房款首付可以貸款多少

⑴ 17萬房款,首付4萬,貸多少年合適

1、根據自身收入決定月供和貸款年限，月供不宜超過家庭收入30%，否則壓力比較大。
2、貸款年限越長，所需要支付的利息越高，如果經濟條件允許，貸款年限不要太長；如果經濟壓力較大，則可以選擇最長還款年限。

⑵ 房款118萬,首付57萬,還30年。每個月貸款還多少

3月公布的LPR是 4.75%
房款118萬，首付57萬，尾款 61萬，30年（360期）
以 等額本息 還款方式，年利率：內4.75%

每月固定還款金額容：3182.05元
合共本息總計：1145537.55元
合共利息總計：535537.55元
利息總比：87.79%

⑶ 如果總房款是80萬首付多少

如果總房款是80萬，那首付的話最少30%需要付24萬，然後剩下的是可以辦理分期的，那麼首付你也可以多付一些，這樣分期會比較少。

⑷ 我貸款買房總房款是21萬首付5萬，30年月供會是多少啊

你貸了多少都不知道怎麼給你說
10萬10年要多還的差不多3萬3－3萬7
20萬30年差不多在20萬上
應該不到1200一個月

⑸ 現在買房首付要交百分之多少

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上。

一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：

1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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買房時還需注意以下：

1、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理的延長借款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務

當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據

申請按揭貸款，銀行與簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

7、辦理公積金貸款不用找中介代辦

公積金貸款無需擔保，僅憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復雜，完全可以個人到公積金貸款處領取相應表格填寫、准備相關材料，即可辦理。

⑹ 支付寶可以付房款首付嗎一次可以付多少錢

你說的是支付寶裡面的存款付首付還是指支付寶裡面的花唄，借唄，貸款類付首付內？首先首付是容必須拿自己的存款付的，如果你支付寶裡面有存款，付首付的時候刷支付寶是沒問題的，如果你尾款需要銀行貸款，而你已經在支付寶用借唄或者是花唄借款付了首付，銀行會覺得你交首付都需要貸款，根本沒有還款能力不會貸款給你，除非你能靠借錢湊到全部的房款，不走銀行貸款。

⑺ 房款只有20萬，請問首付需要付多少

首次購房，首次貸款，首付不低於30%，20萬的房，至少首付6萬，這還是買一手房的首付。要是二手房的話，因為評估值的問題，首付還要高些。

⑻ 我買房交了60萬首付款,總房款100萬,該房在銀行抵押能值80萬,那貸款成數是多少

貸款總數當然是100－60=40萬
按道理30%首付是30萬，你多付了首付款30萬。所以，貸款就少了！
希望能夠幫到你，謝謝採納！