『壹』 如何提前查詢公積金貸款的信用評級
這個只能在貸款過程中才能知道。北京公積金最高貸款額度為80萬元，但對於《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％；AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。
『貳』 公積金貸款信用評級是什麼標准
市屬公積金為抄後評級，即申請貸款的過程中才可以評級；
國管公積金是預評級。
信用評級考慮的方面：工作單位、工作年限、學歷、有無國家認定的職稱、繳存額度、是否擁有過住房、徵信記錄等。
AAA最高可貸104萬，AA最高可貸92萬，A級及以下最多可貸80萬
『叄』 公積金貸款信用評級
個人可憑住房公積金辦理信用消費貸款。也就是說，你可以向銀行申請獲得一筆個人信用貸款。然而住房公積金貸款也是擁有評級的，這意味著申請人必須達到相應的評級才能獲得貸款，而信用評級高、排名前的人士，獲得貸款的額度將更大。那麼，公積金貸款信用評級是什麼標准呢?小編在這里來列舉一下。
住房公積金貸款信用評級包括三部分內容：
1、 個人基本信息。包括學歷、職稱、職務工作穩定性、居住穩定性等。
2、 公積金信息。繳存金額、繳存比例等。
3、公積金貸款信息。貸款金額、貸款年限、逾期期數等。其中單位性質，繳存額度，繳存年限，收入證明，這幾項最重要。
在這里，小編還特地准備了一些住房公積金貸款信用評級經驗：
1、工作單位里，國企、事業單位似乎較有優勢。
2、收入看你開的收入證明，適當高就好;市管公積金是通過繳納的公積金反推收入，所以不需要收入證明。
3、信用狀況是在評級現場查詢的，如果有1次不良記錄，就不能獲得A級，如果有3次不良記錄，則最高只能獲得C級。
4、一般只要主貸人的月繳存額在1000以上基本可以上浮15%，就是可以貸92萬。如果繳得更多，可以評到最高級，貸104萬。
5、104萬需要繳存時間和在現單位工作年限都比較長。而且夫妻共同公積金貸款，且雙方公積金繳存資質都很好批貸可能性就大。
『肆』 怎樣判斷公積金貸款信用評級
目前，信用等級由住房公積金信用中心根據申請人的學歷、職稱、年齡、單位性質、公積金繳存額度、繳存比例以及房產狀況等情況進行綜合評定。
『伍』 信用評級會影響公積金貸款嗎
按時復還款沒有不良信用記錄就可制以了。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
『陸』 北京住房公積金貸款個人信用評級的問題
簡單的說，只要你不是國企機關事業單位，評不到AA或AAA，你就按80萬最多就成。
『柒』 申請公積金貸款需要做評估嗎
為了防範貸款風險，保護最廣大公積金繳存人的利益，同時，也是為了幫內助確定您的貸款金額,所以，一定容要做評估。一般來說，申請公積金貸款時涉及到的評估主要包括個人信用評估和抵押物評估。
建立個人信用機制是要鼓勵守信的人，如果您的信用好，買房還可以省錢：若《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級或AA級，則貸款金額可以在依據目前計算方式計算出的可貸金額基礎之上上浮30%或15%，並只需交納95%或98%的擔保服務費。比如，根據您公積金的繳存狀況，你只可申請到20萬元的貸款，但若是您的個人信用等級為AAA級，那麼，您最高的貸款金額可在20萬元的基礎上多貸20萬元的30%，即可以貸到26萬元。目前，對於做個人信用評估不收取費用。
如果您購買的是商品房或二手房等其它房屋時，還須評估機構對所抵押房屋進行評估，抵押物評估是對產權的合法性、抵押物的價值進行評估。產權的合法性關繫到您是否可以取得產權證，以及在取得產權證後能否成功地辦理抵押登記手續;抵押物的價值評估則可以幫助確定您的貸款額度。如果抵押物評估結論為不合格，則不予發放貸款。一般來說，評估機構要收取一定的評估費用。
『捌』 公積金貸款信用評估
個人可憑住房公積金辦理信用消費貸款。也就是說，你可以向銀行申請獲得一筆個人信用貸款。然而住房公積金貸款也是擁有評級的，這意味著申請人必須達到相應的評級才能獲得貸款，而信用評級高、排名前的人士，獲得貸款的額度將更大。那麼，公積金貸款信用評級是什麼標准呢?小編在這里來列舉一下。
住房公積金貸款信用評級包括三部分內容：
1、
個人基本信息。包括學歷、職稱、職務工作穩定性、居住穩定性等。
2、
公積金信息。繳存金額、繳存比例等。
3、公積金貸款信息。貸款金額、貸款年限、逾期期數等。其中單位性質，繳存額度，繳存年限，收入證明，這幾項最重要。
在這里，小編還特地准備了一些住房公積金貸款信用評級經驗：
1、工作單位里，國企、事業單位似乎較有優勢。
2、收入看你開的收入證明，適當高就好;市管公積金是通過繳納的公積金反推收入，所以不需要收入證明。
3、信用狀況是在評級現場查詢的，如果有1次不良記錄，就不能獲得A級，如果有3次不良記錄，則最高只能獲得C級。
4、一般只要主貸人的月繳存額在1000以上基本可以上浮15%，就是可以貸92萬。如果繳得更多，可以評到最高級，貸104萬。
5、104萬需要繳存時間和在現單位工作年限都比較長。而且夫妻共同公積金貸款，且雙方公積金繳存資質都很好批貸可能性就大。
『玖』 辦理公積金貸款要做風險評估嗎
辦理公積金貸款要做風險評估嗎？據小編了解，為了防範貸款風險，保護廣大公積金繳存人的利益，同時，也是為了幫助確定貸款金額，所以，一定要做評估。
一般情況下，申請公積金貸款時涉及到的評估主要包括個人信用評估和抵押物評估。
建立個人信用機制是要鼓勵守信的人，如果貸款者的信用記錄好，貸款利率相對來說低一點：若《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級或AA級，則貸款金額可以在依據目前計算方式計算出的可貸金額基礎之上上浮30%或15%，並只需交納95%或98%的擔保服務費。
根據貸款者公積金的繳存狀況，你只可申請到20萬元的貸款，但若是您的個人信用等級為AAA級，那麼，您最高的貸款金額可在20萬元的基礎上多貸20萬元的30%，即可以貸到26萬元。目前，對於做個人信用評估不收取費用。
如果貸款者購買的是商品房或二手房等其它房屋時，還須評估機構對所抵押房屋進行評估，抵押物評估是對產權的合法性、抵押物的價值進行評估。
產權的合法性關繫到貸款者是否可以取得產權證，以及在取得產權證後能否成功地辦理抵押登記手續;抵押物的價值評估則可以幫助確定您的貸款額度。如果抵押物評估結論為不合格，則不予發放貸款。一般來說，評估機構要收取一定的評估費用。