怎樣算出自己可以貸款多少錢

Ⅰ 怎麼計算公積金貸款能貸多少錢

您好，您公積金貸款額度是720除以0.12等於6000,6000減去2646等於3354,3354除以43.52等於77，也就是說內您最多首套買房公積容金貸款30年77萬，貸款30年看您買房的樓齡了，磚混結構的是47減去樓齡是貸款年限，鋼混結構的是57減去樓齡是貸款年限。希望能幫到您。

Ⅱ 怎麼計算我貸款能貸多少

如在招行貸款抄，我行個人貸款金額一般不低於5萬元，不同類型貸款金額規定有所不同。
如是我行住房貸款(含一手樓和二手樓)，金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!

Ⅲ 怎麼知道自己可以貸到多少錢

您好，您可以根據自身的買房首付情況來推算您可以貸款多少錢，首付和版購房者的住房貸款記錄、權名下房產套數和個人徵信有直接關系。如果您是屬於無房無住房貸款記錄，那麼買房首付至少3成。

假設您購買一套200萬的新房，首付款為200萬×0.3=60萬。新房首付款=房屋總價×最低首付比例。

而同樣是200萬的二手房，按照評估價8成計算，評估價為160萬，可貸款7成，就是能貸款112萬，因此，首付款為200萬-112萬=88萬。二手房的首付款=房屋成交價-可貸款額度。

您可以根據上述公式來推算可貸款額度。

Ⅳ 銀行是如何決定用戶能貸多少錢的，怎麼算貸款額度

信貸額度說的是銀行最多能給借款人批復的額度，並不具備強制性，也就是說銀行有權根據客戶信用、資質改變信用額度或者拒絕提供貸款。以銀行的房貸為例，

1、受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。比如：總價100萬的房子，首付30%，那麼，可貸額度=100萬-100X30%=70萬。
2、借款人還款能力影響額度，比如：借款人月收入2萬元，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。，也就是月供最多隻能1萬元。月供再乘以貸款期限就是總的金額（貸款金額和利息），比如月供1萬，20年需要支付240萬，這就是貸款額和利息總值。
3、一般商貸中，二手房的評估價為成交價的7成或者8成，這也可以是貸款額度，如果房子價值不高，貸款額度自然不會太高。
4、已有負債的情況下，貸款額度估算，一般簡單計算方式為：個人工資減掉每個月要還的負債，剩下來工資數額的6到10倍的就是貸款的額度。當然，如果您的個人收入越高，獲得貸款額度會越高。
正如前面所說，貸款額度要根據實際情況決定，具體影響貸款額度的因素主要有貸款方式（是否採用抵押、擔保等），職業性質（穩定的公務員職業還是不穩定的自由職業，高收入職業還是低收入職業），負債情況（負債以及信用狀況）。

Ⅳ 怎麼知道自己可以在銀行貸多少錢

從目前來看，不同銀行、不同貸款類型，其最高貸款額度的限制不一樣，而內個人能從銀容行貸多少，銀行會根據借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定。

一般來說，有大額資金需求的借款人，最好能提供本人或他人名下的房產作抵押申請抵押貸款。據悉，房產抵押貸款最高額度能達到房產評估值的百分之七十，最長期限可達十年，能有效緩解借款人的資金壓力。

如果借款人名下沒有抵押物，且所需資金較小，也可以申請個人信用貸款，此項貸款額度一般在個人月收入的十倍左右，具體額度銀行會根據借款人的工作、收入、負債、信用等情況來判定。一般來說，公務員、教師等穩定職業員工獲得的額度更高，因為這類申請人工作、收入穩定，銀行無需擔心其無力還貸。

另外，不同銀行對借款人的要求不一樣，所以大家申請貸款時最好多找幾家銀行進行對比，選出與自身條件最為匹配的銀行辦理貸款。

Ⅵ 怎樣知道自己的貸款額度有多少

若是在招行辦來理的個人住房貸源款且已發放，您可以登錄手機銀行、網上銀行查詢您的貸款信息（包括：額度/貸款總額、額度起始日/到期日、貸款余額、剩餘期數、還款方式、額度/貸款狀態、扣款日期及貸款還款記錄）。
請登錄手機銀行，點擊「我的→全部→我的貸款→查詢→貸款記錄」，點進申請的貸款里可查看到該筆貸款詳情。

Ⅶ 怎麼推算自己貸款的利率

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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Ⅷ 如何計算個人貸款

個人貸款，在你貸款的時候，都有貸款合同。在裡面，關於貸款的本金和利息都有詳細的說明，建議你看一下貸款合同。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。

每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供

如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。

貸款利率。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。

Ⅸ 怎麼確定自己能貸款多少錢

按照您提供抄的數據，若貸款168萬，全部商業貸款，假設房子可以貸款30年，年利率假設6%計算，等額本息還款方式，月供是10072.45元，貸款銀行會綜合評估您的資產和負債情況作出判斷，建議您和貸款經辦銀行進一步確認是否能辦理。