⑴ 股市越跌房價越漲
我認為要看具體情況，要是整體經濟情況不妙的話，不管是股市還是房市都不會好的。
⑵ 房價上漲股市暴跌背後原因是什麼
主要是經濟增速放緩的預期，場外游資對於實體經濟信心不足，輪番炒作股市、房市等。
⑶ 房價漲，股市一定跌嗎
房價一漲，股市裡的資金都去炒房了，你說股市跌不跌。股市有風險入市需謹慎啊，建議你可以多和股市牛人們交流交流吧，畢竟他們股市實戰經驗豐富。你可以在手機應用市場里搜索「財來啊」，是我用過的一款股票社交app，有什麼問題可以和裡面的股市牛人交流學習吧，干貨比較多。炒股還得靠自己，天上不會掉餡餅。
⑷ 為什麼房價在上漲 股價卻在下跌
今天，我們處在一個極其矛盾的市場環境中，我國每年新增貨幣發行量在世界主要經濟體中是最多的，但是我國股票市場價格在最近十年跌跌不休，同時房地產價格卻節節攀升。
同樣作為資產的價格，似乎和貨幣政策都有關系。貨幣發行量增量如此的滔天洪水，為什麼只浮起了房地產市場價格，股票的價格卻怎麼也浮不起來呢？
在道哥看來，造成房價上漲和股價下降的，其實有一個共同的根本原因，就是我國基礎要素成本居高不下。
第一就是土地。土地，對那些我們看到的上市公司來說，是真實的成本。不論蓋廠房、車間，還是企業僱用人員租用辦公場地、物流場地等，土地價格最後都會或多或少的轉嫁到投資或者經營這些租賃成本中去，從而影響到企業的利潤表現，並且這個影響每天都在發生，並不是一次性的。今天中國土地的價格在國際主要經濟體中是最高的。土地價格的上漲，最終還會推高房價。
第二，要素成本是煤電油運水氣暖等這些基本生產成本。這些成本相當一部分變成了建築材料的價格，建材的價格又變成了房地產價格的一部分。 這種成本，侵蝕了企業的利潤，成為企業的負擔。而對房地產這個商品來說，卻成了推高房價的一個成本構成。
第三部分是稅收。關於我國稅收是高是低，市場上已經有過很充分的討論，至少可以得出一個結論，個人家庭、企業的稅收的稅率，在全世界主要經濟體中都是不低的，道哥不敢說是最高的，但至少是不低的。所有這些稅收的成本，最終都會侵蝕企業的利潤，成為企業經營過程中間，股東們的支出負擔，同時也是企業經營的一個負擔。
對於個人家庭來說，稅收影響著大家的投資收益，工資等，其實我國有大量針對個人間接稅。在錢裝入你口袋之前，已經發生了相當一部分的稅收，可能你工作的企業，或購買產品的賣方，購買房地產的房地產開發商已經提前替政府收取了。最後羊毛還是出在羊身上。
最後，也是很重要的，就是整個社會的融資成本。貸款利率的上漲，增加了個人購房的成本。融資成本的提高，增加了房地產企業的負擔，房地產企業一定會讓羊毛出在羊身上，把融資成本作為企業運營成本的組成部分，攤銷到房價中去。
通過以上分析，房地產商品的價格，正是由於中國大量這些成本居高不下，土地很大程度上的壟斷造成的。換句話說，開發商或者個人買房者，在這些成本的談判面前是沒有力量的。
那麼，再看到中國上市公司股價跌跌不休，有很多方面的原因。但在道哥看來，一個根本的原因是所有企業，尤其是民營企業經營成本居高不下。再加上市場上優質的資源獲取方面，對於所有民營企業又是一個無形的天花板。
大家都明白，這些成本都壟斷在不同的政府或不同的壟斷性國有企業手中。如此一來，中國經濟結構中形成了一個由政府來站台，由國有企業出面壟斷收費的網路。
所有民營企業穿梭行走在這個網路里，船速自然快不起來。因為成本居高不下，能夠活下去不沉船都已經不簡單了。同時又因為這些成本，我們購買的房地產商品的價格一直居高不下，甚至節節攀升。
⑸ 房價漲的猛，房地產的股票為什麼總是跌！！！
房價是靠政府拍地，開放商捂房，投資者恐慌性追高拉起來的，不打仗的情況下有剛性效應；股票不一樣，是靠市場內資金推動的，炒的是預期而不是現在，資金不看好未來房地產市場所以拋售股票，進而下跌，所以是兩個市場，分開來看。
⑹ 房價暴漲！股票狂跌！這是什麼原因
資金的供需決定了股市的運行規律，買的資金多於賣的就漲，賣的多於買的就跌，而在一個趨勢內因為一個大利空消息賣資金長期大於買資金，那這個較長的時間內都會是下跌行情。
