『壹』 用老婆住房公積金貸款買房,如果離婚,怎麼辦
按照房子現在的價值等條件來及是怎麼分配房子,這屬於夫妻財產需要分割。
拓展:
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
『貳』 辦理了住房公積金貸款後,若離婚了,須做哪些變更
看離婚的雙方的訴求是什麼。對於離婚後公積金貸款怎麼辦來說,相關司法解釋有如下規定:「雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋權並且同意競價取得的,應當准許;
(二)一方主張房屋權的,由評估機構按市場價格對房屋做出評估,取得房屋權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。」
對於已經辦理了產權證的也可以這樣操作。
1、首先要籌措資金將剩餘的公積金貸款還清,取出抵押的房產證;
2、其次憑離婚判決書或離婚協議書到房產交易將房產證變更到一方名下;
3、後擁有房產的一方憑離婚判決書或離婚協議書、離婚證等重新向公積金管理申請貸款即可。
而尚未辦理產權證仍在按揭期內的則應和開發企業協商辦理相關手續完成產權變更手續,這樣做的目的一是為了解決房屋產權歸屬問題;二是將曾經的借款人或共同借款人解凍出來,今後他將與這套房屋及貸款無任何關系。
合貸的住房公積金如何還,取決於你倆對房屋權所持的態度:如果你倆均主張該房屋歸自己,則實行競價處理——出價高者,取得房子的權,並償還公積金貸款。
『叄』 如果為了公積金貸款離婚,會有哪些嚴重後果
沒有什麼後果
反正你們也不會復婚
只能這樣了
只要一直不被發現
『肆』 公積金貸款申請過程中,婚姻狀況發生改變,被拒簽,應該怎麼處理
一、住房公積金貸款審核過程中,個人婚姻狀況發生變化的,依據公積金審核和個人婚姻狀況變化的先後關系確定的,如果是公積金審核通過在先,該房貸繼續成立,如果個人婚姻狀況變化在先,則需要重新提交貸款資料,重新申請。二、依據《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
『伍』 離婚對公積金貸款有影響嗎
公積金貸款與申請人是否離婚沒有什麼關系,只要你符合貸款條件就可以辦理。辦理公積金貸款的基本條件是:在申請貸款前,連續繳存公積金6個月以上,或者累計繳存12個月以上,並且現在還在繳存狀態,就可以申請貸款了。如果你名下沒有房產,還可以參照首套房政策執行。 另外還需滿足的貸款條件: 1、借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力。 2、借款人信用記錄良好,符合公積金貸款審核標准。 3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。 4、具有真實購房行為,且除住房商業貸款轉公積金貸款外,該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛。 5、無尚未還清的公積金貸款。 6、同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等公積金中心認可的方式提供擔保。
『陸』 申請住房公積金貸款期間離婚
在申請提供公積金貸款的時候需要提供如下資料:身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證、離婚證、單身證明)收入證明、銀行流水、公積金繳存證明;所以離異後是不可以申請住房公積金貸款的。
『柒』 公積金貸款房在離婚時如何解決
到法律處去問問。一般來說誰出資多誰分的多。但女方會照顧些。
『捌』 公積金貸款審核期間離婚貸款申請會被撤回么
一般不會。
因為辦理貸款機構不會知道你們夫妻離婚。
如果知道會影響。因為放款數額是按你夫妻二人的公積金之和的比例計算的。
『玖』 住房公積金貸款審核過程中,個人婚姻狀況發生變化,如何處理
將婚姻狀況證明,身份證,購房合同先准備著.向公積金貸款銀行咨詢詳細些