貸款抵押協議

❶ 房貸的貸款合同和抵押合同是一個嗎

不是。抵押合同是指貸款時，把房子押給銀行的合同。

貸款合同就是借據版，借權錢了就寫個借據，寫清楚借多少錢，利息，抵押。

❷ 抵押借款協議

抵押借款協議

甲方（出借方）：張三，男，身份證號：

住址：

李四，女，身份證號： ，是張三的妻子。

住址：

乙方（借款方）：王五，男，身份證號：

住址：

聯系電話：

趙六，身份證號： ，是王五的妻子

住址：

丙方（擔保方）：

住所地：

法定代表人：

甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款事宜，經協商一致訂立如下協議：

1、乙方向甲方借款人民幣280萬元整（大寫：貳佰捌拾萬元整）。

2、借款期限：3個月，自2012年9月28日起至2012年12月30 日止。

3、乙方以夫妻共有的，位於*****房屋（建築面積：197.84平米，《房屋所有權證》編號：常房權證字第xxxxxx號）、**花園20幢1603室房屋（建築面積：149.91平米，《房屋所有權證》編號：xxxxxx）做抵押，向甲方提供擔保。

4、鑒於乙方上述房屋尚未辦理土地使用權證而無法及時辦理抵押登記，丙方同意在上述房屋抵押登記辦理完畢前，以丙方的全部資產為本協議項下乙方的全部義務提供連帶責任擔保。本協議簽訂後三天內甲方將全部資金付至乙方指定的賬戶：*******常州分行，00000000000000000000。

5、乙方於協議簽訂之日將上述房屋的產權證暫交甲方保管，並承諾立即辦理上述房屋的土地使用權證並在2012年10月 日前到房屋抵押登記部門辦理抵押登記手續，否則甲方有權要求乙方提前清償全部借款本息。

6、甲、乙雙方確認上述房屋現價值人民幣300萬元。

7、擔保的范圍包括主債權、利息以及實現債權、抵押權的一切費用。

8、借款利率：按銀行同期貸款利率計算。

9、乙方保證在本協議約定的期限內歸還借款本息，否則甲方有權選擇下列任意一種方式實現債權：

（1）依法處置抵押物以實現債權，

（2）乙方同意將位於 的房屋無償轉讓給甲方。

10、抵押期限同借款期限。

12、簽訂本合同後，乙方未經甲方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，有權要求乙方提前清償全部借款本息。

13、乙方如未按本協議約定歸還借款本息，甲方有權向常州市天寧區人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

14、本協議一式三份，三方各執一份，簽字或蓋章後生效。

甲方：乙方： 丙方：

簽約時間： 年月 日