禹州地產股票

① 禹洲招商拾鯉的整體情況是什麼

禹洲招商拾鯉這個項目是由禹洲地產和招商地產聯合打造的70年產權的住宅項目。位於相城區鳳湖路8號擁有漕湖和鵝真盪生態景觀資源。
周邊配套：
1、交通配套：項目距離御窯路3km左右，御窯路是貫穿整個蘇州南北的一條路，沿御窯路向南接往人民路直達姑蘇觀前商圈，沿御窯路上中環北線去往園區和新區都非常方便，另外規劃中的軌交二號線延伸段（2024年建成）也經過項目附近，出行非常便捷。
2、教育資源：北橋中心小學，北橋中學，項目配備幼兒園。
3、醫療資源：向北一千米是漕湖人民醫院。
4、商業配套：距離1.5km處有潤信生活廣場，1km左右有華聯超市，5km內有漕湖鄰里中心，項目西北側1km有一個南涇菜場。基本生活沒有任何問題。
優勢：項目位於蘇相經濟技術開發區，產業聚集，由禹洲和招商兩大開發商共同開發，項目本身品質有保障。戶型優質，居住舒適感較強。單價比較低，適合客群廣泛。
劣勢：距離市區距離相對比較遠，地鐵還未開通，出行主要依賴自駕。
綜合來看，這個項目的定位、居住環境和價位是比較適合在相城區，姑蘇區，高新區

② 禹洲地產（北京）有限公司怎麼樣

簡介：禹洲地產（北京）有限公司成立於2010年11月03日，主要經營范圍為房地產開發等。
法定代表人：郭英蘭
成立時間：2010-11-03
注冊資本：10000萬人民幣
工商注冊號：110000013343876
企業類型：有限責任公司(法人獨資)
公司地址：北京市平谷區林蔭北街13號信息大廈802室

③ 禹洲嘉譽山是個怎麼樣的樓盤

禹洲嘉譽山是由禹洲地產開發的70年產權的住宅項目，隸屬於高新區通安板塊，位於真山路與真北路的交匯處。對面就是通安中學，旁邊還有蘇州圖書館分館、蘇州大學國家大學科技園（通安園區）、高新區通安交管所等，項目旁邊還有真山、樹山、大陽山，人文環境好，自然環境好。
周邊配套：
教育資源：距離通安中學50米不到，就在項目正門對面。距離通安實驗小學、通安幼兒園600米，整個項目周邊可以滿足全年齡段孩子的上學，而且距離相對比較近，十分便利。
醫療資源：蘇州第七人民醫院距離項目5公里，解決大病小災。
商業配套：距離項目500米那邊就有一條小型商業街，滿足日常生活，項目距離盛安商業廣場1公里，到大型商業永旺、宜家，也僅有6公里，距離大潤發4公里，日常買買菜，日用品都很方便。
交通配套：距離中環西線直線距離1公里左右，通過中環西線可直通太湖大道高架，中環北線，到達蘇州站、平江新城、高鐵新城便利。距離高速通安樞紐出入口1公里，上高速便利，方便達到其他各城市。項目門口公交站可坐443路、442路、319路、338路、85路，可到客運西站、蘇州樂園、蘇州北站、永旺、宜家等。
項目優勢：整體價位相對較低，周邊生活設施完善，教育資源也齊全，相對於同價位其他版塊，禹洲嘉譽山是周邊配套比較齊全的。
劣勢：暫時地鐵沒通，公共交通通勤時間相對較長。 整體來看，適合整個高新區、相城區、姑蘇區、吳中區西半部分的客群選擇，整體價位偏剛需，多多考慮哦

