2013绿地上海战略发布

1. 绿地控股战略分析绿地控股主力意图绿地控股股票股诊股

最近房地产行业指数震荡很大，最近房地产行业指数震荡很大，在这样的情形之下仍然是有不少房地产公司申请上市的。如果大家准备入手房地产股票的话，在如此多的上市房地产公司中，要怎么做才能挑选出好的房地产股呢？学姐这就帮大家扒一扒国内房地产行业中十强之一的公司--绿地控股！在开始分析绿地控股股票前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股一览表

一、从公司角度看

公司介绍：绿地控股属于一家大型地产企业集团，创办于1992年，且公司总部建在上海，公司在A股整体上市，而且有控股香港上市公司。目前为止已经成立了29年了，目前已在全球范围内形成了"以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展"的多元经营格局，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强。研究完了绿地控股的公司一些基本情况，咱们来了解一下绿地控股公司有什么优势吧，我们投资值不值得？

亮点一：公司参股银行

公司曾经给上海农村商业银行投资2亿元，据有该银行总股本4%股权。向锦州银行投资3.75亿元，持有该银行总股本3.84%股权。绿地控股参股了银行后的话，针对于公司来说，十分有利于提升自己造血功能。银行是属于高收益的行业之一，向银行参股的话，能够获得稳定的投资回报。其次，可以“就地取材”，增加了的融资渠道，可以让公司拿地扩张的节奏加快。

亮点二：公司整体营业收入有望进一步增长

第一，公司预收账款连续4年都有增长，2021年录得预收账款4337.4亿元，环比增长2.9%，因项目竣工的有序化完成，营业收入规模即将实现扩大化。

第二，公司多元化产业发展持续向好，大基建后，营业收入规模也实现了迅速增长。公司的金融、消费综合产业不断改革创新，连续为公司发展蓄能。

亮点三：大消费业务不断突破，贸易港加速布局

公司目前在不断打开消费市场，"绿地全球商品贸易港"已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市，并实现了45亿元营收。公司国际贸易业务占用的金额可不少呢，有27亿元人民币，贸易金额持续创造新的成绩。

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二、从行业角度看

即使有国家对房地产有"房子是用来住的，不是用来炒的"这样明确的政策引导，可房地产能进一步调控的空间还是非常局限，当前房地产行业依旧以稳为主。同时，十九大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的要求，这就表明国家在以后会更大力度地推进住房制度的改革与长效机制的建设，想必会积极地影响到房地产行业的发展。

总而言之，把眼光放远点看，绿地控股将是一家业绩稳定增长的公司，还是很棒的！但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下绿地控股股票估值是高估还是低估：【免费】测一测绿地控股股票现在是高估还是低估？

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2. 上海绿地集集团有几个老总。

2个

绿地抓住新型城镇化及基础设施互联互通的机遇，积极发展大基建产版业。旗下拥有了江苏省权建、贵州建工、天津建工、西安建工、绿地城投、绿地城建等核心基建成员企业，形成了“布局东西南北中、覆盖投融建造管、房建与基建并重”的发展局面，是房地产业之外又一个千亿级的产业板块。

目前，绿地基建产业具有建筑施工总承包特级资质7项，市政公用工程施工总承包特级资质2项，涉及轨道交通、高速公路、市政桥梁、生态文旅等领域，先后投建了总投资近200亿元的南京地铁5号线等重要项目。2020年4月，“绿地大基建集团”正式组建，将全面提升基建产业的发展能级与核心竞争力，力争两年内成为全国行业前五的龙头基建企业集团。

3. 绿地控股今日策略,600606今日策略

最近房地产行业指数波动很大，最近房地产行业指数波动很大，在这样的情形之下仍然是有不少房地产公司申请上市的。对房地产股票比较感兴趣的朋友，在众多的上市的房地产公司情况下，好的房地产股究竟要如何去挑选？学姐这就帮大家扒一扒国内房地产行业中十强之一的公司--绿地控股！在开始分析绿地控股股票前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股一览表

一、从公司角度看

公司介绍：绿地控股这一家地产企业集团规模不小，创立于1992年，该公司的总部位于上海，公司在A股整体上市，而且控股了香港上市公司。截止到今天已经有29年之久了，目前已在全球范围内形成了"以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展"的多元经营格局，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强。看完了绿地控股的公司基础概况，咱们来了解一下绿地控股公司有什么优势吧，我们投资的话划不划算？

亮点一：公司参股银行

公司曾向上海农村商业银行投资2亿元，拥有该银行总股本4%股权。向锦州银行投资3.75亿元，占有该银行总股本3.84%股权。绿地控股的话，它参股银行之后，对提升公司的造血功能这件事特别有帮助。银行一直以来都作为高收益的行业之一，参股银行的话，有着稳定的投资回报。其次的话，可以"就地取材"，增加融资渠道 ，可以帮助公司加快拿地扩张的节奏。

