建行購房商業貸款合同

A. 我在建設銀行辦的房貸，建行給貸款合同嗎

給的，合同是一式兩份的。

B. 在建行貸款買房，怎麼沒有夠房合同和貸款合同

買房子簽貸款合同的時候，銀行要交的幾千塊保險費，是可以自行選擇的。
並不是一定要求強制購買保險的。

C. 建設銀行房貸批下來為什麼沒有房貸合同

肯定會有房貸合同的，批下來之後才會讓你去銀行簽訂合同的，簽訂合同之後才會給賣房的打錢的，
建行房貸申請資料
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。

建行房貸流程
（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
（6）貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和增值服務。
建行房貸提前還款注意事項
第一、要注意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求。
第二、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三、要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。
第四、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。
建行房貸提前還款違約金
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

D. 建行購房貸款下來了，貸款合同不給是什麼意思呢

若建行購房貸款已經發下，那麼該購房貸款合同是不會不給的。銀行貸款合同是一式三份的，銀行留一份，客戶也需留一份的，建議你咨詢下銀行95533。
相關合同領取流程：
1、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等貸款辦下來（約1個月時間）後，銀行通知你去銀行拿《貸款合同》；然後銀行再把《購房合同》返回到開發商委託的律師所。
2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批准你的貸款了。
3、只要按揭辦下來了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。
4、購房合同就是保障，這個在房管局都備案的，合同原件是在銀行壓著的，你還完貸款可以把合同原件要回。
鑒於你的問題有些疑點存在，你應該打電話去貸款的銀行咨詢。

E. 在建行貸的房貸都都一年了，貸款合同現在到銀行要說找不到，說到售樓

這個恁不用過於糾結
如果需要辦理其他手續的話
建行會及時電話通知恁的
幾點疑問給恁解釋下：
1、貸款賬號跟還款用的借記卡號肯定不一樣
恁看下合同中約定的還款賬號是否跟借記卡一致就行
這很少會錯
到了放款這一步
是要先生成貸款賬號的
然後再關聯還款賬戶。。。盡管放心就行
2、何時拿鑰匙主要是看購房合同的約定和開發商的慣例要求
銀行貸款發放後直接是付給開發商的
就是說加上首付
恁的房款已經是全額付清了
剩下的事就是只欠銀行的錢了
至於首付款憑證
開發商那有留底
貸款收據（借據）跟開發商沒關系
開發商收到款自然心裡很清楚
這東西會給恁一聯的
自己保管好
3、簡訊通知放款只是給客戶的提醒
到時候恁得去銀行在借據上蓋手印的。。。然後拿一份加蓋雙方印鑒的正式合同。。。
這樣整個貸款環節才算完成
賬號的問題不用多慮。。。

F. 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？

下面我們來具體說一下按揭貸款的事。

G. 建行 住房貸款合同 丟失 怎麼辦

到銀行去咨詢，銀行有備份，就能給補辦的，要去貸款的銀行的分行辦理。
如果不需要用貸款合同，只需要記得執行的利率上浮比例,貸款金額和期限,就知道還多少,而且除非取公積金，不然用不上貸款合同的。

H. 什麼是購房商業貸款流程

您好，很高興來為您服務！

商業源貸款的流程是：網簽——商業評估——首付款打入到監管賬戶——銀行貸款面簽——商業審批——解除抵押（無則省略）——過戶——領取首付款（看合同約定時間）——本房物業交割——領取尾款（看合同約定）。

希望上述回答能夠幫到您，感謝您的提問！

I. 建行買房按揭貸款巳審批通過，已經有一星期了，合同一般要多久才能出來

審核通過放款後，一般第二個月開始扣款，這個時候合同早就好了
你可以問開發商或則銀行要貸款合同，很多貸款合同是要自己去拿的，有些統一在銀行拿有些在售樓部

J. 建行房貸沒給合同

找銀行要,雙方各一份,沒有貸款合同怎麼確定自己貸款的呢。

這個是不合法的，購房貸款合同銀行應該直接給貸款人的。
同時貸款合同是由銀行或開發公司直接給貸款人的，可以通過自己的賬戶，銀行去查詢所貸款的信息。如果有貸款信息，就直接找到貸款銀行，信貸部門，找直接領導人。
等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為:

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

計算原則:銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。