美房網理財

『壹』 關於如何理財

每個人的收入基本可以按勞動所得和資產所得進行區分。大部分人的主要收入來源都是勞動所得，也就是在公司工作獲得的基本勞動報酬，資產所得收入需要一定量的原始資本積累，把勞動收入所得投入到股市、買理財、買基金等獲得的收益都可以簡單稱為資產所得收入。

每個人的支出基本可以從衣食住行用五個方面概括，同時又可以按固定花費（吃飯喝水出行房貸等必需花費）和彈性花費（下館子、買衣服、看電影、去旅遊等）來進行區分。

上班族進行理財，應該是全部收入減去固定花費，並在留夠當期計劃的必要彈性花費後，剩餘可支配的部分。用於個人理財的這部分資金，我通常是從以下4個方面進行配置的。

1、活錢管理，也就是日常生活中隨時可能會用到的錢。這部分錢主要用於應對日常的開支或意外情況，也可以在合適的時候進行長期投資的加倉操作。這部分錢主要考慮的是資金的流動性，目前來看最好的配置方向是貨幣基金。貨幣基金最常見的是余額寶，但目前余額寶年化收益率只有2.1%左右，我個人持有的比較穩定收益率又高的貨幣基金是南方天天利貨幣B和易方達現金增利貨幣B，年化收益約2.5%，存取T+0方便快捷，其收益率長期也能排在各大貨幣基金的前列。

2、穩健投資，也就是追求穩健收益的一部分資金。這部分資金的投資期限可以放在半年至兩年期間，因為投資期限比活錢管理要長一些，意味著可以在承受較低風險的基礎上獲得更高一些的回報，主要投資方向是各種理財產品或者債券型基金，目前年化收益約能做到5%上下。招商銀行、天天基金和京東金融等平台都能買到一些不錯的理財產品，其本質基本類似，都是券商資管計劃後期投資各類信用債券，風險相對可控。後期隨著基金和各種資管計劃的凈值化管理，疊加信用類債券風險事件的發生，這部分理財產品其實也面臨一部分虧損的風險，但總體風險及波動率相較股票小很多。

3、長期投資，也就是追求資產長期增值的部分。這部分資金的投資期限建議預期持有至少3年以上，投資的期限更長了，風險也更大，我們就可以用風險換收益，選擇一部分高收益的偏股票型產品，比如指數基金和好一些的主動管理型基金。我個人會通過天天基金、支付寶等平台購買一些基金產品，這也是我們將理財收益大幅提升的主要方式。

4、保險保障，也就是買各種商業保險的錢。生活中總是存在著意料之外的風險，2020年的新冠疫情讓我們對風險更是有了深刻的認識。拿出一部分錢來配置保險，為自己和家庭鋪好安全墊，這個是非常有必要的。保險的本質是用一小部分錢來防範未來可能難以承受的意外，所以不建議大家配置儲蓄型保險作為一種投資，而是選擇價格相對低廉的消費險，在關鍵時刻給予必要的保障即可。目前主流的四大商業險為重疾險、壽險、醫療險、意外險，好一些的公司會為員工配置補充商業保險，部分極好的公司會為員工及員工的直系親屬都配置額外的商業保險。我個人強烈建議每個人都梳理下自己名下有哪些保險，建議每個人至少都給自己配置一份重疾險，以保證在出現極端情況時不用僅僅依靠「水滴籌」。

每個人的一生都離不開跟錢打交道，錢不是萬能的，但沒錢是萬萬不能的。其實理財的前提是你要有閑錢可以操作，所以最重要的永遠不是怎麼花錢，而是怎麼掙錢。如果我們能夠把80%以上的精力放在如何好好工作，掙更多的錢上，再拿出10%的精力梳理好手上的資金做好資產配置，相信未來都是可期的。

『貳』 國美美美理財不太美：借款企業被曝底子不幹凈是怎麼回事

處在合規整肅期的P2P行業並不缺少話題。近日，一則投資者的爆料就讓國美旗下的P2P平台——美美理財捲入輿論漩渦。

「P2P平台有義務對借款人的資格條件、信息的真實性等進行必要審核，同樣有義務將其了解的借款人基本信息披露給出借人，尤其是可能引起風險後果的信息，這其中也當然包括借款人的不良記錄。」西南科技大學法學院副教授廖天虎對法治周末記者表示。

