還有2年退休公積金能貸款多少

1. 快要退休了能用公積金貸款貸多少

可以來的。

一、住房公積源金貸款所需材料：

1. 借款人及其配偶的戶口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份證;

3. 借款人婚姻狀況證明;

4. 購房首付款證明;

5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

2. 我還有兩年退休能用住房公積金貸款嗎

還有兩年退休是不能使用住房公積金貸款的，因住房公積金貸款年限可覆內蓋至借款人法定退休年容齡後5年，而房貸通常為10年、20年、30年，所以快退休的人員是無法使用住房公積金貸款的。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第四條第三項 貸款期限：

1、貸款期限最長為30年；

2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年；

3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年。

(2)還有2年退休公積金能貸款多少擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

3. 我還有四年退休，公積金貸款可以貸多少年貸多少款

原則上是可以使用公積金貸款購房的，但是公積金貸款對於年齡是有限制的，貸款版年限＋貸款時年齡不能超過權70周歲。已經60多了，最長也就貸10年了，還要考慮到月收入，如果退休了，是要出具收入證明的，如果收入情況不能滿足月最低還款額的話，還是不能貸款的。公積金貸款已家庭為單位，也就是你姑姑和姑父兩個人都是借款人，所以你姑父的收入也可以算入。如果兩個人加起來能夠滿足月最低還款額的話，就能貸。離退休職工貸款公積金內部還是要走一個比較嚴格的審批手續

4. 我還有兩年退休還能用公積金貸款買房嗎

能通過的可能性不會太高，即使通過，還款的年限也是非常短。

5. 還有5年就退休了，能用公積金貸款多少年

能貸4-5年，條件好的可以延長1-5年。

全國各地規則不一樣，部分城市規則公積金最長貸款年限，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。

另一方面，對借款人最小年齡並沒有限制，但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。

公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的，即男性：貸款期+貸款人年齡要小於或等於65；女性：貸款期+樓齡要小於或等於60。

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申請公積金貸款的必要條件

1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。

2、在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。

這個規定的目的主要是為了防止工作不固定，收入不穩定，從而控制貸後風險的一種措施。所以，如果自己工作經常變動，一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當然，有的地方規定不一樣，具體細節大家可以咨詢當地公積金中心。

3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格；

4、如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信污點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格；

5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲，舉個例子，比如你現在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批准；

6、貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。

6. 我還有2年退休,現在要貸款,公積金卡里有兩萬塊錢,能貸多少錢

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是北京分行的公積金貸款相關資料，您做一下了解，具體您的貸款是否可以辦理需以審貸部審核結果為准：

申請北京公積金貸款對借款人的要求：

借款人必須具備下列基本條件：

1、具有合法有效身份和完全的民事行為能力；

2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

3、購買、建造、翻建、大修自住住房；

4、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一：

1、建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上且申請貸款時處於繳存狀態；

2、申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上；

3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

貸款金額和期限如何規定：

貸款金額：

1、公積金貸款貸款金額

住房公積金貸款金額與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積都有關系。目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元，最終貸款金額以公積金中心審批結果為准。

2、組合貸款貸款金額

組合貸款中公積金貸款部分最高貸款金額按照公積金中心有關規定執行。商業貸款部分最高貸款金額按照監管部門及我行房貸業務相關規定執行。同時購房首付款與商業貸款部分和公積金貸款部分之和應等於購房總價。

貸款期限：

1、公積金貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

2、組合貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人65周歲，同時不得超過30年。

（如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！）

7. 我還有四年退休，公積金貸款可以貸多少年貸多少款

可以貸款四年，貸款額度根據你的收入定的。

8. 離退休還有十年,公積金能貸款多少

離退休還有10年，住房公積金貸款能貸幾年

9. 我還有三年退休，請問可以用住房公積金貸款嗎

還有兩年退休是不能使用住房公積金貸款的，因住房公積金貸款年限可覆蓋至借款人法專定退休年齡後屬5年，而房貸通常為10年、20年、30年，所以快退休的人員是無法使用住房公積金貸款的。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第四條第三項 貸款期限：

1、貸款期限最長為30年；

2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年；

3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年。

(9)還有2年退休公積金能貸款多少擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。