已打包已置換不良貸款

⑴ 銀行打包處置不良貸款會計分錄

啊發表您從珠三角，不北京的發展史

⑵ 什麼是中央銀行專項票據置換不良貸款

2006年時，央行發行票據用來承擔2002年以前農信社一半的不良資產，但是央行票據在2年內回不允許流通答，參與改革的農信社要承諾自己消化剩餘的不良資產，增資擴股，使資本充足率由負轉正；在資本充足率達到2%時，才能將票據兌換成現金。

⑶ 企業的不良貸款銀行打包轉讓，企業可以重新買回來嗎

近幾年，幾來家大型商業銀源行為了降低不良資產，盡快進行股份制改造，和資產管理公司進行了不良資產的「剝離」、「打包」交易和「結構性」交易。
然後由資產管理公司將這些資產「打折處理」。現行的政策是銀行不可以將貸款打折收回（豁免貸款的部分或全部本。

⑷ 資產置換不良貸款的處置方式有哪些

銀行不良貸款，是指銀行貸款給個人或者企業，企業逾期很長還款或者甚至無償還回能力，導致銀答行長期回收不了資金的貸款。不良貸款可以說是銀行體內的「毒瘤」，侵蝕銀行的利潤或資本金，嚴重的還會引發銀行破產。
銀行不良貸款一般分為兩類，一種是借款人惡意逃避還款，一種是因為資金短缺，短期無力償還。對於第二種情況，銀行會在評估後視情況續貸，通過借新還舊、還舊借新等方式來幫借款人渡過難關。而對於惡意逃避貸款的行為，銀行會採取法律手段。標准流程是將借款人的抵押物拿到法院拍賣。通常拍賣三次仍賣不出去的資產，就進行核銷或打包出售給資管公司。

⑸ 不良貸款銀行已經核銷後,資產管理公司又打包出讓給另一資產管理公司,

不良貸款核銷是銀行內部的賬務處理問題，與借款人、擔保人無關，只要擔保期限未超，資產公司有權向擔保人追償債務。

⑹ 土地置換不良貸款是什麼意思

一、政府拿出一些優質土地，先進行評估，然後將土地出讓給銀行，用以回沖抵不良貸款。答
二、此不良貸款一般是政府及相關部門所貸。政府與銀行，對置換工作中的地塊位置、出讓年限、出讓金及稅費進行研究協商，最終將逾期時間長、收回難度大的不良貸款作為核銷對象。

⑺ 什麼是已置換不良貸款

已置換不良貸款就是指不良貸款已轉化為其他形式,如不動產,其他債權,股權等。
根據轄內實際情況，置換不良貸款主要分為如下幾類：
一是現金收回;
二是村級債務;
三是下落不明;
四是死亡絕戶;
五是未通過法律程序關停、倒閉、破產企業;
六是已通過法律程序關停、倒閉、破產企業;
七是其他類型。
置換不良貸款處置方法：
1、現金收回貸款
對於5%的現金收回部分，信用社要將還款憑證復印件存檔，作為現金收回的證明。
2、村級債務的處置
因鄉鎮行政體制改革，部分行政村已撤並，村級債務的處置應分兩種情況進行。一是行政村仍然存在的，要與其重新簽訂還款協議，並到鄉、鎮政府蓋章證明;二是行政村撤並後機構不存在的，要到鄉、鎮政府取得機構撤並的證明材料。
3、下落不明貸款的處置
借款人因外出打工或外逃躲避債務，查無下落的，信用社向借款人原所在村提供欠款清單，由原所在村對欠款戶的經營、資產及其它有關情況進行詳細說明，加蓋公章，經當地政府核實後，出具外逃、下落不明戶的證明。此類證明可集中打包辦理。
4、死亡絕戶貸款的處置
由所在村（或街道）對欠款戶的貸款、死亡、資產及有無繼承人等情況進行簡要說明，並加蓋公章，到所在鄉鎮派出所出具死亡證明，一戶一個證明。
5、未通過法律程序關停、倒閉、破產企業貸款的處置
（1）村辦企業。由所在村提供借款村組和企業的成立、主體消亡時間、關停倒閉原因、資產處置、貸款損失等情況，經當地政府核實後出具證明，並加蓋公章。
（2）無營業執照的企業。由當地政府出具造成企業關停倒閉的具體情況及原因、企業資產負債情況及其去向的證明，並加蓋公章。
（3）有營業執照的企業。由工商行政管理部門開具因關停、倒閉、破產等原因而注銷營業執照的證明。
6、已通過法律程序關停、倒閉、破產企業貸款的處置
尋求法院或法庭的法律幫助，搜集有關具備法律效力的裁定書或判決書。

⑻ 核銷貸款和置換貸款是什麼意思

置換貸款主要是指置換式個人住房貸款，目前主要是用在商品住房貸款方面，是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務，並以該住房設定抵押的貸款。

貸款核銷是「呆賬貸款核銷」 的簡稱，銀行按規定將呆賬貸款或貸款損失予以核銷的一種制度。

根據財政部《關於國家專業銀行建立貸款呆賬准備金的暫行規定》有關規定：呆賬貸款額每筆5萬元以下的，由地方級銀行會同同級中央財政機構進行審批，呆賬貸款額每筆5萬元以上，10萬元以下的，由省級銀行會同同級中央財政機構進行審批;

呆賬貸款額每筆10萬元以上的，由各專業銀行總行根據下級行和省級中央財政機構的意見審批，報財政部備案。在具體執行中，審批金額有所調整。

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不是任何一筆不良貸款都可以核銷，必須符合一定條件，中央政府對貸款核銷有著嚴格的法律程序。必須是經過多種努力認定沒有任何收回或者減少的可能性，已經成為呆賬的不良貸款。

核銷呆賬是用利潤來核銷的，因此會減少銀行當年的收益，但是一般銀監局對銀行又有不良貸款率的指標要求，因此各家銀行必須綜合考慮利潤和不良指標，來決定是否進行核銷 。

政策下，不良記錄是不允許消除的，消除的唯一途徑是經由人民銀行徵信中心申訴，如核查屬實即可消除。

參考資料來源：網路-貸款核銷

參考資料來源：網路-置換貸款

⑼ 不良貸款 怎麼處理

商業銀行對不良貸款處置方式如下：
1、轉給資產管理公司。銀行將不良版貸款轉讓給四大資產管理權公司。債權一般需要打折出售。
2、司法執行。銀行可以通過向法院申請強制執行債務人名下資產。對不良貸款的進行拍賣，房產拍賣價格可能只有市場價格的五折至九折。本息總額面臨少許價格風險。
3、墊資過橋。第三人出資墊還銀行貸款，原貸款結清，銀行重新發放新貸款。墊資費用月息費合計約5%~6%。因為出資人的風險較大，可能出資人臨陣變卦。
4、其他處置方式。採用資產重組、破產清算、資產置換、債權轉股權等方式處置不良貸款。

⑽ 銀行已置換不良貸款利息是否計息

銀行已經置換的不良貸款仍然會計算利息，在信貸系統這樣的貸款已經停止計算利息，但是在櫃面核心業務系統這筆貸款還會存在而且會計算利息
只是利息掛賬