❶ 買房子的首付款收據丟了怎麼辦
購房首付款制發票屬於我們買房交首付的證據，也就是說，它可以證明我們支付首付款的這個事實，但是，即使發票丟了，只要有其他證據加以佐證，比如首付款轉賬記錄、開發商開具的首付款收據都可以起到證明作用，因此及時丟了也不必過於擔心。當然，發票是可以掛失補辦的，這個需要按照開發商的要求提供一定的材料，材料的形式內容每個開發商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問一下，一般情況下開發商都會配合。買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那裡，開發商手裡有首付款發票的底聯，確認買受人身份無誤後，一般開發商會讓業主簽訂首付款發票丟失的聲明，然後會給重新補辦首付款發票的。如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響到房產證的辦理。
❷ 我買的二手房 首付需要給我開個首付收據嗎
買房首付了錢，肯定要開收據，不然怎麼證明你付錢啦。
❸ 買二手房,首付款收據有什麼格式嗎
您好，您這個是有貸款的，首付要通過銀行轉到上家的手中，銀行會給您一張轉賬版單，權拿著轉賬單和相關合同資料就可以去銀行辦理貸款手續了。注意：千萬不要手寫的收據，不管您是一次性還是貸款分期付款。如果您是一次性付款的話也一定要分兩筆轉到上家手中，記住尾款一定要等您的三證辦出來之後才去支付。不然會出很多不必要的麻煩。
❹ 二手房付首付款要寫收條嗎，收條怎麼寫
很抱歉，我不知道你講的是哪個環節需要收條呢？我做二手房過戶從來沒有見過收條，所有的款項都是按合同約定的。
❺ 買二手房的時候收據是具體內容怎麼寫。
能不能主要在於當地的公積金管理辦法對提取公積金所要求的最低首付，而不在於合同的約定，當然我說的是單純的提取公積金！如涉及到按揭貸款的話，既然合同約定首付要9萬，而你只有8萬，即使你有可能已達到當地銀行按揭的最低首付（比如有可能首付為20%的情況下），但你仍然是通不過審查的，原因就是合同約定首付與實際不符。如按揭通過審查，必須付足合同約定首付或者在你滿足當地銀行按揭的最低首付的情況下對合同約定首付9萬的條款進行變更而簽訂你首付8萬的補充條款！24-09:31
對樓主補充的回答：
二手房按揭以成交價格放貸，如成交價格偏高將依據評估價格放貸，所以即使你二手房買賣合同與按揭借款合同總房款不同，那也只有後者低於前者的一種可能，照這樣你付款8萬首付比肯定是達到合同約定的啊！如你已經放貸，只要二手房買賣合同與按揭借款合同總房款不同的原因不是編造的結果，憑相關材料肯定是可以提取公積金的！或1年內直接憑產權證領取也是可以的！！
對樓主再補充的回答：
你具體還是向當地公積金管理中心咨詢，看領取公積金的要件材料要什麼，公積金中心應該會依據你的公積金借款合同為准，如必須的話你應該去找原來的中介公司幫忙造份合同和造張收據（申請按揭時肯定也造過假），領取完後再返回作廢！另外我上面已說過，憑你已辦出的房產證也可以領取公積金，該方式怎麼領取請咨詢公積金管理中心！！
❻ 二手房首付銀行匯款給房東，需要保存什麼憑證謝謝，房東要寫收據需
是的，首付款需要買房確認才能打到賣家賬戶上。
根據不同的情況，二手房貸款首付比例也會有所差異，以購房人首次貸款為例，首付比例最低2成，則相應的二手房貸款首付款，可通過公式：首付款=二手房評估價格*20%計算得出。
1.售房者因素
1）全款購房或已償清銀行房貸
如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需首付2成作為二手房貸款首付款即可。
2）尚未償清房貸，要求購房者配合還款
視購房者資信狀況，一般首付3成即可。此外建議走資金監管程序，以免因某些原因造成損失。
2.購房者因素
1）資金充裕，能一次性付清房款
當然這種情況也就不涉及首付款的問題了。
2）購房人資金不足，需要貸款。這就需要看購房人名下是否有房產？有幾套房產？
①名下無房，或不存在尚未償清貸款的房產，則所購買的二手房就為首套房，皆以評估價為准，而非市場價。部分城市出台了限購、限貸政策的，以當地政策為准。
②名下尚有一套尚未還清貸款的房產，則所購買的二手房即為二套房，申請貸款購買的話，首付比例不得低於30%。相應的貸款利率也會有所上浮。
③如果購房人名下已有兩套房產，且都處於正常還款中，在購買二手房時就不能申請貸款。
3.二手房因素
如果購買的二手房，所處地段不好，房齡較高的話，部分銀行也會上浮首付比例和貸款利率。
注意：二手房貸款首付多少，是需要根據買賣雙方具體情況分析的。當然也與購房人所在城市的政策、銀行信貸政策直接相關。建議手上資金不多的購房者，最好先了解清楚具體的政策以及賣方的情況，以免申請二手房貸款時，兩眼一摸黑，影響貸款審批。
❼ 買二手房首付的款項收據證明應該怎麼開
今收到___________（身份證___________）購買坐落於______市______區______路___小區_____房號_______房屋首付款人民幣___________(大小寫回)。如果是轉賬再加上該款答項已通過___________銀行轉入本人提供的銀行賬號（開戶行___________戶名___________賬號___________）。收款人：___________身份證___________簽字按手印，年月日。
❽ 二手房首付款收據怎麼寫
今收到___________（身份證___________）購買坐落於______市______區______路___小區_____房號_______房屋首付款人民幣___________(大小寫)。如果是轉賬再加上該款項已通過___________銀行轉入本人提供的銀行賬號（開戶行___________戶名___________賬號___________）。收款人：___________身份證___________簽字按手印，年月日。
❾ 買二手房付了首付中介該給收條嗎
首付款交給誰，誰就應該出具收據，如果是業主，要簽名捺手印，如果是經紀機構，要法人簽名並加蓋公章。在實行交易資金監管的地區，應簽署《交易資金監管協議》，首付款入賬後有收款單位的單據。請牢記：任何人或者單位收取首付款後必須要有收據，最好通過銀行轉賬，會出現銀行轉賬流水，是你付款的另一個證據，這些證據有法律效力。
❿ 買二手房，首付款收據是什麼
首先，你買房要簽訂合同的，你們在合同里就把你們辦理交易的流程就應該寫好了！首專先你們要貸屬款必須要找擔保公司，要審核你們的貸款資料以及你的手續是否有問題，看你們是私人簽合同還是找中介！私人的話就注意了，你們可以先交點
定金給賣方，意思是賣方不能再賣別人。等銀行評估以及審核你們的資料沒問題了，就是過戶了，在過戶前，你們可以把合同寫好，可以在過戶當日把首付款交給賣方（這是合同裡面約定的內容），而此時賣方會給你一張白紙的收條，在你過戶完後，就等下新證了，那時名字就是你的呢，但是證會給銀行，你只得到銀行給你的房產證復印件一個！你付首付款的依據就有這三樣：1、合同2、收條3、房產證復印件（已經是你的名字了，說明已經給了首付的）。如果是中介的話，就更沒問題了，直接他給你說怎麼辦就怎麼辦，用不著自己瞎忙！找中介要找個信譽度高點的，但是一般中介信譽度還是可以！