1. 准備辦理公積金貸款，現在已經降低調整了，公積金貸款是按調整後的立即執行還是到第二年一月一日執行
調整後的立即執行
2. 公積金貸款利率上漲對以後還款有影響嗎
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款發放後，遇國家貸款利率調整的，公積金中心應當按季度對貸款利率進行調整。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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3. 公積金貸款70萬，第一年只能等額本息還款，第二年才能申請年沖嗎年沖成功後，一年之內不能公積金還款
公積金貸款哪抄種還款方式襲好：常用的房貸有兩種方式：一、等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。二、等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。貸款金額不多，時間也不長，利息及月供差別不太大，如今後有提前還款計劃，選等額本息較好。
4. 公積金每年漲多少
一、職工個人復月繳存額的漲幅主制要是根據其每月工資基數決定的。即月繳存額是職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
二、例如員工A上一年度月平均工資是3000元，該地區繳存比例是5%，那麼A員工的月繳存額應該是(3000*5%)*2=300元。（單位和個人共同承擔150元）
員工B上一年度月平均工資是7000元，該地區繳存比例是5%，那麼B員工月繳存額是：
（7000*5%）*2=700元。單位和個人共同承擔350元
三、由此可見，工資基數、繳存比例和月繳存額。三者關系是在繳存比例不變的前提下（同一個地區），工資基數越高，月繳存額就越高，反之則越低。
5. 住房公積金貸款利率多久調整一次
公積金貸款利率調整，沒有固定的時間！現行公積金貸款利率是2015年6月28日調整並實施的，具體如下：
1、五年以上公積金貸款為年利率3.5%；
2、五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%。
6. 買房時公積金不能用,第二年可以接著用公積金算嗎
不可以，但是來可以之後源直接辦理商轉公貸款。
商貸轉公積金貸款：
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
7. 公積金貸款利率調整後,月供是第二年1月才進行調整嗎還有....
每年貸款利率根據上一年底的利率計算，當年降息不影響當年的還款。
如果銀行沒調整，找貸款銀行。
8. 用公積金貸款後，公積金上漲了，怎麼辦
只要公積金貸款辦理下來了。交不交公積金就不重要了。銀行還是從原來的公積金扣款賬戶上扣錢。如果賬戶裡面的錢扣完了，自己在存錢就可以了。
9. 在一家公司工作不滿1年,第二年公積金會漲么
你的工資漲了你的公積金也就上調了。
10. 公積金貸款遇到加息後是每次調整後每月還款都漲嗎，貸款進入第二年
調整公積金利率後每月的還款就根據新利率來算了，那調高利率自然就漲，調低利率自然就跌，不是第二個月生效，而是次年1月生效。