㈠ 在中山買房貸款要有什麼條件才可以
（招商銀行）申請住房貸款，需要用您所購買的這套房產做抵押，同時您需滿足以下條專件屬：1．具有合法有效的身份證明；2． 年齡加貸款年限不得超過70歲。3．具備按時償還貸款本息的能力。4．經辦機構規定的其它條件。 具體您是否滿足條件，建議您申請貸款時與經辦行確認
㈡ 在中山買房，住房公積金的貸款有什麼要求嗎
個人抄住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
㈢ 條件需要什麼，外地人在中山購房貸款買房需要條件
異地購復房是指購房者的戶口所在地和制要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
㈣ 中山市住房貸款利率
金融機構抄一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。
㈤ 我是中山人，我想問下什麼是房產抵押貸款
房產抵押要求:
我行接抄受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
㈥ 現在中山各銀行個人首套住房按揭貸款利率最低能打幾折呀
銀行利率表2011-銀行利率表
日期：2011-02-09
項目
年利率（%）
一、城鄉居民及單位存款
（一）活期
0.40
（二）定回期
1.整存整取
三個月
2.60
半年
2.80
一年
3.00
二年
3.90
三年
4.50
五年
5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年
2.60
三年
2.80
五年
3.00
3.定活兩便
按一年以內定期整答存整取同檔次利率打6折
二、協定存款
1.21
三、通知存款
.
一天
0.85
七天
1.39
註：人民銀行歷次存款利息調整對照表
每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率
第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
㈦ 中山買房公積金貸款額度是多少
中山買房公積金貸款額度：
(1)每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為專35萬元，兩名或以上繳屬存人共同申請購買單套住房最高可申請80萬元。
(2月還本息額度不超過申請人收入的50%。
(3憑市人力資源和社會保障局開具的《中山市緊缺適用高層次人才證》或《中山市緊缺適用人才證明》，申請首套住房貸款時，最高可上浮20%的貸款額度。
㈧ 我是外地人在中山買房有沒有資格啊，貸款買房
中山戶籍：限購制3套新建商品住房；
非中山戶籍：限購2套新建商品住房，購買首套需提供半年納稅或社保證明，購買第二套需提供2年以上納稅或社保證明；
祖籍中山華僑或港澳台同胞可購1套；
非中山戶籍普通人才首次購房的，能提供企業法定代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房，能提供兩年以上社保或納稅證明的，可以購買第二套新建商品住房；
非中山戶籍高層次人才：
憑人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房；在本市連續工作滿一年後，允許購買第二套新建商品住房。
中山限購歷史回顧
·2017年3月26日，中山限購正式實施。
·2017年4月1日，中山樓盤售價高於備案價15%不予網簽。
·2017年5月5日，升級二手評估系統、規范二手市場。
·2017年8月， 交契稅時間調整。
·2017年9月，鼓勵發展租賃市場。
·2017年12月，高層次人才購房補貼首年發放比例提至50%。
·2019年01月18日，聲明並未暫停向港澳台同胞、華僑出售一手商品住房。