而房價漲得很厲害除了需求原因，還有炒房團暴炒房價的原因。
下周大盤如果量能繼續維持放大狀態，大盤有繼續挑戰3950的機會，但是如果出現縮量下跌就不樂觀了，建議逢高出局規避風險。
大盤24日暴漲，而多數散戶套在5000點上方，這10%的漲幅不足以使這些人出逃的，大多數深套散戶都不會選擇賣出，現在的量能不能夠簡單的認為機構進來了等片面的認識，現在新老基金之間的搏弈非常復雜，新基金被迫建倉，老基金在高位就在逐漸吐出籌碼邊打邊撤逐漸降低倉位以規避大小非的壓力，24日盤面曾經有過一波幅度很大的殺跌，在利好消息帶來的巨大的瘋狂資金面前能夠把大盤打低這么多的絕對不是那些炒短線的散戶和游資能夠辦得到的，不排除是大小非減持所為。而之前晚上公布印花稅降了，有可能為機構和大小非再次出貨帶來利好。看習慣了我帖子的人都知道我不太喜歡做表面的文章，而是更願意去分析大多數人不願意承認不想去承認的風險部分，不過該說的我還是要說，可以做為朋友們的參考，採納與否可以自己抉擇。這次的政策不排除後續可能還會有其他政策的可能性但是短期的風險我們卻仍然得關注，導致這次大跌的真正原因是巨大的大小非解禁資金和巨額增發，不是印花稅，大小非解禁資金已經遠遠超過了主力資金的承接能力，主力資金能夠選擇的只有逐漸降低倉位，這樣他們的損失會相對來說小些。而印花稅的下調很多人認為是特大利好足以改變股市運行軌跡使行情反轉，但是這種想法有點片面，印花稅給市場帶來的增量資金有2000個億就很不錯了，而大小非今年要兌現的資金量近3萬億，這相當於整個市場主力資金的規模，而這只是開始而已，2009年2010年解禁的大小非資金量還要以幾倍的數量進入流通市場，而大小非才是根本問題，最關鍵的是本來就是想讓市場來消化大小非而不是政府自己掏錢來解決，就算由中央來解決這么巨大的資金中央也很難承受得起！
有專家提出政府救市有4個方面可做
一、降低印花稅，現在已經做了，不過前面也分析了2000億的資金量不足以支撐起近3萬億的大小非
二、將國有限售流通股劃歸社保基金，令其堅持價值投資、長期持有（這就存在一個問題，國有限售股的擁有人數數量眾多，資金量巨大，如果國家出政策強行將這類股劃到社保基金阻止這類股權人套現，那國家怎麼解決和這些利益集團之間的矛盾！如果是讓社保基金以購買的形式收購這類資金，又存在錢遠遠不夠的問題）
三、效仿香港特區政府應對亞洲金融危機，成立平準基金（需要錢呀）
四、效仿美聯儲向證券公司等投資機構直接國家注資，擴大市場對股票的需求（還是需要錢呀，維持社會平穩運行本來就需要巨大的資金投入，讓國家用財政收入來救股市不太現實）
所以說在有真正的解決大小非問題的措施政策出現前，主力會看得很清楚的，實質問題不解決，還是會導致主力資金在大小非的逐漸的拋壓下瓦解的，既然救市政策已經出來了，就要順短時間內的勢而為，對機構來說拉高出貨才是明智的，大資金投資股市也是為了賺錢，不是為了當長期的股東。所以印花稅現在建議暫時看成主力機構拉高出貨的一個利好消息吧，在實質性政策出來前，主力都會對大小非一直處於警覺狀態，不敢做大行情，做得越大，主力資金死得越慘。
而這段時間的新股以不可思議的瘋狂數量發行沒有斷過，國家降低印花稅的目的就更令人深思了，不排除順便滿足股民要求的同時（政府面子也做足了），逼迫主力資金在現在的點位做多，去接大小非，而連續的大量新發基金也是借市場的錢（羊毛出在羊身上，政府什麼都沒出，還是散戶的錢）去接大小非，市場在短時間火暴的情況下，又引誘其他場外的資金介入，新股發行的資金壓力也短暫緩解了，一箭多雕。
而之前的熊市是由國有股減持造成的，05年1月熊市進行時印花稅調低的結果是有一定幅度拉升後主力再次出貨，大盤再次震盪下行探底創下新低，現在的情況和當時有點類似可以謹慎參考。
