㈠ 2019年買的二手房在郵政銀行貸款利率現在能調嗎
郵政銀行貸款利率
郵政銀行貸款利率：
郵政銀行貸款利息的利息不是固定的，是根據貸款金額、貸款期限、貸款利率來計算得到的，利息計算方法為：
利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限。
中國郵政銀行的具體貸款利率會在目前國家規定的貸款基準利率上浮動執行，以下是現在的貸款基準利率：
商業貸款：
1年以內(含1年)年利率為4.35%;
1~5年(含5年)年利率為4.75%;
5年以上年利率為4.90%。
公積金貸款：
5年以下(含5年)年利率為2.75%;
5年以上年利率為3.25%。
關於貸款期限：銀行辦理的信用貸：貸款期限最長5年，一般3年；抵押貸：貸款期限最長30年，先息後本最長10年。
借款人年齡：18周歲-60周歲，個別銀行辦理抵押貸，65歲也可以辦理。
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郵政銀行房貸利率上調嗎2020？
郵政銀行2020年首套房貸利率
短期貸款
六個月以內(含六個月)4.35
六個月至一年(含一年)4.35
中長期貸款
一至三年(含三年)4.75
三至五年(含五年)4.75
五年以上4.9
根據最新的LPR，2022年10月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對於購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發的通告中，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率下限按現行法規執行。
調整前，首套房貸利率下限為相應期限貸款市場報價利率LPR，二套為LPR+60基點。按照10月20日最新的貸款市場報價利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。
撫州郵政銀行房貸利率降了嗎今年
是，根據國家主管部門的通知，房貸利率作一定程度下調。
郵政儲蓄銀行房貸利率是由LPR(
人民幣貸款市場報價利率)+基點組成的，其中，最新一年期和五年期LPR最新利率分別是3.65%和4.3%。也就是說，借款人在郵政儲蓄銀行申請5年以上的房貸，其利率至少在4.3%以上。還需注意一點，房貸實際貸款利率是根據政策及借款人自身條件、信用狀況等綜合判定的，具體以用戶所在地郵政儲蓄銀行規定為准。
此外，對於已經申請貸款的用戶來說，其房貸利率按照房貸合同約定執行。舉個例子，若用戶辦理的是固定房貸利率，則整個還貸期間房貸利率不會發生變化。反之，若用戶辦理的是浮動房貸利率，則整個還貸期間，房貸利率會隨著LPR的調整而調整。
當LPR下調時房貸利率也會跟著下調，只不過不是立即發生變化，一般需要等待一段時間，到了房貸利率調整日後再發生變化。其中，房貸利率調整日一般是每年的1月1日或者是房貸合同上約定日期。