幫你成功拿到公積金貸款

1. 公積金貸款貸款成功後怎麼還可以用已有的公積金還款嗎

1、在目前的住房貸款還清基礎上，需要十四個工作日。只要公積金連續正常匯繳不少於6個月，就可以再申請公積金貸款；當將還清的房屋再成功售出，房產權轉移至下家後，如果配偶及未成年子女沒有其他成套住房基礎上，仍然是屬於首套房貸款。
2、根據目前公積金貸款要求，需將房管部門關於《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》上顯示的結果認定房屋套數。如果本人、配偶、未成年子女名下無成套住房登記的為首套房認定，則享受首套房公積金基準利率；購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。由於公積金網站非認定機構，所以應先至房管部門調取名下房屋信息，之後再至各住房公積金貸款受理網點認定，由各受理網點根據提供的材料認定是否為首套住房還是二套改善型住房。
3、認定為首套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元，若有補充住房公積金的，最高貸款限額為80萬元。認定為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元，若有補充住房公積金的，最高貸款限額為60萬元。

2. 辦完公積金貸款後裡面的錢能取嗎

可以取出來，公積金管理中心規定，新貸款買房，一年以後才能提取你的公積金，以後每年可以提取一次。

3. 才辦理了公積金貸款就把錢取出來了能辦成功並且放款嗎，該怎麼辦

審批放款之前提取公積金是會影響審批的，之後提取是沒有影響的
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

4. 公積金信用貸款成功後，我提取公積金有影響嗎比如說，我現在已經辦

不會有影響的。
住房公積金是可以提取的。
准備資料：
首先要准備離職證明，個人身份證、戶口本。
辦理流程：
本人攜帶離職證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

5. 公積金貸款申請成功之後，我之前的余額可不可以取出來

可以取出來

6. 買二手房時將首付交給了誰，申請二手房公積金貸款時，才能更快的拿到貸款

房價這么高，買房子的話很少有家庭能夠拿出足夠的現款來，就連首付款都攢的比較困難。無論是買新房還是買二手房，多數的人還是會選擇貸款買房的。現在貸款買房一般都喜歡用公積金貸款，因為利率低，能省很多利息。那麼，二手房買賣首付交給誰？二手房公積金貸款技巧有哪些？

2、能申請公積金貸款購買對象除了購買商品住房、經濟適用房、限價商品房能申請公積金貸款外，單位集資建房、單位所建經濟適用住房及政府列入舊城改造計劃的住房改造項目，在所建房屋主體封頂後，也能申請公積金貸款。

3、但是按要求，貸款申請人所在單位，必須為貸款申請人向擔保公司提供階段性擔保或以貸款申請人提供的其他房產作為抵押，同時還要提供政府批文及購房名單等文件和材料。

7. 如何才能拿到公積金貸款

購買經濟適用房或商品房的職工申請個人住房擔保委託貸款，須備齊以
下材料：
a、借款申請表；
b、有效身份證、戶口本、以配偶為共同申請人的，須提供結婚證；
c、購房合同或意向書、認購書；
d、如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內的稅金回執；

購買安居房的職工，申請個人住房擔保委託貸款，須備齊下列材料：
a、借款申請表；
b、有效身份證、戶口本、以配偶為共同申請人的，須提供結婚證；
c、購房合同，此合同應能證明此房為安居房；
d、如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內的稅金回執；
注意：貸款最高額為實付款的90％，貸款最長期限一般為10年。

集資購房的職工申請個人住房擔保委託貸款，須備齊以下材料：
a、借款申請表；
b、有效身份證、戶口本、以配偶為共同申請人的，須提供結婚證；
d、集資方案復印件；
e、集資方案批准復印件；
f、如為個體勞動者，須提供由申請人簽名的近兩年內的稅金回執；

易發布貸款專家為您解答

8. 住房公積金貸款購房後怎麼領取

住房公積金貸款購房後辦理領取要先到住房公積金提取申請表，然後帶齊以下材料辦理：

（1）翻建、大修住房的，需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件；

（2）建造住房的，需提供市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件；

（3）施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建築材料的發票原件及復印件。

（4）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；

（5）本人身份證及復印件；

（6）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；

（7）單位開具的《住房公積金提取憑證》；

• 註：
  

根據住房公積金管理條例第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

提取公積金的具備條件

1.沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的

2.房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權證

3、建造、翻修、大修具有產權自住住房的，提取住房公積金的辦理手續。