3300仍然是牛熊的轉折點。擊穿3000點後引發了一波抄底資金來抄底，但是不要忘了上次擊穿3300~3400點時多方曾經佔了絕對的短期優勢，最後的結果還是以主力借假利好消息拉高出貨了，這符合主力的出貨特徵。而在降稅政策的刺激下，短線資金進入瘋狂狀態，之前我多次提及的大盤20日均線，在瘋狂的資金面前輕松夠收復20日均線並站穩走高突破了30日均線，後市只要能夠守住30均線，在資金慣性的作用下大盤還有沖擊3920的機會。但是如果沖擊該點位失敗，請注意逢高減倉了，要防止短線資金的獲利回吐和機構再次拋售籌碼和大小非的綜合壓力。投資者可以根據反彈的力度選擇逢高減倉的點位，大盤反彈乏力的時候就是出局的時候。 如果周一周二能夠守住30日均線還有機會,守不住,可能再次考驗3000!請注意減倉迴避風險。
而20號晚間政監會突然召開了新聞發布會，姚剛副主席發布對《上市公司解除限售存量股份轉讓指導意見》，對倍受市場關注的股改限售股解禁進行規范。而北京邦和財富研究所所長韓志國的觀點基本上把該意見的作用概括出來了，該意見只能帶來短期的反彈而不是轉，因為這意見有兩大缺陷，1、若想一個月拋售0.99%解禁股，就可以規避這個限制，而一個月0.99%一年就是11.88%，遠遠超過了之前的5%限制。2、如果股東找人在大宗市場接，然後馬上去A股市場，就可以迴避這個指導意見了。所以這樣的規定是中長期大利空。而上市公司的控股股東在該公司的年報和半年報公告前30日內不得轉讓解除限售股存量股份的意見表面上好象是限制其轉讓，其實是掩護大小非，在年報和半年報前30日如果大小非減持會被記入報表，使大小非的減倉行動暴露，而在年報出來後到半年報之間有個1季度報，也就是說有3個月的時間無法通過報表監督大小非的解禁，這在一定程度上對大小非的減倉起到了掩護作用。
但是在弱勢狀態下一個小小的負面消息可能因為恐慌的心理被數倍放大，請已經介入的散戶朋友要保持一份警惕心，隨時關注有沒有什麼利空消息再出來。
現在要順勢而為了，不做死多頭，也不做死空頭，做個滑頭就行了。
上純屬個人觀點請謹慎採納。祝你好運
⑺ 專家說：股票漲房價就跌，股票跌房價就漲。我想驗證一下，
這跟投資資本的渠道有關,如果你學過投資就知道.
投資的目的是利益最大化.
那麼股票房地產都屬於投資品種.
如果股票長,那麼投資人就會將買房子的錢炒股票,房子就滯銷,導致房價下跌.反之依然.
⑻ 為什麼房子漲價房地產股票總是往下跌
其實吧，從歷史的經驗看地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關。基本上地產股票的價格提前半年時間反映房價。拿最近的一次來說：招保萬金四大地產股的股價在09年的7、8月份就已經開始掉頭向下了，而房價呢？可以說是一直漲到了現在。由此可以看出我上面的論點 地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關 。地產新政出台後 由於買房者期待新政對房價起到大幅抑制進而達到房價的大幅降低而產生了觀望情緒導致近期房地產的成交量很低。
我國的房地產市場化以來，房價雖然在10多年間有波動，但總體來看是一路走高的。07年國家對房價有過嚴厲打壓，但只過了一兩年房價便遠超07年高點。如果放在一個更遠的時間點來看 現在也許不過是07年的又一次翻版而已。
近期地產股的大幅下跌，固然與新近出台的房產條例有關。但地產股的價值是毋庸置疑的。萬科4月份銷售同比增長48% 金地集團的一季度業績同比增長20倍。
回顧過去，展望未來。08年底金地集團4塊多錢，便是在那時被人視為垃圾而躲避之時開始了一波上漲幅度接近5倍的漲幅。而一些二三線的地產股的漲幅更是驚人。
目前的地產股是否到底實在不敢說，但越下跌價值肯定是越來越高的.
以上答案，根據個人經驗分析所寫。
⑼ 房價漲但房地產股卻下跌，究其原因是什麼
股市和樓市的關系是同向不同步，即每一輪市場波動，股市和樓市總體朝同一方向變化，比如今年上半年，股市總體上漲，房價也開始止跌反彈；但一般股市先轉向，樓市後跟隨。因為股市只是影響房價的非決定性因素。短期來看，股價大跌之後，有助於房價繼續上漲。但長期來看，整體而言，股價暴跌之後，房價確實也可能會下跌（滯後一段時間）