亮点二：公司整体营业收入有望进一步增长

第一，公司预收账款连续4年正增长，2021年录得预收账款4337.4亿元，环比增长2.9%，项目的有序竣工即将带来营业收入规模的进一步扩大。

第二，公司多元化产业增长态势明显，由于大基建的进行，公司营业收入规模也得到增长。公司的金融、消费综合产业不断转型升级，长期稳定推动公司发展。

亮点三：大消费业务不断突破，贸易港加速布局

公司目前在不断扩大消费领域，"绿地全球商品贸易港"已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市，并实现了45亿元营收。公司国际贸易业务累计占了27亿元人民币，贸易金额连续突破历史新高。

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二、从行业角度看

纵使国家提出了明确的政策引导"房子是用来住的，不是用来炒的"，但房地产进一步调控空间还是非常有限，现下房地产行业的趋势并无太大变化，仍旧以稳为主。同时，十九大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的要求，这就代表着国家在未来会进一步地推进住房制度的改革与长效机制的建设，想必会积极地影响到房地产行业的发展。

结合以上所说，绿地控股长远来看是一家业绩稳定增长的公司，还是很棒的！但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下绿地控股股票估值是高估还是低估：【免费】测一测绿地控股股票现在是高估还是低估？

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4. 上海绿地集团有限公司的发展史

1992年7月，伴随着邓小平同志南巡讲话的春风，绿地集团的前身——绿地开发总公司正式成立。成立19年来，绿地集团大致经历了三个发展阶段：

1992-1997
这是绿地集团的初创和积累阶段。在该阶段，绿地成功探索出“以房养绿、以绿促房”的城市公共绿化建设新模式——以房地产经营积累资金，无偿投资城市公共绿化；以公共绿化提升房产价值，同时获得政府的政策性支持，积极参与旧城改造与动迁房建设，推动房地产更好地发展。1994年初，人民日报、中央电视台新闻联播对绿地通过市场化方式积累资金、无偿奉献城市绿化的创新做法作了详细报道。到1997年，绿地房地产业已积累了较为雄厚的资金和丰富的经验，同时树立了较好的品牌、信誉和社会形象。

1997-2001
这是绿地集团实现较大发展并成为上海市房地产龙头企业的阶段。1997年3月，绿地集团按照现代企业制度要求成功完成改制，建立了产权清晰、权责明确、管理科学的现代企业制度。在该阶段，绿地集团各产业均得到较大发展，尤其是作为核心主导业务的房地产业发展更为迅速，并一跃成为上海市房地产行业龙头企业，房地产销售面积和销售金额一直稳居上海市前列。

2001至今
2001年起，绿地集团开始走向全国，大力实施全国化战略，进入持续快速发展的第三阶段。在该阶段，绿地集团逐步成长为中国综合性地产领军企业和中国百强企业，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。“绿地”商标被评为中国驰名商标。能源、金融、建筑、汽车服务等产业也具有较大的规模和较强的实力。

房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，大力实施全国化战略，目前项目遍及全国24个省的54座城市，在建施工面积3400万平方米，开发规模、开发能力、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及新城开发等领域行业遥遥领先，目前建成和在建300米以上超高层建筑达11幢。2010年以来，绿地集团先后投资开发了高度达606米的世界第三、中国第二高楼武汉绿地中心及总建筑面积达300万平方米的武汉绿地国际金融城，高度达518米的世界第四、中国第三高楼大连绿地中心，高度达300米的中国最高双塔式建筑郑州高铁站绿地中央广场，高度达280米的“国门第一高楼”北京绿地中心，以及占地3600亩的生态宜居新城绿地延安新城等一批城市地标性项目，高度为450米的世界第七、江苏第一高楼南京绿地中心，中部五省第一高楼郑州绿地中心等正式落成并投入使用，这些项目均已成为当地品质标杆和技术领先的典范。

5. 绿地控股战略及业务分析

最近房地产行业指数震荡很大，最近房地产行业指数震荡很大，即便于这样的背景之下也是有不少房地产公司申请上市。对准备购买房地产股票的朋友而言，想要在如此之多上市的房地产公司中选择好的房地产股可以怎么做？今天学姐就带大家走进国内房地产行业中十强之一的公司--绿地控股！在开始分析绿地控股股票前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股一览表

一、从公司角度看

公司介绍：绿地控股属于一家大型地产企业集团，创办于1992年，且公司总部建在上海，公司在A股整体上市，并对香港上市公司进行控股。目前已成立29年，目前已在全球范围内形成了"以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展"的多元经营格局，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强。分析完了绿地控股的公司一些基本情况，咱们来了解一下绿地控股公司有什么优势吧，有投资的必要吗？

