工行辦理首付款資金託管

㈠ 請問工商銀行託管是什麼意思

是股票資金的第三方存管嗎？
「第三方存管」的全稱是「客戶交易結算資專金第三方存管」。屬過去，在證券交易活動中，投資者（即客戶）的交易結算資金是由證券公司一家統一存管的。後來，證監會規定，客戶的交易結算資金統一交由第三方存管機構存管。這里的第三方存管機構，目前是指具備第三方存管資格的商業銀行。
詳見

㈡ 工行安心賬戶資金託管費如何收費

要看企業如何和工行談的結果？

㈢ 申請工行二手房交易資金監管需要哪些條件

二手房交易各方無論是否向我行申請貸款，均可以辦理交易資金監管業務。在我行辦理二手房貸款業務的客戶，可免費享受此項服務。

（作答時間：2020年8月6日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈣ 通過工行個人網上銀行如何辦理託管賬戶的申請

全行暫無法通過網抄銀辦理申請賬戶託管業務。託管賬戶的授權人可攜帶有效身份證件、授權的銀行卡/活期賬戶，並提供管理人姓名、證件類型和號碼、聯系電話，到任意網點辦理託管賬戶業務。
溫馨提示：
1.管理他人賬戶的客戶為管理人，授權我行向管理人提供該項服務的客戶為授權人；
2.賬戶授權人無需注冊電子銀行，賬戶管理人須已綁定密碼器、U盾或口令卡。
（作答時間：2020年1月9日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈤ 哪些銀行可以辦理資金託管業務

中國工商銀行從7月1日起代理銷售2006年第一期電子式儲蓄國債。客戶只需攜帶個人身份證件、活期資金賬戶及先期開通的託管賬戶從7月1日至15日可在工商銀行經辦個人金融業務的任意網點直接申購儲蓄國債。 工商銀行...
資金監管較常見於商品房交易中，尤其是預售房和二手房資金監管，銀行是賣方（開發商、房產中介等）和買方（購房者）之外的第三者，對於資金用途存在「監督「職責，賣方使用資金需符合資金監管合同所約束的條件以及房管部門的政策。一般接洽的部門為零售銀行部（個人金融部）。該類業務不需要監管部門特批。
而資產託管則主要是根據委託，對受託資產履行資產保管、資金清算、資產估值、會計核算、投資監督、信息披露的職責，受託資產包括企業年金、投資基金、社保基金、理財產品、信託資產、保險資金、qfii資產等，一般委託人為甲方，受託人（銀行）為乙方。國有大型商業銀行和不少股份制商業銀行都設置了資產託管部專門負責此類業務，但也需要業務部門（對公、同業）的配合。該類業務需要銀監、證監等部門批准。
另外，提一下還有一個類似的：第三方存管。主要是和證券公司的合作，證券公司保管投資者的投資證券，銀行保管投資者的結算資金，這筆資金屬於投資者，券商無法動用，萬一券商破產，銀行也能保障這筆資金。該業務涉及到同業部門，並且需要證監部門批准。