④ 禹洲雍賢府這個項目怎麼樣

禹洲雍賢府位於奉賢區金匯板塊，浦星公路與大葉公路交匯處，項目本身品質較高，總價較低，是低預算剛需客群的首選。
1.交通：
自駕：四縱一橫的交通網路，沿滬金高速直達莘庄外環方向，過虹梅南路隧道沿虹梅南路直達徐家匯中環方向，沿浦星公路10公里左右直達浦江鎮，再往北到達人民廣場商圈，沿大葉公路往東30公里內到達浦東惠南區域。
公交：距離BRT快速公交南行港路800米左右，坐三站到沈杜公路換乘8號線，或到東方體育中心換乘6/11號線。距離8號線匯臻路地鐵站6公里左右。
2.商業：
項目周邊1.2公里有如海購物中心，易苑農貿市場，距離南橋百聯商圈9公里。
3.醫療：
項目1.15公里內有奉賢區中心醫院，往南有南橋商圈的市六醫院南院，往北有仁濟醫院南部。
4.教育：
項目900米有金鈴子幼兒園，4公里有小森林幼兒園，其餘有奉賢小學，奉賢中學等教育資源。
5.開發商：
禹洲地產，全國排名前40的大開發商，對項目本身品質有保證。
綜上所述，禹洲雍賢府這個項目適合金匯本地、閔行、徐匯、浦東區域上班的剛需客群。。

⑤ 禹洲府和象嶼虹橋悅府從投資角度各有什麼優劣勢

投資從兩個方面考慮：宏觀、微觀

宏觀可以從兩個角度關註：

1、定位：市中心與郊區，鎮級規劃與區級規劃，都會有不一樣，比如閘北劃為靜安之後，價格發生了非常大的變化；禹洲府位於閔行馬橋板塊，也是閔行最後一塊擁有土地存量並且可規劃發展的區域，重點是在下一次區域劃分中，它是屬於主城區板塊，直接升級為市中心；象嶼虹橋悅府屬於郊區板塊，因為松江發展更早，目前配套相對完善一些，地鐵方便一些，但周邊動遷房很多

2、經濟體：閔行一直是教育大區、科創大區，馬橋、紫竹、閔行開發區等板塊按照矽谷區域格局打造，大量世界500強高科技企業入駐，隨著人工智慧研發的落地，未來將會打造成為一個科技城，並且目前有申請奧運村的規劃；松江承接了G60科創走廊的發展，但一廊九區的發展都完全避開了九亭位置。

微觀角度：

1、開發商：禹洲地產全國排名36名，象嶼集團全國排名前百強；

2、物業：禹洲府是自持物業，高端酒店式管理；象嶼是同進物業，沒什麼名氣，評價較差；

ps：物業是否自持與開發商的實力有關，大型開發商資金足、對產品的打造更有信心，及時有什麼問題找到自己可以解決；實力相對弱的開發商外聘物業會擔心出了問題開發商和物業踢皮球，誰都不管；

3、品質：「府」系列是禹洲的核心產品，每個城市只有一個，並且禹洲開發商總部搬到了上海，對質量的要求更高，大開發商非常注重口碑，項目內部打造風雨連廊，夜光跑道；象嶼虹橋悅府官方公布50米樓間距，實測下來只有25-35米，採光阻擋非常嚴重，07年拿地，19年交房，產權已損失12年，項目在飛機航道下面，噪音影響很大；

4、價值：禹洲府價格4.5-4.6萬，旁邊萬科城二手房價格4.2-4.9萬；象嶼虹橋悅府價格4.2-4.7萬，旁邊象嶼都城二手房價格3.7-4.6萬；

5、交通：禹洲府距離5號線華寧路2.2公里，可公交到北橋站換乘更方便，自駕可走虹梅高架、嘉閔高架等，38』可到達漕河涇；象嶼虹橋悅府距離9號線九亭站1公里，到漕河涇37』，自駕走漕寶路33』。

⑥ 禹洲集團的介紹

禹洲集團由泉州惠安人林龍安創立於1994年，經過15年的穩健有序發展，逐步形成集房地產開發、酒店、商業地產、信息產業為一體的多元化、集團化的大型綜合性跨國企業。鞏固以廈門總部為中心，輻射泉州、福州等海峽西岸地區；發展以上海為次中心，輻射安徽，江蘇等長三角地區，同時開拓國內其他一二線城市的房地產市場。現已發展成為擁有38家子公司的集團企業，在新加坡、香港、上海、合肥、福州、廈門等地均設有分支機構。

