㈠ 有不良記錄能貸款買房嗎
辦理會受到徵信影響，《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不版良信息的保存權期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。
㈡ 有了不良記錄還能在銀行貸款買房么
欠款還上了有不良記錄還能買房子貸款，銀行貸款對於徵信的要求是當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續2次逾期，兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。如果滿足要求就可以再次申請貸款；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
㈢ 買房貸款遭遇個人徵信不良記錄時該怎麼辦
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，專不可篡改。銀行也不會屬對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記
錄，不加任何主觀判斷。若您後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾
動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠
滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。
㈣ 有不良記錄還能貸款買房嗎
你好。既然有不良記錄當然是貸不了款，所以一定要不要辦信用卡，有的拖欠別人的錢不還。
㈤ 銀行有不良記錄還能貸款買房嗎
（招商銀抄行）辦理會受到襲徵信影響，是否通過以系統審核結果為准。《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄
㈥ 更新不良記錄，以後還可以貸款買房嗎
（招商銀行）貸款辦理會受到徵信影響。另外，審核是否能夠通過，是專結合您申請的業務品種、個人償屬付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除（詳情可見http://www.gov.cn/zwgk/2013-01/29/content_2322231.htm）。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
㈦ 有不良信用記錄，貸款買房能行嗎
您可以到附近徵信查詢點列印個人徵信報告，按照目前狀況，貸款逾期記錄不超過6次，連續逾期不超過3個月，銀行會拒貸，詳情請咨詢銀行相關人員。
㈧ 我個人徵信有不良記錄，影響老婆貸款買房
首先確抄認，夫妻雙方徵信會互相影襲響的。但是解決辦法很多：
1.徵信有問題分兩種情況，觀察和禁入，如果你屬於觀察那一類的，可以提高首付，提交額外證明資料，也是可以辦下來貸款的。而禁入就是說不良記錄屬於比較嚴重那一種，不再受理你的貸款申請，除非7年內不再有不良記錄。因此你應當確認你的徵信具體屬於哪種情況。
2.如果你老婆有公積金，並且以前從未使用，那你的不良記錄不會影響你們貸款的，公積金是國家提供的個人購房貸款福利政策，與一般性質的商業貸款從審批上是不同程序，需要保證近6個月正常繳納了公積金並且實際收入能夠達到還款要求就能辦貸款。
3.如以上兩種辦法你都不適用，請選擇旁門左道的方法，提示：銀行只看你的婚姻情況證明（結婚證、離婚證、單身證明），絕不會去民政部門核查的，所以...嘿嘿，不用離婚，我們就給他個證就行了，按照市場價，300RMB搞定。注意不要銀行匯款，容易被騙，最好當面交易。
㈨ 如果有信用卡不良記錄，應該如何貸款買房
案例:本人現在需要買房，湊足了首付款，卻發現意外問題，麻煩啊，請各位大俠指點迷津： 1、本人有公積金，每月2K 2、因去年有招行的信用卡的逾期還款記錄，達3個月左右，被凍結賬戶。後來，一次性把錢還了，卡又被審核開通。但是上個月，又還款晚了，不過後來還了。（前提是一直不知道信用卡開影響買房貸款，後悔不已） 我現在急需買房，但是無法一次性付款，只能走銀行按揭和公積金，但是據說兩者都要驗證個人信用，暈死。估計要被拒貸了。 我該怎麼辦，請幫忙指點下 1、有什麼變通辦法可以順利辦理購房貸款。 2、不良記錄保持多久，如何才能盡快消除不良記錄。 3、有人建議，以親屬名義貸款。但是親屬的收入較低，銀行會貸較高的額度嗎。如果我以親屬的名義貸款買房，通過什麼方式才能再過戶到我名下，什麼時候才能過戶呢？ 問題補充： 因為我有公積金，想取出公積金的錢，不知道有什麼方式可以做到，如果我要用親屬的名義貸款購買，房主就不是我了，就沒辦法取了，謝謝 答案: 只要有購房合同，可以向住房資金管理中心申請提取個人公積金存款。銀行的信用記錄保存時間很長，是全國金融機構聯網共享的，而且是貸款審批時必須查詢並作為附件的資料，所以個人應當重視。
㈩ 有不良記錄貸款買房
信用不好能不能貸款買房，主要是看申請人信用記錄逾期的情況。一般來說，個人信內用記容錄越嚴重，貸款買房就越困難。若信用記錄不是惡意的，還是有可能在銀行成功申請貸款買房的。
而在銀行貸款買房，申請人的不良信用記錄若已經達到了「連三累六」或者信用卡連續逾期了達到了90天，就會進入銀行徵信黑名單，而黑名單人士是不能在銀行貸款買房的。
如果借款人有不良信用記錄但不是惡意逾期，只是輕微的不良信用記錄。假使可以在銀行貸款買房，也有可能會導致貸款額度降低或者銀行房貸利率上浮。所以，在申請貸款前，借款人要先詳細咨詢當地貸款機構。