Ⅰ 瑞安房地產有限公司的涉基金案
陳良宇因為上海社保基金案遭到免職,隨著社保案深入調查,涉及到房地產的問題將會越來越多。其中最為知名的,並已承認的就是瑞安集團通過委託貸款的形式,獲得8.75億人民幣元社保資金。瑞安房地產主席兼行政總羅康瑞2006年10月4日表示,該公司涉案的8.75億元貸款將於年底前清還。
瑞安集團因為開發上海新天地而聞名,瑞安集團董事長羅康瑞更以全國政協委員、上海市榮譽市民的身分遊走於官商之間。羅康瑞表示,陳良宇案以至於社保基金被違規挪用資金及調查事件,有助減低大陸貪污腐化,長遠對大陸經濟有正面作用,令上海樓市可健康發展。
羅康瑞表示,日後該公司可以在香港或國際銀行融資,但不見得融資成本會因而上升;他認為上海樓市基調仍穩健,旗下物業未有受事件影響,銷量及價格保持穩定;該集團發展步伐不會放慢,部分項目更加快發展,如旗下太平橋項目已動遷,「創智天地」落成時間表亦不變。
另外,他續指,旗下物業未有受陳良宇事件影響,銷量及價格仍然保持穩定。至於被問及該公司兩次安排上市,先後遇上大陸宏調及上海社保基金事件,會否感到時不與我,羅氏回應指,「大環境」無法控制,集團只會做好本份,他更稱4日瑞房股票成交及股價均有上升。
有分析指,隨著社保案深入調查,涉及到房地產的問題將會越來越多。在上海至少有十多個房地產企業向社保基金貸款。據地產界估計,十幾家房地產企業,如果以每個企業貸款五六億元人民幣計算,就可達百億元之巨。2003年121文件之後,央行緊縮房地產貸款,提高房地產貸款門檻。「銀行放貸相對監管嚴格,需要四證齊全,然而其它渠道就容易得多,」某曾經做過開發商資金掮客透露,「只要政府關系過硬,房地產企業通過社保委託貸款,只需要有土地證等一兩個證就可以。」
上海房地產市場自2001年以來,一路上行,成為上海六大支柱產業之一,為上海經濟發展,尤其城市建設貢獻頗大。但是,由於房地產行業先天性和政府關系密切,官商勾結,腐敗問題也層出不窮,周正毅案、火燒拆遷戶等驚天大案也皆由房地產而起。
日前據知情人士透露,上海社保資金出事後,中央調查組可能會對所有涉及從社保獲得貸款的企業進行排查,並且要求各個獲得委託貸款的企業盡早還款。一家曾向社保借了兩億元資金的地產商,原來正躊躇滿志計劃收購另外一塊地,但該收購計劃戛然而止。「因為最近被社保催討債務,所以不得不把資金先用來還社保的錢了。」
Ⅱ 掮客是什麼意思
掮客,原指為別人扛抄東西上山的人,賺點辛苦費。一般在山多的地方,旅遊名山上有以此為業的人。後引申為通過介紹買賣雙方達成交易(如房地產、貨物或證券)然後收取手續費或傭金的人。
拼音:qián kè。
釋義:
(1)是指替人介紹買賣,從中賺取傭金的人。
出自:《二十年目睹之怪現狀》第九回:「 上海的這些露天掮客真正不少。」
(2)借指投機的政客。
出自:黃遠庸《苦海呻吟錄》:「尚有無數掮客,出入於各黨權要之門。」
(2)資金掮客價格擴展閱讀
近義詞
1、中介
讀音:zhōng jiè。
釋義:
(1)媒介。
出自:孫中山《行易知難》:「文字為思想傳授之中介,與錢幣為貨物交換之中介,其用正相類。」
(2)指翻譯。
出自:郭沫若《北伐途次》十八:「自從 廣東 出發以來,一有閑暇,他每愛和我作個談話。在那樣的時候自然總是靠著紀德甫做中介的。」
2、媒介
讀音:méi jiè。
釋義:
(1)說合婚姻的人。
出自:春秋左丘明《左傳·桓公三年》「會於嬴,成昏於齊也。」
譯文:齊僖公和魯桓公在嬴地會見,與魯桓公訂婚,女兒文姜嫁給他。
(2)使二者發生關系的人或事物。
出自:聞一多《神話與詩·說舞》:「正因假的能發生真的後果,所以他們常常因假的作為鉤引真的媒介。」
Ⅲ 比較證券經紀商,做市商和自營商的區別
證券經紀商是代理客戶委託買賣證券,而自營商是自己買賣證券,做市商是場外交易不是交易雙方決定證券價格,而是由做市商決定交易價格,因此叫做市商制度
Ⅳ 什麼是掮客 掮客的意思