⑦ 禹洲嘉譽山這個項目怎麼樣

禹洲嘉譽山是由禹洲地產開發的70年產權的住宅項目，隸屬於高新區通安板塊，位於真山路與真北路的交匯處。對面就是中學，旁邊還有蘇州圖書館分館、蘇州大學國家大學科技園（通安園區）、高新區通安交管所等，項目旁邊還有真山、樹山、大陽山，人文環境好，自然環境好。
周邊配套：
教育資源：距離通安中學50米不到，就在項目正門對面。距離通安實驗小學、通安幼兒園600米，整個項目周邊可以滿足全年齡段孩子的上學，而且距離相對比較近，十分便利。
醫療資源：蘇州第七人民醫院距離項目5公里，解決大病小災。
商業配套：距離項目500米那邊就有一條小型商業街，滿足日常生活，項目距離盛安商業廣場1公里，到大型商業永旺、宜家，也僅有6公里，距離大潤發4公里，日常買買菜，日用品都很方便。
交通配套：距離中環西線直線距離1公里左右，通過中環西線可直通太湖大道高架，中環北線，到達蘇州站、平江新城、高鐵新城便利。距離高速通安樞紐出入口1公里，上高速便利，方便達到其他各城市。項目門口公交站可坐443路、442路、319路、338路、85路，可到客運西站、蘇州樂園、蘇州北站、永旺、宜家等。
項目優勢：整體價位相對較低，周邊生活設施完善，教育資源也齊全，相對於同價位其他版塊，禹洲嘉譽山是周邊配套比較齊全的。
劣勢：暫時地鐵沒通，公共交通通勤時間相對較長。 整體來看，適合整個高新區、相城區、姑蘇區、吳中區西半部分的客群選擇，整體價位偏剛需，多多考慮哦。

⑧ 禹洲集團的禹洲上市

2009年11月2日，禹洲地產股份有限公司成功於香港聯交所主板上市。禹洲地產以每股2.7元，發行及配售6億新股上市，集資凈額15.19億元，其中有7成相當於10.63億為發展新項目(包括收購土儲)提供資金。
財務方面，公司在06-08年收入的復合年增長率高達336%，預期在未來的幾年內保持20%以上的水平，同時凈負債率僅為62%，上市後為凈現金公司。面對未來宏觀信貸、利率等政策變化，相信公司能夠以更大的彈性適應能力和抗風險能力應對市場的瞬息萬變。
2009年內，集團營業額上升13%至約人民幣19.92億元，毛利增加32%至約人民幣9.88億元，毛利率由2008年的42.6%大幅增加至2009年的49.6%。股東應占溢利較去年上升277%至約人民幣11.01億元。扣除投資物業公允價值變動收益，核心凈利潤大幅上升90.1%至人民幣4.01億元，超出全球發售的招股章程內所載預期的人民幣3.73億元。核心凈利潤率由2008年的12%大幅提高至2009年的20.2%。以毛利率和核心凈利潤率計算，集團屬於國內房地產開發商中盈利能力出色的企業。每股基本盈利人民幣58分。
禹洲人才
「以人為本，廣納賢才」是禹洲集團的人才理念。集團共有員工3000多人，總部70%左右的員工擁有大專以上文憑，更有各專業的高級人才、留學碩士加盟禹洲。集團還專門成立「反舞弊舉報專線」，強調員工的廉潔自律、公事公辦，共同打造一個公平公正和諧的工作環境。
禹洲文化
15年來，禹洲人始終秉承著 「大禹治水，荒漠成洲」 的先賢精神，堅持貫徹「立足於新建築文明」的經營理念，弘揚「誠信經營、永續發展」的企業精神，以誠信為基石，發揮集團資源與品牌優勢，從前期規劃、工程施工、產品創新、項目品質、小區文化建設和服務質量等多方面用心打造人居精品，致力於為公眾提供真正宜居的「綠色生態家居」。