㈠ 銀行不良信用影響公積金貸款,怎麼辦
首先,對於普通的銀行信用卡不良記錄,如果是信用卡還款等問題產生的銀行不良記錄,可立即向銀行客服電話進行咨詢,情節輕微的只需說明並非惡意,一般可以幫助消除記錄。
其次,徵信系統個人信用信息基礎資料庫記錄是無法消除的。新實施的《徵信業管理條例》規定,個人不良信息最多保存5年,超過5年的將刪除。
另外,銀行一般以近兩年的信用記錄審查客戶,所以出現不良記錄時,應持續兩年不逾期,按時還款,那新的、良好的信用記錄會逐漸替代舊的不良記錄,否則舊記錄會一直存在。同樣,對於使用信用卡的消費者,有逾期記錄的也不要急著注銷信用卡,因不良記錄不因注銷而消失。而長期不用的信用卡要及時注銷,以免產生年費不知道而造成不良記錄。
㈡ 求助,個人徵信不良記錄導致不能使用公積金貸款怎麼辦
可以等徵信更新再貸款,一般是五年一次。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
㈢ 買的房子在由於公積金貸款問題,無法辦理貸款怎麼辦
如果公積金貸款購買的是首套房,且戶型較小,貸款批不下來,可以轉商業貸款。購買首套房是小戶型房子,一般首付比例較低,轉商業貸款經濟壓力也不是很大。
目前公積金貸款難一般有這2種情況:
1、購房者想公積金貸款,但開發商因為公積金放款比銀行商貸慢而不願意接;
2、開發商想接,但因為沒有獲得公積金立項,或者因為公積金額度已經用完而不能接。
以下8種情況不能使用公積貸款:
1、 公積金貸款未結清
2、 首套房面積超過140平
3、非住宅房產不能使用公積金貸款
4、已使用過兩次公積金貸款的人屬於限貸人群
5、年齡老舊的二手房
6、公積金賬戶不正常
7、信用記錄不良
8、情況不真實或資料不全
㈣ 住房公積金因新政策問題導致不能貸款怎麼辦
不能公積金不能貸款了,那你只有通過商貸,雖然利息高一點,那比貸不了好,因為你購房合同已經簽過了,如果你沒有錢支付,那收你必須。要通過商貸
㈤ 公積金貸款 信用記錄不行怎麼辦
個人信用報告中截至申請住房公積金貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內。
如果你的信用情況屬於上述范圍內的,基本對申請公積金貸款影響不大。
㈥ 因為徵信不合格,公積金不能貸款怎麼解決
因為個人徵信問題,公積金貸款審批不通過,只能先去申請商業貸款(商業貸款的審核會比公積金貸款的審核寬松一些),購房後,申請辦理住房公積金提取。
㈦ 買房首付交了,辦理公積金貸款時卻發現信用記錄不良,無法申請貸款,這種情況我該怎麼辦請大家幫幫我!
17次逾期? 那你的信用記錄屬實太差了,銀行是不可能給你出具非惡意逾期證明的,所以你的貸款沒戲了!
㈧ 公積金貸款徵信查不到怎麼辦
勞動者准備公積金貸款,勞動者的徵信信息查不到,勞動者可以持身份證到當地的人民銀行進行查詢。勞動者的徵信如果有不良信息通常會影響住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條
住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。