農業銀行首套房貸款利率9折

『壹』 首套房按揭貸款打了9折，以後每年交貸款都是按當年的基本利率打9折嗎

是的來。打折或上浮在整個還款期是不源變的。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

『貳』 請問房貸 農業銀行利率現在是幾折 首套房/

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是版否首套權房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，首套房，一般打85折計算，12月26日調整後利率為五年期以上6.40%,85折優惠,月利率為6.40%*0.85/12

『叄』 現在農行首套房貸款基本利率上浮多少

您可通過以下渠道查詢人民幣貸款利率：
1.我行個人掌銀APP，首頁「全部→貸版款權→貸款服務→貸款利率」。
2.我行門戶網站（www.abchina.com），首頁「在線辦理及費率→費率信息→貸款利率→人民幣貸款利率」。
溫馨提示：具體利率執行請以各分行網點實際辦理業務為准，公積金貸款利率按當地公積金中心要求協商確定。
（作答時間：2020年12月2日，如遇業務變化請以實際為准。）

『肆』 現在農行的首套房貸款利率是多少

可登錄農行官網查看房貸利率，官網對外公布的為農行掛牌利率，具體利版率執行需以各分行網權點實際辦理業務為准。網址：（http://www.abchina.com/cn/PersonalServices/Quotation/bwbll/201511/t20151126_807918.htm）農業銀行主要根據客戶信用記錄、所在區域、所購房屋情況、客戶等級、信用評分等多種因素綜合分析客戶風險狀況，實施差異化定價。具體的建議到當地農行營業廳了解

『伍』 2019年9月農業銀行首套房貨利息多少錢

基準利率為4.9%上浮20%以上 也就是5.88%以上 有些地區已經超過6%了

『陸』 部分銀行下調首套房貸款利率至9折，是為了鼓勵剛需買房嗎

當全國各地都在上調房貸利率時，上海的房貸利率卻下調了！據最新消息，中國工行銀行和中國農業銀行本周四起調整上海首套房貸款利率折扣，從95折降至9折，二套房貸款利率維持基準利率上浮10%不變。

受此利好影響，今天早盤，多隻房地產股票高開。新城控股漲5%，招商蛇口、萬科A、保利地產等紛紛走強。截至午間收盤，房地產板塊股票全線飄紅，南都物業、深物業A兩只物業股漲停，沙河股份、新城控股分別大漲7.17%、4.28%。

首先，上海是全國一線城市中，唯一存在首套房利率有折扣。所以，這次上海部分銀行將房貸利率下調只是個例，並不能代表全國房貸利率的水平。全國首套房貸款平均利率為5.67%，相當於基準利率的1.157倍，同比和環比分別上漲68個基點和3個基點。

『柒』 我是今年一月份在農業銀行貸了房貸現已經還了二個月了，國家規定買首套房最低可以打九折，怎麼我的房貸

國家不是規定，是建議。
銀行可以打折，也可以不打折。
希望可以幫到你,不明白可以追問，如果解決了問題，請點回答下面的"選為滿意回答"支持下,謝謝。

『捌』 銀行首套房貸款利率優惠需要什麼條件

一、首套房的購買條件是什麼？
首套房既然要享受優惠政策的，那肯定就有相應的門檻，並不是你想買就買的，你還需要符合一定的條件。想要購買首套房，首先你必須滿足年齡已經達到十八歲的限制，其次你所購買的房子必須是九十平方米以及以下的普通住房，再者就是你的名下沒有任何的住房，而且也沒有與其他人一起買過房子，不過和父母一起購買的或者是遺產繼承的房子等特殊情況除外。
二、首套房的購房優惠政策有哪些？
如果你購買的是首套房，在辦理商業時就可以只支付百分之三十的首付款，還能享受下限為貸款基準利率的0.7倍的低利率，不過銀行一般給到的最低利率只能是0.85。而如果你使用的公積金貸款，當你購買九十平米或者九十平米以下的房屋，你就可以只支付百分之二十的首付款，若是購買九十平米以上的房屋，你依舊只需要支付百分之二十，比起之前的百分之三十，優惠了很多。
另外，購買首套房還可以享受契稅上的減免政策，一般來說，契稅的稅率在百分之三和百分之五之間，各地區可以根據當地的實際情況在此范圍內指定具體的數值。但若是購買首套房，房屋面積又在九十平米或者就是平米以下，那麼你只需繳納百分之一的契稅，這樣一來，你就可以省下很多稅費。而且，你若是想出售自己購買的首套房，只要房產滿兩年不足五年，營業稅也可以免徵。
三、哪些房子可以算作是首套房？
1、 如果你之前全款購買了一套房子，之後又計劃貸款購買一套房子的話，那麼貸款購買的房子就算作是首套房。
2、 如果你之前貸款購買過一套房子，但是已經將貸款結清了，當你再准備貸款買房時，該房產一樣算作是首套房。
3、 如果你之前使用貸款的方式買過房，但是已經出售出去了，而且房屋登記系統查不到記錄，那麼你要是再計劃貸款買房的話，也算作是首套房。
四、各個銀行首付款貸款利率
1、匯豐銀行首套房最低預期年化利率8.2折，首付3成
2、農業銀行、浦發銀行、廣發銀行、光大銀行首套房最低預期年化利率8.5折，首付2.5成
3、交通銀行首套房最低預期年化利率8.8折，首付2.5成
4、中國銀行、建設銀行、工商銀行、中信銀行、興業銀行、成都銀行首套房最低預期年化利率9折，首付2.5成
5、招商銀行、郵儲銀行首套房最低預期年化利率9.5折，首付2.5成

『玖』 農業銀行首套房房貸利率是多少

農行積極貫徹人行房貸新政，個人住房貸款首付比例調整如下：
（一）在不實施「限回購答」措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例由原25%調整為20%。
（二）對擁有1套住房並已結清相應住房貸款（或無個人住房貸款記錄）的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，貸款最低首付款比例為30%。
（三）對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由原40%調整為30%。
（四）在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應住房貸款（或無個人住房貸款記錄）的家庭，又申請貸款購買住房，貸款最低首付款比例為30%。
（五）對擁有2套（含）以上住房且有1筆（含）以上住房貸款未結清的居民家庭，繼續暫停發放個人住房貸款。
（六）各行可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放個人住房貸款。
（七）農民進城購房貸款參照上述政策規定執行。
對於不符合以上情形及實施「限購」措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。
註：本貸款政策專指農行自營性住房貸款政策，不包括公積金貸款。