全國律協信息網路與高新技術專業委員會副主任、廣東經綸律師事務所主任蔡海寧也認為，信用記錄是基本信息，是風險評估及可能產生風險結果的重要依據，應當披露。

而法治周末記者瀏覽美美理財的「產品列表」發現，對於借款人的信息，只是在借款協議中可以看到借款人的名稱、統一社會信用代碼或身份證號、地址，其他信息均未顯示。

至於失信企業能否在P2P平台發布借款項目，陳同表示：「不同平台會有不同的選擇，有的覺得無所謂，只要風控要求的資料齊全就可以；有的平台則會將借款企業失信的整個過程進行調查，而後再判斷其是否可以發布借款項目或提出其他要求，如降低出借金額等。」

此外，法治周末記者注意到，美美理財雖會在同一天發布多個借款項目，但借款人基本都是同一人，而在同一人發布的借款項目中，披露的信息卻不同。

例如，僅在3月1日當天，借款人陳瑜健就發布了至少4個借款項目，這4個項目的資金用途均為「補充流動資金」。其中在「美美房90天定期理財1702006」中，增信機構為「房產抵押」，而在「美美月贏30天定期理財1702063、1702062、1702057」三個項目中，增信機構均為「無」。

值得一提的是，記者在美美理財官網「我要理財」中看到，個人抵押類貸款中顯示「只開通了房產抵押貸款」，也就是說，個人借款的條件是必須有房產抵押。

對於上述個人借款項目中增信機構顯示「無」的情況，美美理財客服表示：「對借款端的情況不了解，平台上確實有一些發布的項目沒有增信機構」；上述美美理財公關部門工作人員稱，美美理財會按借款項目發布相關擔保信息。

對此，在陳同看來，美美理財的信息披露很不完善，「不知道是抵押了未公示，還是沒有進行抵押」。

同一借款人借款余額超上限

針對平台出現同一借款人同一天發布多個借款項目的情況，陳同認為「可能存在金額拆標」，標的的所有信息，包括借款人、抵押物、上線時間、借款時間等都一致，只是金額和利率不同。

「目前來看，金額拆標在P2P行業是比較通用的，拆金額的行為沒有太大問題，但某種程度會傷害投資人的知情權，一旦出現逾期，還可能產生信貸集中風險。」廖天虎談道。

法治周末記者粗略統計發現，在上述借款人陳瑜健於3月1日發布的借款項目中，融資額超過160萬元，而翻看美美理財近10天的借款項目中，幾乎每一天都有陳瑜健的借款項目上線。顯然，陳瑜健在美美理財的借款余額已遠遠超過20萬元上限。

根據《暫行辦法》，網路借貸金額應當以小額為主；網路借貸信息中介機構應當根據本機構風險管理能力，控制同一借款人在同一網路借貸信息中介機構平台的借款余額上限，同一自然人在同一網路借貸信息中介機構平台的借款余額上限不超過20萬元；同一法人或其他組織在同一網貸平台的借款余額上限不超過100萬元。

「美美理財目前正處於整改期內，整改期結束後會嚴格按照《暫行辦法》執行。」美美理財公關部門工作人員告訴記者。

「雖然《暫行辦法》規定了12個月的整改期，新的監管要求還沒有正式實施，但平台還是應該按合規的做法對存量業務進行整改。」廖天虎指出。

在蔡海寧看來，通過金額拆標的做法，試圖規避法律規定的借款余額上限，不僅使得融資項目的真實性合法性存疑，也會給出借人的權益保護帶來巨大損失的風險，美美理財應當按《暫行辦法》發標。

「新手15天」存歧義

除了借款項目的問題外，美美理財還因活動規則有歧義被詬病。此前就有投資者在網貸之家社區評論美美理財「活動多次耍賴，改規則欺詐投資者」。

在美美理財的「活動中心」中，「2月注冊活動」顯示，2017年2月13日10：00至2017年2月28日23：59，新注冊美美理財的用戶享受「新手15天，12%年化利率」。

「2月24日，我在美美理財注冊並購買了一款定期30天、年化利率12%的新手專享理財產品；2月26日，我看到平台有定期15天、年化利率12%的新手專享理財產品，覺得期限短就想再買一點，可是發現買不了了。」剛接觸P2P的大學生張岩(化名)告訴記者，她對「新手15天，12%年化利率」的理解是「在2月13日到2月28日這15天內，新注冊的用戶每天都可以搶年化利率12%的新手專享標」。

而另外一位投資者告訴記者，她最初看到這句話時的理解是，只要是在2月13日到2月28日期間注冊的用戶，從注冊之日起15天內都可購買年化利率12%的新手專享標。

美美理財客服對這句話的解釋卻是：「新注冊用戶可以購買定期15天、年化利率12%的新手專享理財產品，新手專享標只能購買一次。」

對於「新手15天，12%年化利率」所出現的歧義，美美理財在活動頁面用「本活動最終解釋權歸鵬潤金服所有」作出了回應。

不過，在廖天虎看來，美美理財的最終解釋權無效。

「理財服務也受消費者權益保護法保護。按照《侵犯消費者權益行為處罰辦法》，經營者向消費者提供商品或服務使用格式條款、通知、聲明等的，應當以顯著方式提請消費者注意與消費者有重大利害關系的內容，不得規定經營者單方享有解釋權或最終解釋權。」廖天虎補充道。

