按揭房消費貸款

㈠ 個人消費貸款還未還清可以申請辦理房屋按揭貸款嗎

資質條件和還款能力好的是可以辦理按揭貸款的。
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費。
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。

㈡ 我有按揭房，可以在那個銀行在貸款

行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。一、銀行貸款流程： 1、先提交一份個人貸款申請書； 2、銀行受理後----對抵押房產進行評估； 3、根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查； 4、審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；5.銀行放款 。二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。三、貸款所需要的資料：1.身份證，2.婚姻證明，3.收入證明（連續幾期），4.戶口本，5.房地產權證（或有價單券），6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，7.銀行需要提供的資料。 資料拓展： 1、抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。 2、根據個人具體情況，可選擇不同特殊類型的貸款產品：月還款能力較弱者：適合置換式房貸，置換式房貸可將貸款年限延長至30年，區別於普通抵押消費貸款20年的期限，分攤了月還款壓力，適合月還款能力較弱的年輕人。資料來源：網路詞條抵押貸款

㈢ 有消費貸款影響房貸嗎

消費抄貸款也叫消費者貸款，從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款，非住房貸款和信用卡貸款，目前銀行對您消費貸款用途有規定，用於買房用途的，必須還清才可以批貸，用於裝修等其他用途的，只要收入覆蓋月供加負債二倍即可，如有幫助請採納。

㈣ 有貸款的房子還可以抵押消費貸么

我相信，梁祝這場神奇之戀之所以感天動地，

㈤ 房貸屬於消費貸款嗎

不屬於消費來貸款。

㈥ 按揭房做了貸款還能貸款

像你這種情況，只要資質條件可以，還可以通過按揭房房貸做其他渠道貸款。

㈦ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀抄行抵押貸款可用哪些襲抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈧ 什麼叫按揭房貸款

按揭房貸款指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的貸款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款余額，以實現抵押房產的再次融資。
貸款人辦理按揭房貸款的條件如下：
1、貸款人具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民；
2、貸款人具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好；
3、貸款人同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件；
4、貸款人具有合法正當的融資用途；
5、銀行規定的其他條件。
貸款人需要准備如下資料：
1、房地產證等抵押物權屬證明文件；
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
3、申請人及配偶收入證明；
4、借款用途的相關證明；
5、銀行要求提供的其它相關資料
銀行利率及還款方式：
1、銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率或適當浮動；
2、貸款期限一年以內的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式；貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。
按揭房貸款的流程如下：
1.客戶提供資料；
2.評估機構評估房產；
3.銀行審核資料並辦理相關手續；
4.贖樓並解押；
5.重新辦理抵押登記；
6.重新開始還款。
貸款人也可根據自身按揭還貸的記錄申請信用貸款，但貸款人需還貸時間滿6個月以上才可申請操作，且需要滿足貸款機構的其他條件。