『壹』 上海2018年 首套 90平以下房子组合贷款最低首付到底多少
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
『贰』 首套房组合贷款首付比例要多少
您好，如果您名下无住房且无住房贷款记录，在广州买房首付至少3成。由于二手房首付专款属的计算方式为：首付款=房屋成交价-可贷款额度，可贷款额度＝二手房评估价×70％（首次贷款额度可达70％），按照评估价一般为成交价的8成计算，可贷款额度＝150万×0.8×70％=84万，那么首付款为150万-84万=66万。因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。
『叁』 请问本人在上海购房可以公积金加商业组合贷款吗，额度和年限是多少，谢谢！
按照目前上海市的相关限购限贷政策！
如果你和父母的名下房屋是你家婚前购置的，你现在和你老婆再购一套可以享受首套标准；
首付最少30% 贷款最高70% 贷款利率可享受九折优惠 契税减免后为总价1.5%
如果现有名下房屋是你婚后购置，再次购房就属于二套标准；
首付最低60% 贷款最高40% 贷款利率为基准利率上浮10% 契税为总价3%
无论你是首套还是二套均可申请公积金贷款，不足部分再申请住房商业贷款；（组合贷款）
这是上海市执行标准，我可以确定！
希望对你有所帮助！
『肆』 关于上海首套房组合贷款
组合贷款比较适合你，差不多能满足。
『伍』 上海买房，组合贷款的首付到底是多少
建筑面积90平米以下,首付两成.以上,首付三成. 100平米房子100万.你首付要30万. 80平米房子100万.你要首付20万.
『陆』 首套房子组合贷款，首付最低是多少
您好如果您是组合贷款，首付最低是百分之35 ，但是如果你可以纯公积金贷款，并且是普通住宅可以最低百分之20。
做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明 谢谢。
『柒』 首套房组合贷款首付比例是多少
您好，如果您复名下无住制房且无住房贷款记录，在广州买房首付至少3成。由于二手房首付款的计算方式为：首付款=房屋成交价-可贷款额度，可贷款额度＝二手房评估价×70％（首次贷款额度可达70％），按照评估价一般为成交价的8成计算，可贷款额度＝150万×0.8×70％=84万，那么首付款为150万-84万=66万。因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。
『捌』 购买新房，是首套房，用组合贷款后，能不能提取
您好，可以提取公积金里的余额
公积金的提取
1.个人提取住房公积金申请(审批)书；
2.本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件)。
期房：备案的购房合同和购房发票。
现房：购房合同、不动产发票、房屋所有权证、契税发票。
二手房：房屋买卖协议、房屋所有权证、契税发票。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
『玖』 准备在上海买房子，首套，商贷和公积金组合贷款，想知道在办理贷款的各项手续中需要交纳
需要身份证、户口本、结婚证（单身开具单身证明）、公积金缴存单、收入证明。
担保费是和贷款总额有关系，贷款额度取决于房价总额
『拾』 上海买首套房贷款100万,公积金只能贷26万,组合贷款和商业贷款哪个比较好一些
组合贷款。
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。