蔡海寧則認為，美美理財的上述活動規則涉嫌故意誤導出借人，屬於誤導性陳述或欺詐廣告行為，有關部門應予以處罰。

『叄』 35歲有房有車1000萬現金怎麼理財養老

歡迎關注招行理財，招行有儲蓄、大額存單、基金、理財產品、外匯、黃版金、白銀等投資可權供您選擇。

風險和收益基本成正比，要求保本就選擇儲蓄，追求低風險可以考慮貨幣基金和低風險的理財產品，追求高收益可以了解投資型基金、外匯，黃金及白銀，若您當地有招行，可以聯系網點客戶經理交流理財事宜。

『肆』 新手如何選擇理財

俗話常說「人理財，財理你」，學會理財很重要！個人如何理財，如何選擇好的投資項目，需要自己慢慢的學習，根據自己的經濟狀況量力而行！買基金，黃金，股票都算是投資，關鍵就看你自己如何去選擇了，在沒有下決定之前盡量多學習一下，來提升自己的投資眼光。
以下介紹幾種幫助個人如何理財的方法很有效，用心去學，你一定會成功的。
1．打開你的錢包，看看裡面花花綠綠的信用卡，找找有哪家銀行的信用卡你還沒有申請。別急，不是讓你去申請這家銀行的卡，而是去這家銀行開立一個存款賬戶。記住只是開立一個存款賬戶，不要申請該行的任何一種卡。
2．定期從你的工資賬戶上取出10元、20元或是50元，總之不用太多，存入你新開立的存款賬戶中。
3．以少起步。我們建議你積蓄收入的10％，這是個不錯的目標，不要因為你可能做不到就放棄。培養一個良好的儲蓄習慣和堅持存錢要遠遠好於你偶爾一次存入一大筆的錢。
4．每天從錢包里拿出5元或10元錢，放進一個信封。每月把信封里積攢的一定數目的錢存入你在銀行的存款賬戶中，記住積沙成塔的道理。假定你每天存10元，每月就是300元，一年就是3600元。
5．核查信用卡的對賬單，看看你每周用信用卡支付了多少錢。如果有可能，減少你每月從信用卡中支取的金額，也就是說，手緊一些。每到月末，將省下的錢存入存款賬戶中。
6．畫出你的目標。現在就開始關注你為什麼存錢。存錢不是最終目的，「葛朗台」式的人物誰都不會有興趣。
7．盡早還清你欠銀行的錢，以減少利息的付出。
個人如何理財——規劃個人理財計劃
個人如何理財規劃包括個人理財的各個重要方面： 住房計劃、汽車計劃、子女教育計劃、資產分配計劃、保險計劃、養老計劃、退休保障計劃、遺產計劃、避稅計劃、債務管理等。
企業職工個人如何理財
案例：企業職工小王今年31歲，已婚，暫無子女，合肥已有一套房產居住，目前個人月收入稅後5500，年終獎約30000，愛人約收入2500，另兩人住房公積金約1330＋748元/月，目前股票＋存款約18萬。想充分利用住房公積金，貸款買房投資（先付個首付，貸款用公積金返還就差不多了），房屋租賃。
解決方案：小王應該做穩健的投資 首先小王個人年收入的百分之20-30 用來買保險 ， 商業保險，僅僅單位給交的保險是遠遠不夠的，小王是家庭的經濟支柱，按照小王的收入，他的身價保障至少要三十萬，這是對父母和你愛人的一份責任和愛。還有小王年收入是百分之30的收入存入銀行，以備不時之需。
小王還可存一些作為孩子的教育基金，可以在孩子出生以後，給他買一些保險的教育理財產品。
學生個人如何理財
案例：小陳是剛參加工作的大學生，存款不多，。本人月收入稅後2千多，請高手指點，謝謝。
解決方案：理財只能保值升值，想賺大錢比較難。股市下半年將進行中期調整，不建議購買股票 最保險：買貨幣基金，相當於可以隨時支取的定期存款。年收益能達到2%左右。 其次：買國債。其次：買信託產品，這需要有一定的資金規模。年收益一般可以達到4%以上。其次：買股票基金。其次：買股票。越保險的收益越低，風險高的收益也高。 錢越少選擇越少,錢越多選擇越多。
年輕媽媽個人如何理財
案例：小張每個月可用作投資的流動資金2000元。
解決方案：目前小張正處於家庭成長期,因為自己的做一些投資,比如為孩子買保險,存錢,做一點小的投資,不過最終的目的是賺錢,為孩子的將來做准備。小張還可以為自己的家庭成熟期打好基礎。展恆理財建議小張為家庭建立「第二桶金」（第一桶金在單身時期）做一些小的、風險低的投資，因為這時候家庭還不是很穩定，到了孩子大一些的時候可以教育貸款（這個是免稅的）。

