1. 为什么房地产公司偿债能力都很弱
因为大部分资金都用在开发上了
希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢
2. 工程造价专业考研的含金量有多高
工程造价这个专业确实是一个实践性很强的专业,与其相对应的相关证书都是要在有一定从业经验之后才可以考的。本专业要考的证书就有两种,一种是助理造价师,也就是原来所说的造价员。它是要通过考试,取得《建设工程造价员资格证书》,从事工程造价业务的人员。所以是要通过考试并且有相关从事造价工作经验的,有从业认证的才可以拿到该证书。不过相对来说,这个证书还是比较好拿的,只要好好刷题,再结合平时的工作经验,通过考试获取证书还是没有问题的。
还有就是在校期间一些基本的证书还是要去考取,比如四六级英语证书和计算机二级证书。这些证书是证明你的基本英语水平和计算机水平,不管是去求职还是考研都是很看重的,都会看你是否有这些证书。
关于是否需要考研深造这个问题,个人觉得如果能考研究生还是要考取研究生,毕竟这些证书只是需要从业经验,无非就是卡住在读学生不能考取相关证书,一旦毕业之后,不管是本科生还是研究生都可以考的,这时候大家都有证书,那证书所带来的优势就会被弱化。那同等情况下,学历就成为了进行比较筛选的条件的了。就像去招聘会上,一般情况下,都是优先考虑985或211院校的毕业生,在相同学校的情况下,优先选择研究生。我也有去过好几场大型校园招聘会,去投简历的时候,建设单位或者设计单位看我应聘造价工作的岗位时,就问道是研究生吗?给本科生的岗位已经满了,连投简历的机会都没有。所以还是能考研究生还是考研究生。结合个人经历感受得出的结论,希望能够有所帮助哦~~
3. 房地产企业和普通商业企业不同,如巨额的存货和预收账款,那么它的偿债能力分析的几个指标应该如何调整
先把预收账款按预计利润确认收入,最后清算时冲回
4. 限购令对房地产企业的偿债能力有什么影响
限购令主要是打击投机性买房的需求,本地人家庭两套,外地人一套,五年社保纳税专···卡死了很多购房属需求,楼盘卖不动了,哪来钱还贷呢?加上货币信贷紧缩,融资成本高了,实力差的房企容易资金链断裂···最近已经有楼盘开始降价了··话说回来,北京这地,多少人想来买啊,期待房价整体下跌恐怕还得观望···
北京本地人能有多少呢?这么说吧,北京三环以外的房子,十有八九都是投资性购房,十室九空的小区比比皆是···要不地产中介这么这么火呢