『壹』 我一個朋友用房子貸款，讓我做擔保人，他不還款我有什麼責任
你當時簽訂擔保合同為貸款人擔保的時候條款中註明你是一般擔保還是連帶擔保了么？如果沒寫該條款，那法院會推定你承擔連帶擔保責任，那麼對於債權人來說可以起訴貸款人也可以起訴你也可以把你們兩個同時起訴，但是可以直接用你抵押的房產來償還債款，即使貸款人他是公務員有能力償還債款，只要債權人請求用你的房產償還貸款，那麼法院就不會拒絕，畢竟你是承擔的連帶擔保責任，你只能在用房產償還後，再向貸款人即那個公務員追償。
要是你是一般擔保，那麼就不用擔心了，只有貸款人無能力還款了，才會用你抵押的房產償還貸款。
『貳』 房貸貸款不還擔保人有責任嗎
有責任。擔保人的責任：
依據我國《民法通則》、《物權內法》、《擔保法》、《擔保法解釋》，容在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保（保證）責任、賠償責任；
《擔保法》第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為；
第十八條，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證；
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
『叄』 房屋按揭擔保是什麼擔保人有什麼責任
房屋貸款是現在比較常見的一種買房付款的方式，可以通過房屋按揭的形式進行購買，不僅可以減少壓力，而且也可以把多餘的錢存起來。那麼房屋按揭擔保是什麼呢，買房如果貸款的話是需要有擔保方的，來看看相關的內容介紹，也讓大家知道擔保人有什麼責任呢，一起來看看相關的內容介紹，讓大家對這些內容有所了解。
房屋按揭擔保是什麼？
申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那麼，就需要擔保人的，而且貸款一般都比較容易獲得審批。
但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。
擔保人有什麼責任？
1、如借款人不還款，房貸擔保人有是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
2、換句話說，當房貸擔保人有一旦簽名作擔保後，便是不可變擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
3、房貸擔保人有自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
房屋按揭擔保是什麼呢，申請貸款買房子的話，需要借款人的收入足夠而且信用良好，如果收入不夠的話，是需要有擔保人擔保的，可以找朋友或者是親人做擔保。擔保人有什麼責任呢，如果買房人房貸交不上的情況下，需要擔保人來代替還款的，所以說在貸款買房的時候這些內容還是需要大家多了解的。
『肆』 貸款買房,擔保人有什麼法律責任
根據法來律規定：當事人在保自證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。一旦被保證人債務人發生經濟恐慌，保證人都要承擔替被保證人償還債務的法律責任（貸款人未還款達到一定的期限,擔保人就必須替債務人還款,然後再向債務人追償。）。
擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
『伍』 房屋抵押貸款保證人需承擔什麼責任，為何需要
擔保人所付的法律責任分為兩種：
一、一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償版到期權債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。
二、連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。
『陸』 房屋貸款擔保人責任
買房貸款擔保人應付怎樣的法律責任
一般銀行做擔保貸款，都會根據貸款申請額度對該筆貸款的擔保人資產做詳細的評估，只有保證人的資產價值評估大於擔保的該筆貸款申請額度，且沒有不良的徵信記錄你才能獲得擔保資格。
一般做保證人，銀行信貸會要求出示房產證、行車證、存款流水等資產證明，還包括所在公司人力部或財務部提供收入證明等材料並留復印件作為附件放進信貸檔案送到主管信貸審批部門進行審批。
貸款擔保需要簽訂擔保合同。擔保合同一般有兩種：一種是專門格式的保證合同，一種是主合同中含有保證條款。根據法律規定：當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。 也就是說，無論是哪種形式的保證，一旦被保證人債務人發生經濟恐慌，保證人都要承擔替被保證人償還債務的風險。
另外，作為銀行貸款擔保人，還需注意以下幾點：
1、由於一般保證的保證人承擔單方性、無償性的法律責任，故對保證人盡了義務而債權人怠於行使權利，應該免除保證人一定范圍內的保證責任。
2、保證存續的基礎是保證人對債務人的信任，因而一旦發生債務人變動時，保證人一般不再為該債務承擔保證責任，如果貸款合同發生變更，又未獲得保證人書面同意時，保證人也不應為此承擔責任。
3、在商業銀行與借款人的貸款活動中，常常有協議以新貸還舊貸的情況發生。基於主合同主要內容變更，保證人不再承擔責任的原理，以新貸償還舊貸屬於主合同變更，保證人除該變更協議知道並應當知道外，不承擔民事責任，但如果舊貸的保證人又為新貸作保的話，那麼保證人的責任不能免除。
『柒』 作為銀行貸款擔保人需負什麼責任(房屋抵押貸款)
直接點說就是：借款人還不出錢時你替他還，你也還不出時，你的房子就要被銀行拍賣了。
『捌』 急！銀行貸款擔保人責任
這首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任保證還是一般責任保證。如果是連帶責任保證，債權人可以選擇在債務人和保證人之間哪個容易執行，先執行哪個；如果是一般保證責任擔保，那麼首先要追索債務人的資產，全部抵償之後的剩餘債務再向保證人追索。其次，看你們三人的擔保是分保還是聯保，即三人分別承擔其中部分金額的擔保，還是每個人都對全部債務擔保。如果是分保，您只需承擔您擔保那部分金額的保證責任，如果是聯保，而且您是三人中經濟實力最強的，有可能先執行您哦。
為銀行貸款擔保，銀行有規定格式的擔保合同，他們為了維護自身權益，一般都在合同中規定保證人要承擔連帶責任保證（您可以看一下當初的保證合同），因此估計連帶責任是跑不了的了。關鍵是在法院判決後銀行如何申請執行。如果銀行覺得你們幾個保證人經濟實力較強，有（甚至掌握了線索）現金資產（銀行存款、有價證券等等），代償能力很強，就很有可能向法院申請先執行保證人的財產。而且根據2004年11月4日最高院公布的《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》的第六條：「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。」，如果真符合這一條，您朋友的房子還不能動呢（除非是在您們擔保的同時，他的房產也作了抵押，但看您講的情形好像不是這樣），如果動，銀行還要給他們找個更小的臨時住所，銀行也會嫌麻煩而不申請執行他的房產。
通過銀行接受您和您的兩位朋友作為保證人的情形看，說明銀行還是比較認可您們三位的保證能力。最終結果很可能是：銀行申請執行保證人，法院從您們三位保證人那裡執行走相應款項（本息合計），而您們三位再通過訴訟向被保證人追索。
『玖』 房屋貸款中擔保人的責任
想弄清楚這個問題，首先要了解銀行為什麼要貸款還要擔保人。這是內因為貸款人可能到容期還不上貸款，銀行有風險才找擔保人，也就是說為了轉嫁風險，那這風險又到那裡了呢？答案就是你這里了。
如果你朋友到時候屋產權也不能抵銀行的貸款，不足部分由你來連帶償還。
考慮好再做決定，要慎重！