㈥ 中國工商銀行有沒有類似於建行的房易安資金託管服務

安心賬戶託管業務 ​一、產品概況
安心賬戶託管業務是工商銀行接受客戶委託，根據與客戶簽署的託管協議約定，開立託管賬戶保管資金，監督資金使用情況，並向客戶披露託管資金及賬務信息的一種資產託管業務。
通過該業務，中國工商銀行作為信用中介、支付中介有效保障客戶的各類交易資金、專項用途資金安全、獨立，構建誠信機制，降低交易違約風險，確保專款專用，讓客戶享受到安心的託管服務。
二、服務對象
在商品貿易、股權轉讓、並購等交易過程中需要託管銀行提供資產保管和支付監督服務的單位或個人，如：大宗商品交易市場、電子商務企業、二手房中介及買賣雙方、股權交易參與者等。
在財政資金、社會福利基金等專項資金支付領域和債券發行、基金銷售、第三方支付、預付卡消費等資金結算領域中需要託管銀行監督資金專款專用的單位或個人，如通過貸款或發債形式融資的企業、基金管理機構、獨立的基金銷售機構、第三方支付機構、預付卡發卡機構。
三、服務內容
（一）資產保管服務
工商銀行根據客戶的需要，通過專業的託管系統，為客戶開立專門的託管賬戶體系，對託管資產實施單獨保管、獨立核算，通過賬務核對、額度保留等措施有效確保資產安全。
（二）資金收付服務
客戶可以通過銀行櫃台、網上銀行等渠道將資金從自有賬戶匯入託管賬戶或從託管賬戶轉至指定賬戶，工商銀行系統內賬戶間的資金收付可實時到賬。
工商銀行可以提供單筆、批量等多種資金收付方式，並可以根據客戶的需要和授權，按照託管協議中約定的時間、周期、金額實現自動收付款。
（三）交易監督服務
工商銀行可以根據客戶的需要，通過託管系統對資金流向、資金用途、支付限額、支付渠道等進行專業監督，確保專款專用。同時工商銀行還可以通過網上銀行渠道為客戶和客戶的上級單位提供自行審批服務，支付申請經上級單位批准後，資金將自動支付到指定賬戶中，提高審批和支付效率。
（四）會計核算服務
工商銀行可以對多級託管賬戶體系中的每一個賬戶資金進行明細核算，為客戶清晰的記錄每筆資金收付情況。同時可以按照託管協議約定的利率對每個賬戶中的資金計付利息，並在結息日將利息支付到指定的賬戶中，為客戶省去了利息計算與支付的工作，提高了結息效率。
（五）信息報告服務
工商銀行將向客戶提供專業的託管報告，披露託管賬戶體系下的每一個賬戶的資金信息。同時可以通過網上銀行等渠道向客戶提供賬務信息查詢服務，即便客戶不是工商銀行網銀用戶，也可以登錄工商銀行網站首頁，通過快捷功能查詢託管賬戶的余額和明細信息，方便客戶及時核對賬務信息。
四、產品優勢
1. 豐富的業務處理經驗。工商銀行於2002年11月經中國人民銀行批准開辦安心賬戶託管業務。工商銀行作為信用中介、支付中介幫助客戶順利進行交易、最大限度地降低了交易違約風險，同時協助監管部門或撥款方監督資金用途，確保專款專用；
2. 專業的託管業務系統。工商銀行收支賬戶資金託管業務系統可以根據客戶需求建立多級託管賬戶體系，設置多項託管控制信息，全方位、自動化保管、監督託管資金；
3. 廣泛的客戶服務網路。工商銀行各一級（直屬）分行均已開辦資產託管業務，藉助遍布全國的分支機構和先進的網上銀行系統可為客戶提供隨時隨地的託管服務。

㈦ 工商銀行周末可以辦理證券三方資金託管嗎

工商來銀行周末不自可以辦理證券三方資金託管

辦理證券三方資金託管時間是在證券交易時間，且銀行上班的時間內才可以正常何辦理的。周六日，證券不交易，銀行也不辦理對公業務。所以要辦理在周一到周一，上午九點半到11點半，下午一點到三點之間辦理

㈧ 到工行辦理股票融資融券資金託管帶啥資料

申請：在滿足融資融券開戶條件之後，向試點營業部遞交申請材料。回申請材料包括身份證答、普通證券賬戶卡等。

開通融資融券需要的條件：

1，申請人必須年滿18周歲具有完全民事行為能力；2、申請人已開立實名普通證券交易賬戶，且擬申請的信用證券賬戶與其普通證券賬戶的姓名、身份證號碼完全一致；3、申請人已在開戶不少於6個月並有交易記錄；4、申請人交易結算資金已實行第三方存管；5、申請人申請融資融券業務，其申請當日的證券資產不低於人民幣50萬元（也有10萬、20萬等等），且須營業部對申請人普通證券交易資產對賬單加蓋營業部業務章；

2，簽訂融資融券合同、開立信用賬戶：提出申請以後，簽署融資融券合同，營業部投資咨詢崗將為客戶講解《融資融券業務合同》和《風險揭示書》的具體條款。

3，向信用賬戶轉入擔保物，進行融資融券交易：投資者將擔保物轉入交易賬戶，賬戶被激活，投資可以進行交易。

4，若步驟一的條件不能滿足，可考慮嘗試股票配資。

㈨ 如何辦理工行網銀託管賬戶

託管賬戶的授權人抄可攜帶有效身份證件、授權的銀行卡/活期賬戶，並提供管理人姓名、證件類型和號碼、聯系電話，到任意網點辦理託管賬戶業務。
溫馨提示：
1.管理他人賬戶的客戶為管理人，授權我行向管理人提供該項服務的客戶為授權人；
2.賬戶授權人無需注冊電子銀行，賬戶管理人須已綁定密碼器、U盾或口令卡。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月15日，如遇業務變化請以實際為准）

