投资团队回报

『壹』 介绍个好的投资团队

金师团队:
多年来，金师团队云集了从事金融行业多年的精英成员。常年活跃在股市、期市、金市、银市等金融证券市场，历经数年的努力沉淀，我们用实力取得了骄人的成绩和稳步的成长，具备市场分析、资金管理、资金运作、项目策划及筹备能力，具备为个人投资者以及机构资金提供全程的投资运作管理及风险控制能力。本团队一直秉承着稳健的市场判断能力建立在基础研究和风险控制的坚实平台之上的理念，确保资金运作的科学性和投资风险的可控性，降低投资风险，实现投资回报。投资决策流程分为：投资研究、投资决策、投资执行、投资跟踪与调整、投资风险控制五个环节。团队成员均具有在知名金融机构的从业经历，在风险控制、资产配置和投资进出场时机选择等方面具有丰富的经验和独到的见解。

『贰』 投资回报问题，怎么给投资人回报

1：您的融资量有多大的规模？
2：融资多久？
3：您项目年收益多少？
4：一般都是8%-15%，当然可以根据实际情况来分配

希望我的回答能让您满意~望采纳！谢谢！

『叁』 年回报多少投资才算正常

这里有一个投资回报率的计算器：http://finance.sina.com.cn/iframe/143/2004-09-06/31.html

还给你一关于商铺的投资回报率文章 ：

商铺投资收益率四种算法：

目前，投资商铺的热潮急剧升温，那么商铺投资收益率怎么计算呢？据工作人员介绍，商铺投资收益率算法有以下几种：

1.租金回报率法

公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。

不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。

2.租金回报率分析法

公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价，这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。

优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。

不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。

3.内部收益率法

房产投资公式为：累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）＝内部收益率。

上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。

优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。

不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。

4.简易国际评估法

基本公式为：如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。

任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没人做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？

如何计算投资回报率

有行内人告诉我们这样一个计算投资回报率的计算公式：

计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价

计算购入再售出的投资回报率＝(售出价－购入价)/购入价

例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？现在让我们计算一下：

套用上述计算公式：这个物业的投资回报率＝2万元×12/200万元，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：12％

要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率＝(215-200)/200，通过计算，我们得出这套物业的投资回报率将是：7.5％

如何判断投资回报率

现在，投资回报率计算出来了，那么，我们该如何判断这些数值所包含的意义呢？也就是说，哪个数值是表示合理利润？哪个数值是表示千万不要沾手？哪个数值是表示它的收益非常好？或者是哪个数值是属于对方开出的条件太好，自己要审慎考虑才行？

业内人士认为，解读这些数值在行内并非有一个标准答案，可能10个人就会有10个答案。但据本报从一些地产从业人员和投资客手中回收的数据显示，其实这些答案相差无几，差的也只是小数点以后的数值。

据经纬物业二手部的负责人司徒佩琪介绍：其实不同物业的理想投资回报率不尽相同，比如就拿我们在“透视商机特刊”中曾经探讨过的商住两用物业、烂尾番生物业、地铁物业及名校物业来说，它们的合理利润、投资临界点和超高利润率将大致如下表所列：

物业类别 合理回报率 投资临界点 超高回报率(需审慎)

商住两用物业 10－12％ >7％ 15％以上

烂尾番生物业 9－10％ >6％ 20％以上

地铁物业 3-6％ >3％ 10％以上

『肆』 天使投资人的回报方式

一般有多种退出方式，例如创始团队溢价回购股权、将股权溢价转让给第三方、所投项目整体被收购、公司上市后在二级市场进行股票交易。公司本身利润分红也是其中之一，但是一般投资人不会寄希望于该项来获取回报。