①[broker] 替人介紹來買賣,從中源賺取傭金的人。 買主與賣主之間簽訂買賣(如房地產、貨物或證券)契約(合同)收取手續費或傭金的人;類似於或比喻為這類人的人。在證券交易中,是交易所經紀人與外界證券商人的中介,可以說是第二經紀人。 市場上的中間商人。又稱經紀人、跑合。掮客一般不自設鋪號,「惟持口舌腰腳」,溝通於買者和賣者之間。他們對雙方的買賣不負盈虧責任,只要買賣成交,即可按一定比例收取傭金。外國資本主義入侵中國以後,外商與華商之間的貿易,很大部分是通過掮客成交的。這些掮客以外商為服務對象,是當時外國資本對中國進行經濟侵略的馬前卒。他們通曉業務,懂得外語,因此亦稱為通事。掮客與洋行之間,一般訂有臨時性合同,為洋貨找買主,商定價格,辦理交易手續,領取傭金。 《二十年目睹之怪現狀》第九回:「 上海 的這些露天掮客真正不少。」 周而復 《上海的早晨》第一部十一:「 朱延年 成了西葯掮客。」 ②借指投機的政客。 黃遠庸 《苦海呻吟錄》:「尚有無數掮客,出入於各黨權要之門。」 茅盾《鍛煉》二四:「 袁世凱 賣國也要一手包辦。替他做掮客的人會被他反咬一口,說是漢奸。」
Ⅳ 廣告掮客的定義
廣告掮客是指那些以替媒介"拉廣告"從而收取"回扣"作為主要經濟來源的報社外工作人員。
Ⅵ 阿姨幫的價格說明
阿姨幫參考各區域的消費水平、市場價格,根據保潔阿姨的工作經驗、用戶評價合理制定。服務最低兩個小時起,不足兩個小時工按兩個小時計算;超出部分每半個小時計算一次,不足半小時按半小時算。 日常保潔、大掃除25元每小時(如需阿姨自帶清潔消耗品每小時加收5元)
阿姨都是實名制上崗,崗前經過專業的培訓,客戶無需為服務質量跟還價的問題而煩惱。 新居開荒5-7元每平米
阿姨幫客戶去除裝修垃圾與灰塵;廚房、衛生間、客廳、卧室清潔;室內玻璃清潔;室內門與框、邊角細節清潔。 衣服乾洗
[牛仔褲 19元/條] [西褲 19元/條] [襯衫 19元/件] [西服上衣 29元/件] [薄夾克 29元/件]
[羊毛衫 29元/件] [短款羽絨服 49元/件] [中款羽絨服 59元/件] [長款羽絨服 69元/件]
[棉服 49元/件] [大衣 49元/件] [枕套 5元/個] [床單 19元/條] [布質窗簾 18元/平米]
[紗質窗簾 15元/平米] [被罩 39元/個] [沙發套 99元/座] [汽車坐墊 99元/座] [普通織補 39元/件]
[精細修補 99元/厘米] 鞋具洗護
[運動鞋 29元/雙] [低幫鞋 29元/雙] [高幫鞋 39元/雙] [絨面鞋 49元/雙] [名品鞋 69元/雙]
[雪地靴 69元/雙] [皮靴 69元/雙]
(註:以上家庭保潔、日常保潔最低2小時起,衣服乾洗、鞋具護理最低58元取送)
Ⅶ 什麼是掮客
指為買主與賣主之間簽訂買賣(如房地產、貨物或證券)契約(合同)收取手續費或傭金的人。
掮客現象在掮客現實中無處不在。不僅有訴訟掮客,還有政治掮客、學術掮客等等。他們的角色就是經紀人或中介人,起一個牽線搭橋的作用。掮客,又稱「托兒」,搞政治的說客則叫政治掮客。
掮客應當具備以下條件:
1、具有完全行為能力;
2、具有居間能力和所從事居間業務的專門知識;
3、應當是具有商業道德、恪守商業信譽者;
4、掮客應當是非國家機關工作人員。
5、有一定的資金。
(7)資金掮客價格擴展閱讀:
掮客的義務:
1、據實報告及妥為媒介之義務。掮客應將其所知的有關訂約的各種情況,據實報告給各當事人。對顯然無支付能力者或知其無訂立該合同之能力者,不得為其媒介。
2、對於委託人忠實之義務。掮客應盡力維護委託人的利益,不得與委託人之相對人合謀以損害委託人利益。
3、保守商業秘密之義務。如果委託人或相對人要求掮客不得暴露其姓名或商號,掮客應承擔此義務。同時,對存貨數量、製作或保管技術、進貨渠道等,凡有約在先者,掮客均應保守秘密。
掮客在居間活動中違反國家法律規定,依情形可被撤銷掮客身份。
Ⅷ 股票的實時買價與賣價跨度大
可能是 市場買賣盤 都不強,莊家自己來回 弄..
可能是 洗盤 ,也可能是 出貨..
也可能是 大戶比較多,出現分歧,有的要買,有的要賣
上漲下跌 都不容易...
Ⅸ 一套大盤大底、大頂指標應該定一個什麼價格
一分錢。
一分錢聽七段。