㈩ 房產交易時資金託管的流程是怎樣的

託管流程介紹

(一)、無貸款的交易

(1)、簽訂買賣合同後，至託管機構簽訂託管協議

買賣雙方持經過網上備案的二手房買賣合同等材料，至託管機構簽訂託管協議，協議一式三份，託管機構和交易雙方各一份。

(2)、買方至託管銀行繳納託管資金

買方至託管銀行交付託管資金，足額存入後，買方持存款憑證至託管機構。

託管機構確認託管資金全部到帳後，出具《二手房交易資金託管到帳證明》(見附件)。

(3)、辦理房產過戶手續

買賣雙方持經過備案的二手房買賣合同、託管機構開具的託管資金到帳證明及其它申請資料，申請辦理《房屋所有權證》。登記機構受理後，要求買方應及時申辦國有土地使用權證。

登記機構在出具的受理單上，應註明，申請方至託管機構領取房產證。

(4)、交易成功：付費領證取款

登記機構核准制證後，由託管機構代領房產證。

託管機構通知買賣雙方共同到場，買賣雙方簽署《二手房交易託管資金支取收條》後(見附件)：

1、買方憑土地證，向託管機構領取房產證;

2、託管機構確認買方已取得雙證後，開具轉帳支票交賣方，由賣方至託管銀行領取託管資金。

(二)、需貸款的交易

(1)、簽訂買賣合同後，至託管機構簽訂託管協議

買賣雙方持經過網上備案的二手房買賣合同等材料，至託管機構簽訂託管協議，協議一式三份，託管機構和買賣雙方各一份。

(2)、買方至託管銀行繳納首付款，並向貸款行申請貸款

買方到託管銀行指定網點繳納首付款後，憑借二手房買賣合同、託管協議、首付款憑證及其它資料至貸款銀行提出貸款申請。

(3)、銀行審批及發放貸款

貸款銀行對買方貸款申請進行內部審批，審批通過的在簽署相關借據及抵押合同後，將貸款發放至託管中心專戶，並通知買方領取貸款憑證。

在合同中，應明確放貸帳戶為託管機構專戶中的買方虛擬子帳號，並將貸款相關憑證、合同由買方送至託管機構。

貸款憑證摘要中，應完整填寫託管協議號及虛擬子帳號、資金性質(商業貸款、公積金貸款、組合貸款)，否則託管機構作拒收退回處理。

(4)、買賣雙方辦理房產過戶手續和抵押登記

買方憑貸款憑證至託管機構，託管機構確認託管資金(含貸款)全部到帳後，向買方出具《二手房交易資金託管到帳證明》。

買賣雙方持二手房買賣合同、託管資金到帳證明及其它辦理轉移登記和抵押登記的各項申請資料，一並申請辦理《房屋所有權證》和《房屋他項權證》。登記部門受理後，買方應及時申辦國有土地使用權證。

(5)、交易成功：付費領證取款

經登記機構核准後，由託管機構代領房產證，有抵押貸款的，同時代領他項權證，並通知貸款銀行領取他項權證。

託管機構通知買賣雙方共同到場，買賣雙方簽署《二手房交易託管資金支取收條》後：

1、買方憑交清房產證相關費用的回單及土地證，向託管機構領取房產證;

2、託管機構確認買方已取得雙證後，開具轉帳支票交賣方，由賣方至託管銀行指定網點領取託管資金;

(10)工行辦理首付款資金託管擴展閱讀：

二手房交易資金託管的形式和范圍

市區范圍的二手房交易，當事人可自願約定交易資金是否需要託管。

二手房交易資金託管的時間

託管時間以託管協議為准。無貸款的交易見新房產證後交割資金，有貸款的交易，見他項權證後交割資金。

優勢

獨立賬戶：與平台賬戶完全獨立，實現資金流與信息流分離

系統保障：託管賬戶系統通過支付企業與金融理財企業雙重監管機構嚴格審查

風險保障：」一鍵關停」程序保障，控制賬戶資金不被盜用

隱私保障：採用金融級賬戶安全加密技術，最大程度保證您的賬戶信息安全

結算保障：T+1/T+0快速結算，快速響應用戶需求

資金保障：銀行全程監管，所有賬戶資金進出均由銀行監督完成