1. 貸款已經還清了，如何撤銷銀行抵押登記貸款
第一筆貸款還清後沒有撤銷抵押，第二筆再貸時需要重新辦理簽訂抵押合同、辦理抵押登記！參看貸款抵押流程：貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。
2. 我的房貸已還完，我需要撤銷抵押應該怎樣做
房屋貸款還清後，撤銷抵押的流程如下：
貸款還清後銀行會給你一個結清證明
然後問銀行什麼時候可以到房管局注銷抵押登記
銀行會給你一個時間
到時候和銀行的工作人員一起到房管局辦理注銷抵押登記
帶上你的身份證、產權證
排號，注銷
當天就可以注銷了
注銷後你可以在去查一個檔案，那個時候房子就是無任何抵押的全款房了
3. 銀行貸款還完了，撤銷房屋抵押登記需要什麼手續嗎
房屋抵押貸款辦理基本條件：
1.
借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2.
房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3.
貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4.
借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5.
房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6.
處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7.
父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8.
產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9.
個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1.
個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2.
辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3.
房屋抵押貸款利率年息4.9%；
4.
辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
5.
辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功後再收費！
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。