亮点一：公司参股银行

公司曾经给上海农村商业银行投资2亿元，控制该银行总股本4%股权。向锦州银行投入资金3.75亿元，且持有该银行总股本3.84%股份。绿地控股参股银行后，针对于公司来说，十分有利于提升自己造血功能。银行作为一个高收益的行业，若是参股银行的话，可以获得稳定的投资回报。其次，可以“就地取材”，增加了的融资渠道，可以帮助公司加快拿地扩张的节奏。

亮点二：公司整体营业收入有望进一步增长

第一，公司预收账款连续4年都有增长，2021年录得预收账款4337.4亿元，环比增长2.9%，项目的有序竣工促使营业收入实现规模化发展。

第二，公司多元化产业增长幅度大，公司营业收入规模也因为大基建的进行而呈现增长趋势。公司的金融、消费综合产业不断改革创新，继续夯实公司发展基础。

亮点三：大消费业务不断突破，贸易港加速布局

公司目前在不断吸引消费者，"绿地全球商品贸易港"已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市，并实现了45亿元营收。公司国际贸易业务就占用了27亿元人民币，贸易金额连续突破历史新高。

篇幅不可以过长，对于绿地控股股票，深度的分析报告和风险等级提示还有很多门道，学姐都写到研报里了，赶紧看一看吧：【深度研报】绿地控股股票点评，建议收藏！

二、从行业角度看

尽管国家出台了政策进行引导"房子是用来住的，不是用来炒的"，但是房地产能进一步调控的空间局限性非常大，现下房地产行业的趋势并无太大变化，仍旧以稳为主。同时，十九大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的要求，这就意味着推进住房制度改革和长效机制建设在未来更进一步，想必会对对房地产行业的发展产生深远的积极影响。

结合以上所说，绿地控股长远来看是一家业绩稳定增长的公司，值得信赖！但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下绿地控股股票估值是高估还是低估：【免费】测一测绿地控股股票现在是高估还是低估？

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6. 绿地集团裁员消息可靠不

8月23日上午，上海最大的房企绿地集团（600606.SH）将迎来裁员风暴，并称绿地集团董事长、总裁张玉良近期对京津冀、上海、及广深事业部总经理做出尽快完成瘦身的指示，裁员比例高达10%-30%。同日，绿地集团就此消息回复称：不属实。

并称，人才是企业第一资源，加强人才团队建设、提升人才团队能级始终是绿地的重点工作。北京、上海等核心一线城市历来是公司战略投资的重点区域，公司并无裁员计划，同时还将继续以市场为导向，不断优化提升相关区域核心团队建设，也非常欢迎各界优秀人士加入绿地大家庭。

不过，一位业内人士透露，绿地确实存在人员调整的压力，这种压力也确实集中在上海、京津冀和广深的业务部门。而其中原因则是由于近年来绿地在上海等一线城市拿地进程缓慢，也影响了一线城市业务的扩张，因此这些一线城市不再需要那么多员工。

某业内人士称，虽然，“多余”的员工也可以调到部分二三线城市，但许多已经安家立业的员工显然不会愿意做出这种调整，如此也等于变相裁员。至于“裁员”比例有没有10%-30%这么多，该业内人士并没有透露。

而另一位业内人士则表示，现下传出的裁员传言系绿地业务调整所致的正常现象，既然有出也必有所进，仅仅是在不同的发展阶段需要不同的人员。

根据不久之前绿地控股发布的业绩快报显示，今年上半年，绿地房地产主业实现合同销售金额1627亿元，同比增长22%，合同销售面积1349万平方米，同比增长30%，回款1476亿元，同比增长36%，回款率达到91%。其中，去库存526亿元。上半年，新增房地产项目储备60个，土地面积约1168万平方米，计容建筑面积约2489万平方米，总地价约464亿元，新增货值接近3000亿元。

从业绩快报内容来看，绿地上半年在房地产业务方面并不能看出存在多大问题。但是据业内人士透露，绿地在不同的区域业务发展出现了不平衡的状态，原本在一些一线城市强势的发展势头有所削弱，而原本发展并不算快的区域则显示出更多潜力，正是由此，绿地面临业务侧重和人员结构调整在所难免，这也成为了“裁员”一说的由来。

7. 绿地集团的发展经历过几个阶段

自绿地集团成立以来，绿地集团大致经历了三个发展阶段，第一阶段专：1992-1997年，这是绿属地集团的初创和积累阶段；第二阶段：1997-2001年，绿地集团实现较大发展并成为上海市房地产龙头企业的阶段；第三阶段：2001年至今，2001年起，绿地集团开始走向全国，大力实施全国化战略，进入持续快速发展的第三阶段。

8. 上海市近年来建设了哪些大型绿地

陆家嘴绿地.共青森林公园. 世纪公园.
这些绿地都是上海市的肺.据说有了他们上海市区温度降低了2度.从而减少了城市热岛效应.