房子還完在抵押貸款

A. 房子還清貸款後，還可以再次抵押貸款出來么

若您需要辦理個人消費類貸款，抵押物應滿足以下條件：
1、借款人本人擁有合法、完回整所有權，答符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給中行的除外，但應在原經辦機構辦理）。
2、以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到中行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。
3、用作抵押的商業用房必須產權獨立、可單獨處置等（具體標准詳詢當地中行網點）。
4、如借款人有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。

B. 貸款還清的房子可以再抵押貸款嗎

貸款已經還清並已經辦理解押程序的房產是可以申請抵押貸款的。
住房抵押貸內款辦理資料：容
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
住房抵押貸款申請條件：
1.年齡在18至65周歲，有合法的身份;
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
3.有合法有效的購房合同;
住房抵押貸款操作流程：
1.借款人提出申請、
2.銀行查驗證件，確認權屬、
3.實地勘察，家訪評估、
4.鑒定合同，辦理公正、辦理抵押登記，
5.放款，客戶服務及續當，
6.還款、注銷抵押。

C. 房產證抵押過了 還能再次抵押貸款嗎

房產證抵押過了，是可以進行二次抵押的。二次抵押屬於余額抵押，依照物權法專的規定，只要屬在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押。辦理二次抵押貸款通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。

根據《中華人民共和國物權法》第一百九十九條同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：

（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；

（二）抵押權已登記的先於未登記的受償；

（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。

(3)房子還完在抵押貸款擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》第一百九十四條抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人書面同意，不得對其他抵押權人產生不利影響。

債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

D. 房子已經在銀行抵押了一次還能再抵押貸款嗎

如您在內蒙古的中國銀行申請個人住房二次抵押貸款業務，用於個人住房二次回抵押貸款的住房，必須同答時具備以下條件：1、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；2、必須是現房；3、必須是使用貸款人住房抵押貸款所購買的一手住房；4、住房抵押登記已辦妥，且貸款人是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款人執管；（出險優先理賠銀行）。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

E. 房貸提前還清後馬上可以辦理抵押貸款了嗎 / 房屋按揭

可以的，雖然信用報告上面還余額，但是你有銀行的還款憑證，可以辦理貸款

F. 請問貸款購買的房子還清貸款了能再次抵押房子貸款嗎

若房貸已經結清，可通過銀行再次抵押，但是需要看您的貸款用途是什麼。專
所在城市若有屬招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
（應答時間：2019年7月19日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

G. 還完房貸，我還可以用房子抵押貸款嗎

一：要是向抵押的話，你肯定得結清上述貸款；二：必須把你房屋的房產證和土專地使用證辦理屬下來；三：你的情況建議可以先申請小額信用貸款，等3個月後房產證下來重新抵押申請貸款把小額結清，因為小額信用擔保貸款利率要高於房屋抵押貸款。

H. 辦過抵押貸款的房子，還清以後，還能不能在辦抵押貸款

假設一套房產在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵專押貸款，屬不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。

辦理二次抵押貸款所需證件：

申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。

(8)房子還完在抵押貸款擴展閱讀：

二次抵押貸款條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

2、 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人。

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

I. 房產已經抵押了，還可以二次抵押貸款嗎

您好，房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸版款叫二次抵押貸權款。有前提條件要求：

1、已辦理房產證。

2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。

3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。

4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

J. 把房子貸款還完然後抵押貸款行不行

若您的貸款已辦完結清手續，可以用該房產的房產證向銀行申請抵押貸款，如房產版所在權城市有招行，您可通過招行網點嘗試，各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。