『伍』 最好的理財方法有哪些

p2p投資產品是很多人的投資方式，由於利息高，是不少人作為錢生錢的方式，但是其實p2p投資產品也是有一定的風險的。那麼，p2p投資產品如何？好在哪裡？作為約定利率的借貸產品，網貸投資的利息是比較穩定的。雖然央行多次的降息降准，行業整體利率開始逐步下降，但還是高於其他的投資渠道。而利率下降也恰恰證明行業開始往成熟且理性的方向發展。目前主流的平台利息率都在10%左右，這也是一個合理的區間。相對於銀行投資產品，其利息優勢還是十分明顯的。
與銀行相比，P2P平台既快又方便。這對那些急等著用錢，但苦於銀行借貸過高門檻的借款方來說，無疑是解了燃眉之急。高利息率，來自於借款方直接提供的需求，即願意為資金的快速周轉多付出代價，體現在投資產品的利息率上，投資方也會直接得到實惠。
由於依託於互聯網，房租、渠道、人力等綜合成本大大減少，同時平台為資金雙方直接對接，砍掉了不少中間環節，改變了以往傳統金融機構層層流轉之下的交易成本不斷上升的現實，資金對接效率大大提高。

『陸』 如何進行理財

進行理財具體規劃：回顧自己的資產狀況、設定理財目標、明確風險類型、資產分配戰略性。

1、回顧自己的資產狀況：包括存量資產和未來收入的預期，知道有多少財可以理，這是最基本的前提。

2、設定理財目標：需要從具體的時間、金額和對目標的描述等來定性和定量地理清理財目標。

3、明確風險類型：不要做不考慮任何客觀情況的風險偏好的假設，比如說很多客戶把錢全部都放在股市裡，沒有考慮到父母、子女，沒有考慮到家庭責任，這個時候他的風險偏好偏離了他能夠承受的范圍。

4、資產分配戰略性在所有的資產里做資產分配，然後是投資品種、投資時機、投放價值的選擇。理財投資也是有一定風險的，新手可以看看以下幾點建議控制風險：

第一：投資者不是經紀人，一定不要胡亂進場，否則只會賠多賺少。

第二：一定要做到心中有一個目標價位，而不能心中沒有價位。

第三：一定要設置止損點，達到止損點，迅速止損，離場。

第四：不要把杠桿的放大比率放得太大。

第五：入市前，多作分析，要看兩面的新聞，看看圖表；入市後，要和市場保持接觸，不要因為自已做好倉，而只看對自已有利的新聞。一有風吹草動，立即平倉為上。

(6)美房網理財擴展閱讀：

理財的風險評估

風險同每個人的年齡都有著密切的關系。最理想的風險評估法是隨著年紀的增長，把可承受的風險遞減。因為風險和回報大致上是成正比的，故年輕人所能承受的風險較高，在計劃投資時亦可選擇波動較大的投資產品，當然，我在這里所說的，不是投機而是投資。

相對地，年紀越大的話，就應該選取一些相應比較保守的投資項目。除此之外，風險亦與婚姻及家庭狀況密不可分。一個未婚的女性，她可以全權去分配自己的錢財，完全沒有後顧之憂，因此，不少獨身女性都會選擇較高回報的財富增值方案。

但是，當一個女性已婚的話，她所考慮的，就會牽涉到丈夫以及子女等方方面面的問題。這樣，她們就應該先尋求穩定，風險系數也需要略微調低。

『柒』 最近有點積蓄想要理財,有什麼好的理財方式呢

首先我推薦銀行理財，因為銀行理財相對比較安全，而且基本上能夠保本，但回是唯一不足的就是答銀行理財的收益比較低。

股票這個我就不說了，賠的血本無歸褲子都穿不上的一堆一堆的，所以這個咱就不考慮了。

余額寶這個人也在使用，他背後的公司是一個規模不是特別大的公司，但是余額寶隨時取現，隨時消費這個特點吸引了狠多理財者，但是現在的收益比較低，如果可以接受，這不失為一種好的理財方式。