㈠ 貸款還息和貸款還本是什麼意思
貸款還息：指向主貸方還所貸款項的利息。
貸款還本：指向主貸方還所貸款的本金，即一開始借的錢。
銀行貸款一般都是同時還本付息的，只是還本與息的比例結構不同而已：
1、等額本息還款法。優點在於借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。比較方便、易記。缺點是利息支出總額相對較高，適合收入穩定，預期收入變化不大，購買住房用於自住的客戶。
2、等本金還款法遞減還款法。優點在於利息支出相對較少，缺點是每月還款額逐步遞減，前期還款壓力較大。適合目前收入較高或按等額還款法計算月還款額占家庭月收入的比例較小，但預期收入不確定的購買住房用於自住的客戶。
㈡ 貸款還息和貸款還本是什麼意思
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速內度快，但是利率要高容一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
㈢ 房貸，貸款還息。貸款還本
若是在我行辦理的個人住房貸款且已發放，您可以登錄手機銀行、網上銀行查詢您的貸款信息（包括：額度/貸款總額、額度起始日/到期日、貸款余額、剩餘期數、還款方式、額度/貸款狀態、扣款日期及貸款還款記錄）。
網銀大眾版查詢流程如下：請進入我行主頁www.cmbchina.com，登錄右側的「個人銀行大眾版」（憑卡號、查詢密碼登錄），點擊橫排「貸款管理」-「個人貸款查詢」-「貸款查詢」查看。
㈣ 貸款還息。還本，計算方法
看到這個利息與本金的差距你肯定會吃驚，很正常。以後每次還款利息與本金的比例是會變的，不過變化不大。
銀行通常有兩種貸款計算方法。等額本金和等額本息，前者就是每月還固定本金，利息遞減，後者是每月還固定金額，其中的本金與利息所佔比例發生變化。就你本身來講，我看得出是等額本息法。你每個月的還款數都應該是1971.02元。 具體計算方法可以問你的客戶經理。我簡單介紹一下
你貸款24萬，20年，不考慮利率變化，你應該最終還款473044.8元，其中利息233044.8元
分配到每個月就是1971.02元，第一個月的利息是用本金24萬*利率*=1551（你目前應該執行的月利率6.47，年利息*12就知道），再用每個月的1971.02-1551=420.02就是你所還的本金。
第二個月同理，24萬-402=239579.98（就是你所剩餘的貸款本金） 還是乘利率。第二個月你的利息應還1550.09，所以第二個月你就還了1971.02-1550.09=420.93的本金。以此類推
粗算的不一定準確，主要是看懂意思。客戶經理處有函數公式。會有一個每月還款表。你能看清楚。同樣是還滿20年，另外一種等額本金法和這種辦法相比會省不少利息。只是銀行沒有讓你選擇。那種方法缺點就是開始壓力大些，以你的貸款額和期限算，第一個月要還2552.8元，以後每月還款會月月減少。
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這里有兩種方法的計算公式。你可以比較一下。
㈤ 貸款還息，還本的計算方法是什麼
貸款還息有兩種方式：一種是等額本息還有一種是等額本金。
等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年
等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元
等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元
兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元
舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年
等額本息：20年後還款187846.98元，總利息67846.98元
等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元
兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元
㈥ 「貸款還息」和「貸款還本」分別是什麼意思
貸款還息：指向主貸方還所貸款項的利息。
貸款還本：指向主貸方還所回貸款的本金，即一開始借的錢。
答銀行貸款一般都是同時還本付息的，只是還本與息的比例結構不同而已：
1、等額本息還款法。優點在於借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。比較方便、易記。缺點是利息支出總額相對較高，適合收入穩定，預期收入變化不大，購買住房用於自住的客戶。
2、等本金還款法遞減還款法。優點在於利息支出相對較少，缺點是每月還款額逐步遞減，前期還款壓力較大。適合目前收入較高或按等額還款法計算月還款額占家庭月收入的比例較小，但預期收入不確定的購買住房用於自住的客戶。
㈦ 工商銀行貸款還本還息什麼意思
工行抄貸款支持多種還襲款方式，具體貸款可採取的還款方式，請在辦理前聯系貸款行確認。例如：1.等額本息還款法，是指在貸款期限內，每月的還款金額（含貸款本金與利息）相同。2.等額本金還款法，是指在貸款期限內，每月歸還的貸款本金相同，貸款利息逐月遞減。
（作答時間：2019年6月11日，如遇業務變化請以實際為准。）