21世紀不動產買商鋪貸款

A. 買二手房先替原房主還貸款這樣有風險嗎我委託的是21世紀不動產，可靠嗎

簽合同——贖樓（找擔保公司）———辦理貸款——辦理首期資金監管——銀行出承諾函給原業主——過戶——取新房產證並交激稅費——銀行抵押房產——放首期資金給原業主——（一個星期後）——在放全款給原業主——過水電物業等戶名———
OK
你可以入住了！

B. 21世紀不動產都是騙子嗎我個人認為是，我是購房的上當受害者，而且他們的中介費是1.5%

收的這么少，公司規定要百分之2.5的，你在哪個地方交易的，我舉報這個公司，有獎勵

C. 親們，我被石家莊的21世紀不動產黑中介害慘了，錢不給退，房子沒買成，太坑人了

21世紀就是黑良心，用欺瞞的手段讓買賣雙方簽合同，答應的事一件也做不到，親愛的買房賣房的同胞們長點心，千萬別上21世紀中介的當！

D. 21世紀不動產有沒有賣商鋪的部門

應該有的，打電話咨詢一下吧

E. 貸款購買的商鋪，辦理不動產證，具體需要交哪些

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗版200元，500—權—1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

F. 二十一世紀不動產房屋中介都是騙子！

商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。

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G. 銀行貸款不讓流入房地產,買商鋪算嗎

算。是消費類貸款，不允許流入房地產。正常的房貸還是有的。銀行是消費類貸款的

H. 石家莊二手房買賣中介費最低能多少，21世紀不動產這些貸款費，評估費是在提交完購房資料就得都交齊嗎

二手房中介抄費各有不同，一般是按房屋價的1%上下浮動。貸款費一般都是按揭產生的一些小費用和人工費，評估費是二手房必須出納的費用這些費用都是要在辦理過程中產生的，所有要先收取！但是按揭費可以商談的，評估費可以找評估公司優惠！

I. 我在21世紀不動產買了一個房子，

這樣的情況：
首先是中介方居間成功，合同簽訂成功。中介傭金是不退的。是違約回方給，這個是受答法律保護的。
您的1萬塊若是房屋定金 房東應該雙倍返還給您 2萬
若是中介費 中介方不予退還 但這比費用是由違約方支付的 也就是說 房東要退還您除雙倍定金外還要給您1萬元的中介費。
不過中介用該居間協調。
明白嗎?若是不懂請繼續追問。