① 房产税对房价的影响
如今很多朋友都有买房的打算，但是由于我国房价过高，人们不得不选择贷款的方式来买房，但贷款就意味着需要多支付一笔利息费用，另外相比大家都知道，买房是需要缴纳税费的，现在有部分城市已经开始考虑征收房产税了，那么房地产税对房价的影响有多大？
早在几年前，国家相关部分就提出了征收房产税的建议，但目前房产税还并没有实施下来，我国上海、重庆两个城市是实行房产税征收的试点城市，相信有了这两个城市的经验后，全国普遍征收房产税的日子就离我们越来越近了。
关于房产税征收，很多朋友都担心会对房价造成影响，不同人对房价影响有不同看法。
有朋友认为房产税开始征收后，我国的房价至少会下降30%，因为目前我国房价和人民的收入比是世界上最高的，也是房产泡沫最大的，现在我国本来就有大量的过剩房地产，但各地产公司还在拼命的盖房。之前我国有很多投资者投资房产，这使得我国房价快速上涨，炒房让我国房价在十几年涨了十到二十倍。
如果一旦开始征收房产税，那么这些手里有多套房产的炒房者就需要支付房产税，为了避免高额税费，会有很多炒房者开始出售自己手中的房产，当房产供给高于市场需求时，我国房价就会大跌。
但实际上，房产税在上海、重庆试点后，这两个城市的房价不仅没有下跌，反而上涨，可见其房价并没有受到房产税的影响，对此，有专家认为，房产税的推出契机非常重要，如果是在房价上涨的时候推出，那么在短时间内可能对房价会起到推助作用，但是如果是处于现阶段对楼市的调整趋势中，那么可能会加速房价下跌。
关于我国房价走势，还需要看国家出台的相关政策，这些政策可能是影响房价的重要因素。
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② 上海实行房产税后，房价具体走势如何
房价涨？跌？
在房子面前只有两类人：
1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）
2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）
那决定房或影响房价的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什么人，
1、政府公务员（有权的）
2、房产开发商（造房的）
3、资产阶级（有房的）；
那我们再看看能影响房产政策的制定者
人大代表们（具体不详）大都是有房的人，
从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。
为什么政府要控制房价：
1、削除民怨、维护社会稳定。
2、维护经济秩序
房价下来只有两个情况：
1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；
2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。
房子依然是刚性需求：
1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；
3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。
上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程
③ 征收房产税对上海房价是否有影响
征收房产税对上海房价有影响，主要有以下几点：
本轮楼市调控，仍是以“限购限贷”为主要手段，在这样的大背景下，一直被认为是楼市调控“长效机制”的房地产税又被推上了风口浪尖；
不能说房地产税这一个因素决定了房价，但如果说它跟房价没有关联，这个观点是不成立的；
房地产税出台的初衷，是为了规范房地产领域的税费体系而不是简单的加一种税；
“房地产税不是可以像定海神针一招决定全局，但是它是制度建设中的一个必选项。税不是万能的，但该推进的时候你不推进就不行。
④ 上海这么低的房产税，对上海的房价有用吗会跌还是会涨....
房产税确实是一个非法的物种。我个人看法，是应该下强指令，就是禁止出租，每户人家直系亲属3代人，最多出租3套房子。为什么要限制3套房子呢？你要给某些人家留点活路，人家没能力赚大钱，留1-3套房子出租，是为了生活，不能一棍子把所有出租一两套房子的人都打死。稍微放宽一点，出租3套就可以了。。。如果你要求太严，就等于回到打土豪分田地时，连富农一起打了，那就不要脸了！限定这个条件之后，如果有人偷偷出租4套，5套，一旦被发现，就强制拍卖一套，并罚款租金*10。哪怕1000万的房子被拍成500万也算你活该，之后还要扣除出租金额10倍的罚款，比如你一年出租5万，那就扣50万，还给你450万。
接下来第二步，就是其他房子收空置税，空置税的方法就是每年住的时间低于120天（一年的1/3），就收空置税，空置税根据地区不等，收房价的0.5-1%即可。不用太高，主要的目的是让你亏很多钱。比如你家8套房子，你只能出租3套，3代人住3套，还剩下2套不能出租光交钱的，逼你卖出去。不要想着一套两套就收钱，那样打击面太大了。如果有一个税收打击面太大了，那肯定出不来，因为赞成和反对的人数都不少，就没有出台法规的可能性！！
⑤ 房产税对房价影响大吗
我们可以分析一下这个问题的。第一，这个法律短期内会不会下来。目前政府说的是立法先行，即房产税立法节奏会加快，但真正落地仍然需要较长时间，近几年内可能一时是无法落实下来的，从“政府税收最大化”、“拉动经济最大化”角度看，未来十年都不适合落地；第二如果房产税真的出来了，要考虑一个公平性的问题。目前来说，在全国范围内，有没有结婚和有多少套房子，是没有联网的，也就是说如果在广州查的话，查不到在外地是否还有房子。那么这就涉及到公平性的问题，要收谁的税，怎么收呢？所以在开始征收房产税前，政府首先要解决公平性这个问题，解决联网问题；第三，如果强行开征，可能会造成人口逃离等问题，而如果只是象征性征收，则不够支付征收成本。所以，房产税是否适合中国国情，还有待深入研究。归根结底，房子涨不涨其实还是看的供需。
⑥ 房产税确定征收 全面征收房产税对上海有什么影响
征收房产税对上海房价有影响，主要有以下几点：
本轮楼市调控，仍是以“限购限贷”为主要手段，在这样的大背景下，一直被认为是楼市调控“长效机制”的房地产税又被推上了风口浪尖；
不能说房地产税这一个因素决定了房价，但如果说它跟房价没有关联，这个观点是不成立的；
房地产税出台的初衷，是为了规范房地产领域的税费体系而不是简单的加一种税；
“房地产税不是可以像定海神针一招决定全局，但是它是制度建设中的一个必选项。税不是万能的，但该推进的时候你不推进就不行。
⑦ 征收房产税会对房价有哪些影响
首先，房地产税的征收在增加税收收入的同时，能够起到抑制房价的作用。
其中，房产税是面向拥有多套房产的人征收的，可以在一定程度上抑制炒房、投资房产等行为。总的来看，拥有的房产越多，需要缴纳的税费也就越多。
现在来看，无论是在一二线城市，还是三四线城市，无论是购买普通住宅，还是养老地产、旅游地产，无论是有钱人，还是通过杠杆买房的人，都受到影响。尤其是那些手中有多套房、负债率非常高的炒房者，受到的冲击和“伤害”也将是最大。
投资者可以转向海外，据统计，海外投资人数逐年增多，随着人们生活水平的提高，更多的是在如何使自己的资产增值保值，海外房产投资也许是个不错的途径，新兴国家如马来西亚、泰国等国家值得吸引眼球！