開發商不拿貸款合同

⑴ 房貸銀行放款了沒拿到貸款合同

放款後銀行不會給你票據，只有銀行貸款合同，但是貸款放款後可以到開發商領取貸款金額的收據，等到交房的時候一並換做發票。購房合同應該是在銀行放款前就可以拿到的，只需要開發商蓋章就可以了，這個你催到你的銷售人員幫你或者就去貸款銀行找他們要貸款合同吧.

⑵ 貸款，請問貸款合同不拿有影響么

有的，其屬於貸款憑證材料，貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。

依據《個人貸款管理暫行辦法》第四十條規定：貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。對於未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應採取措施進行清收，或者協議重組。

貸款人應區分個人貸款的品種、對象、金額等，確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。貸款人內部審計等部門應對貸款檢查職能部門的工作質量進行抽查和評價。貸款人應定期跟蹤分析評估借款人履行借款合同約定內容的情況，並作為與借款人後續合作的信用評價基礎。

(2)開發商不拿貸款合同擴展閱讀：

個人貸款的相關要求規定：

1、貸款人在不損害借款人合法權益和風險可控的前提下，可將貸款調查中的部分特定事項審慎委託第三方代為辦理，但必須明確第三方的資質條件。

2、貸款人不得將貸款調查的全部事項委託第三方完成。貸款人應建立並嚴格執行貸款面談制度。通過電子銀行渠道發放低風險質押貸款的，貸款人至少應當採取有效措施確定借款人真實身份。

3、貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵押比率、風險程度等。

⑶ 開發商不給貸款合同拒絕交貸款可以嗎

先要分清各自角色。
1、期房的借款合同，開發商是作為借款人的擔保人，是個三方合同。現房的借款是借貸雙方訂立的合同，沒開發商的事。
2、若是第一種情況，則合同流轉程序上，先是借款人簽字，後是開發商蓋章，最後銀行蓋章。若銀行將生效的合同其中的借款人一份也給了開發商，那僅意味著銀行與開發商存在委託關系，委託開發商代它銀行分發合同而已。但受託人不盡義務（即扣押了該送達借款人處的借款合同），借款人仍然可以找銀行索取，由銀行去找開發商。因為此事上銀行是送達合同的委託人，它有這個義務！
3、收不收房，與給不給借款合同
是完全無邏輯關聯的兩回事，硬把兩者扯在一起顯然沒道理。對付不講道理的人，要麼找管它的人說理去，要麼採取也不講道理的辦法。

⑷ 了，這月起還款，但是為什麼開發商沒有給我貸款合同

開發商一般會統一到銀行去拿貸款合同，但是有些開發商
也是叫業主自己去拿。你可以先問下開發商情況，再到銀行去問。一定會有的。

⑸ 准備按揭買房,交了首付後,開發商不給我購房合同,合理嗎

按揭買房,交了首付後,開發商不給購房合同,不合理。

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議，是購房者維護自身權益的重要保障。

開發商不能提供購房合同可能有以下2個原因：
1、因為某種原因，被所在地建委停止網簽，不能在線列印購房合同。這個情況，在恢復網簽後就可以拿到合同。
2、沒有拿到房屋預售許可證，無法網簽，無法在線列印購房合同。
建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。

⑹ 在開發商那買房子交了全款，簽訂合同是貸款，沒注意簽字了，開發商會不會拿合同去銀行貸款呢，怎麼辦

當然不會的
房貸只是開發商替你提交申請和辦理相關手續
具體得你去銀行簽字確認
你不去銀行簽署貸款合同是沒法貸款成功的

⑺ 房子買了兩年了開發商拒不給購房和貸款合同怎麼辦

你好，購房與貸款合同你應當都有一份，協商不成的，向法院起訴要求開發商給予你一份。

⑻ 開發商不給銀行購房合同,貸款一直沒下來,算誰違約

開發商不給銀行購房合同貸款一直沒有辦下來，在這種情況下我認為是開發商違約，你作為小期業主的話，可以起訴開發商，讓開發商賠償你的損失。