『伍』 给投资人回报的方式

如果是借款，给利息就是了，如果是出资，那么就应该按照你们双方出资的比例分红，因为他出资后就是你公司的股东了 ，具体可以看看《公司法》

『陆』 风险投资人或公司（像红杉资本或周鸿祎）的投资回报里包括哪些怎样计算风险投资回报

所谓风险投资，当然是有风险的罗。如果一个企业哪都好，盈利也高，市场也大，那就不需要风险投资人了，就可以直接上市了。
所以，风险投资所投的企业，肯定是出于初创期（我们叫天使投资angel capital，这个时候企业只有一个团队、一个计划或刚刚开始运营），上升期（我们叫风险投资Venture Capital，这时候企业一般有清晰的商业计划并且早期实践取得一定成功，但是还没有大规模推广，也很有可能不盈利），发展期（我们叫私募投资Private Equity，这时候企业一般商业模式稳定，团队齐整，只待资金助推一下大发展后上市了）
京东商城是典型的互联网电子商务公司，特点就是烧钱。所以早期需要不断的资本注入，一般互联网企业在上市前都要经过3-4轮的融资。现在京东商城还不挣钱，但是已经隐然和国美、苏宁分庭抗礼了，销售收入和客户人群都很大了，所以投资商投资的是他未来的前景、市场占有率和未来的收益。
风险投资一般都是未思进，先思退的，您不用担心他们怎么挣钱，挣钱的方式多着呢，主要包括：1、企业上市，这种方式挣钱最多，但前提是企业经过几次投资后企业得到良好发展；2、分红，企业未来挣钱后可以分配；3、回购，企业由大股东买回去；4、并购，即使未来企业仍然不挣钱，但京东商城的客户群、市场等可能对一些战略投资人有价值，比如假设亚马逊、百思买等外国公司想进入中国，与其从头做起，不如买一个京东商城，这样卖给他们风险投资商就可以实现退出和收益了。
至于预期收益的计算，一般投资人都会基于现在公司的情况，对未来各种变量进行一个预估，计算出未来的收益，这个收益可能不对，但是是基于已知情况的最合理预计。
投资时股价问题，也没那么复杂，不怕不识货，就怕货比货，一般就把同类上市公司或者同类型企业私募融资的价格与本企业进行比对计算就可以了，常用的指标有市盈率PE、市销率PS、企业价值比息税摊销前利润EV/EBITDA，甚至互联网企业还有客户数、页面点击率等参考指标。这个价格总的来说是一个谈判的结果，就看当时谈判双方力量对比。

『柒』 关于有投资肯付出才有回报的励志语句有哪些

1、拥有梦想只是一种智力，实现梦想才是能力。

2、不付出劳动就不会有收获。

3、爱是无所不能的承受与付出。

4、我们拥有的多不过付出的一切。

5、视困难为常规，以付出为快乐。

6、获取信用是要付出很高代价的。

7、产生信念是要付出很高的代价的。

8、人的一生都是在不断的付出与收获，有付出就必然会有所回报。人们常说“一分耕耘一分收获”就是这个道理。

9、没有加倍的勤奋，就既没有才能，也没有天才。

10、才能的火花，常常在勤奋的磨石上迸发。

11、天才出于勤奋。

12、尽忠职守，勤奋工作，并且热爱荣耀相信自己的直觉。

13、所谓天才人物指的就是具有毅力的人、勤奋的人、入迷的人和忘我的人。

14、什么是天才！我想，天才就是勤奋的结果。

15、在寻求真理的长河中，唯有学习，不断地学习，勤奋地学习，有创造性地学习，才能越重山跨峻岭。

『捌』 创业计划书中的投资回报率怎么写

投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%

从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率(ROI)的优点是计算简单。投资回报率(ROI)往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。证券投资的分析方法主要有如下三种：基本分析、技术分析、演化分析，其中基本分析主要应用于投资标的物的选择上，技术分析和演化分析则主要应用于具体投资操作的时间和空间判断上，作为提高投资分析有效性和可靠性的重要补充。

(8)投资团队回报扩展阅读

行业分析部分主要讲的是你公司所处的行业、这个行业中正在发生的事情、以及你的公司与你的同行之间的关系等内容的概览。你希望投资人在看了你的商业计划书后知道：你不仅仅是你们公司的专家，而且对公司所在的行业也有非常深刻的了解。

在这个部分要展示哪些数据是需要认真考量的。只展示那些有助于你阐述下面这些内容的数据：你公司所在的市场的规模的大小，对你提供的解决方案的需求，公司产品的用户增长数据，竞品分析。

现在你已经向投资人大概介绍了你们所处的行业，现在是时候让他们了解一下同一行业的其它公司，以及你们公司与其它公司的对比。要为你的公司确定至少三家竞争对手，针对每一家竞争对手，都要回答以下这些问题：

（1）基本信息：他们公司在哪？他们处在哪一个发展阶段？

（2）Traction：他们创造了多少营收？他们有多少用户？他们是否拿到了融资？

（3）相似点和不同点：他们的优势是什么？你打算如何压制他们的这种优势？他们的弱点是什么？这对你有什么好处呢？

（4）收获：你能够从你的竞争对手身上学到什么，从而让你的公司变得更强大？