1. 負利率時代，怎麼貸款買房最劃算
可以試算一下貸款信來息以作參考自，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
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2. 關於負利率——就貸款人而言
這個問題來是挺怪的，我覺得沒有貸自款人會在貸款後不進行任何的消費投資行為，而已貨幣形式持有貸款。一旦貸款人消費或投資，對他來說就屏蔽了通脹影響，因為貨幣已轉化為實物，即便日後通脹，貨幣購買力下降，對他來說也沒損失。
學過一點金融和西方經濟學，不知道對樓主有幫助沒？
3. 首筆負利率貸款是什麼意思
如果真的是負利率，年利率是-1%，你今年借10000元，明天只用還款9900。
4. 為什麼負利率時，貸款成本低
這個是理論上面的吧
目前國內的貸款利率跟基準利率掛鉤跟市場沒太大關系
如果內只是要理解容這句話的話可以這樣理解
負利率時 存錢到銀行跑不贏通脹是虧錢的 所以大家都不願意存錢到銀行
市場上面的資金充裕 資金供應增大 在需求不變時 資金價格會降低 所以貸款利率低
5. 負利率時代對貸款有什麼影響
所謂的負利率是指的是在某些經濟情況下，存款利率(常指一年期定期存款的利率)小於同期CPI的上漲幅度。這時居民的銀行存款隨著時間的推移，購買力逐漸降低，看起來就好像在「縮水」一樣，故被形象的稱為負利率。
從理論上講，負利率時代將引領中國進入理財多元化，銀行里的11萬億元存款將解放到資本市場或者其他領域。但事實是，負利率及其連鎖反應，並沒有動搖工薪階層的儲蓄習慣。據分析，群眾存錢主要為孩子教育，防病防災等。股市、基金、債券三大投資方式2003年的表現不盡如人意也證明了這一點。有人認為「負利率時代」如果持續下去並且金融市場的誠信規則能夠更好地被執行，個人投資意識將慢慢蘇醒。但另一種觀點認為，如果今後負利率絕對值過大的話，央行將提高存款利率，那時中國的「負利率時代」就將結束。
2010年8月份CPI同比上漲3.5%,創22個月來新高。與此同時，銀行一年期存款利率為2.25%。居民一年期定期存款實際貶值達1.25%。這意味著長期下來，居民一萬元存款，一年後實際縮水超過125元。
簡單的解釋。就是。比如你在2010可以用100元買的東西。這個時候。銀行存款利率為2.25%。而你在2011年。要買哪個物品。要103.25元。這個時候。負利率就是1%。
6. 負利率貸款有利息嗎
只有存款才可能有負利率的說法，貸款根本不會是負利率。存款負利率，等於是存款人不僅沒有利息收入，還要給存款銀行支付手續費。
7. 在負利率的條件下,是不是存款越少貸款越多越好
不是的，你存錢，銀行給你的利率低，但是，你貸款的時候，你要付給銀行的利率是很高的。
8. 負利率時代銀行為什麼還要貸款給買房的人 銀行不是虧大了
負利率時代是銀行的暴利時代，他是指你存錢在銀行也得給銀行利息，從銀行貸款給利息更不用說了，銀行的資金將不再有成本
9. 負利率時代對貸款有什麼影響
現在是負利率時代貸款仍要付息的，要考察的是存貸差，
在國外負利率時代，花錢/投資都好！
在國內負利率時代，還要考率生活保障問題。
最近打算買房嘛，要關注政策走向及對樓市的影響，如果是第一套房該買還的買
要在政策和實力范圍內買大點。
10. 貸款的實際利率與合同利率有什麼不同
合同利率一般是名義利率。
實際利率是從表面的利率減去通貨膨脹率的數字，即公式為：名義利率 － 通脹率（可用CPI增長率來代替）。
一般銀行存款及債券等固定收益產品的利率都是按名義利率支付利息，但如果在通貨膨脹環境下，儲戶或投資者收到的利息回報就會被通脹侵蝕。實際利率與名義利率存在著下述關系：
1、當計息周期為一年時，名義利率和實際利率相等，計息周期短於一年時，實際利率大於名義利率。
2、名義利率不能是完全反映資金時間價值，實際利率才真實地反映了資金的時間價值。
3、以i表示實際利率，r表示名義利率，p表示價格指數，那麼名義利率與實際利率之間的關系為，當通貨膨脹率較低時，可以簡化為。
4、名義利率越大，周期越短，實際利率與名義利率的差值就越大。
例如，假設一年期存款的名義利率為3％，而CPI通脹率為2％，則儲戶實際拿到的利息回報率只有1％。由於中國經濟處於高速增長階段，很容易引發較高的通脹，而名義利率的提升在多數時間都慢於通脹率的增長，因此時常處於實際利率為負的狀態。也就是說，如果考慮通脹因素，儲戶將錢存入銀行最終得到的負回報－虧損，既負利率。負利率環境將誘使儲蓄從銀行體系流出，刺激投資和消費，很容易引起資產價格的泡沫並有可能進一步推升通脹，央行一般都會通過持續加息的方式來改變經濟體的負利率運行狀態，抑制通脹，資產市場的泡沫也會逐步消退。所以，股票投資者在實際利率為負的初期還可以繼續加碼，但如果負利率持續時間過長，有宏觀調控引發的風險就會加大，需要隨時考慮退場。