深汕特别合作区的股价

A. 深汕特别合作区居民将全转成深圳户籍吗

“深圳的一个新发展机遇就是深汕特别合作区，即汕尾划了486平方公里给深圳规划和发展，目前我们正在规划专线高铁和高速公路直通这里，这个地方的居民也要全部转成深圳户籍。 ” 8月22日，深圳市副市长王立新在2018第四届中国智慧城市国际博览会的重要活动“粤港澳大湾区国际论坛”上透露了这一重磅消息。

谈及粤港澳大湾区的区域合作，王立新除了介绍正在建设的前海深港现代服务业合作区和落马洲河套地区的深港科技创新特别合作区外，还特别透露了深圳一个新的发展机遇——距离深圳110公里的深汕特别合作区。“广东省在汕尾划了486平方公里给深圳进行规划和发展，这在国内还比较罕见，我们叫它‘飞地经济’。我们正在规划一条专线高铁和高速公路直通深汕合作区，这个地方的居民要全部转成深圳户籍。 ”王立新说。

此外，王立新还表示， 为服务粤港澳大湾区，深圳将建更加宜居宜业的城市，让天更蓝、地更绿、水更清。他直言，过去深圳积累的水污染问题比较严重，现在全面推行河长制，“深圳的河流可在明年全部变清，地面上不再有黑臭水体”。

本文来源：澎湃新闻

B. 深汕特别合作区的发展靠什么拉动经济

深汕特别合作区在汕尾市海丰县的西部靠近惠州市惠东县的四个镇，目前正在开发建设的工业园区设在最西边的鹅埠镇，在广州开车来可以走北环高速——广深高速（北二环出口进入广惠高速）——广惠高速（走到尽头凌坑出口进入深汕高速）——深汕高速白云仔出口，出了深汕高速就是324国道再往东边（即左手边）行驶一两公里便进入深汕特别合作区鹅埠镇。如果坐车可以坐广州至海丰班车在鲘门高速出口下车，再搭乘深汕特别合作区公交车鲘门至鹅埠线路到鹅埠，也可以坐海丰至吉隆班车在鹅埠下车。还可以坐在广州坐广州至吉隆班车在吉隆下车再转吉隆至海丰班车在鹅埠镇深汕合作区工业园下车。 广州到深汕特别合作区全程大概250公里左右，坐车2.5至3个小时

C. 深汕特别合作区的历史沿革

2011年2月18日广东省委、省政府批复《深汕（尾）特别合作区基本框架方案》，正式设立深汕特别合作区。
2011年5月21日，广东省委、省政府将“中共深汕特别合作区工作委员会”、“深汕特别合作区管理委员会”牌子授予深圳、汕尾两市，合作区正式运作。

D. 深汕合作区楼市解冻 单价万余引大批购房者来“捡漏”

记者 李未来 见习记者 黄琼 深圳报道

振业时代花园楼栋 黄琼 摄

与此同时，在振业时代花园和辉煌花园1号两个住宅楼盘认筹结束后，从深圳过来的周先生又去看了深汕合作区绿地中心的公寓。周先生对《华夏时报》记者表示，目前只有公寓还可以选择了。而据记者现场了解到，绿地中心的公寓将在12月底开盘，价格在1.3万/平米-1.6万/平米。

深圳中原董事总经理郑叔伦就此对《华夏时报》记者表示，此次政策对深圳户籍客户购买有巨大吸引力，在深汕买房不占深圳名额。而目前价格处在绝对的价格洼地，明显低于临深片区。同时房产证属于深圳发证，而在深圳房产中，该价格相当于2009年福田的房价。

而对于深汕合作区楼市选择在此时解冻，郑叔伦认为，2017年为了防止炒房扰乱市场，冻结了深汕合作区商品房销售。同时也是为了更好地规划深汕合作区，整体制定深汕发展规划。两年多的冻结期，深汕划归深圳，产业规划、交通规划逐步完善，人才保障房供应大大增加，未来两年供应近2万套，市场对于深汕也有更多认识。整体规划完善后，放开房地产交易是必然选择，居住环境的提升和产业配套的升级都离不开房地产，政府也通过限购、限售、限贷等相关政策，尽量维持房地产稳定。

美联物业全国研究中心总监何倩茹就此也对《华夏时报》记者发表了自己的看法，她认为，“政策对楼市肯定会产生刺激作用，但实际能否成交，还需看市场的反应。这个消息估计能吸引一部分人前往购房，但实际上我们也要看到深汕合作区目前建设尚不完善，在这一两个月过户量肯定是会上涨的，但成交量还需观察。”

E. 深汕特别合作区公务员待遇如何

公务员的待遇是每个月基础工资7500元人民币左右，住房公积金按照当地的一般标准来缴。

深汕特别合作区，隶属广东省汕尾市海丰县，中国首个特别合作区，位于广东省汕尾市西部，粤港澳大湾区最东端，西北与惠州市惠东县接壤，东与汕尾市海丰县相连，总面积468.3平方千米，由鹅埠、小漠、赤石、鲘门四个街道组成，海岸线长50.9千米，人口约9.34万人（2019年），海域面积1152平方千米。

深汕特别合作区有深汕高速、324国道、厦深铁路、潮莞高速和中远期规划建设的深汕城际轨道、广汕铁路均贯穿境内。2019年，深汕特别合作区GDP46.8亿元，同比增长23.1%，居深圳市首位。

深汕特别合作区前身深圳（汕尾）产业转移工业园位于汕尾市鹅埠镇，是经省政府批准认定的省产业转移工业园，由汕尾市政府和深圳市政府共建。

2011年，成立于2008年的深圳（汕尾）产业转移园升格为深汕特别合作区。其面积扩容至海丰县鹅埠、赤石、小漠、鲘门四镇共468.3平方千米，这是全国首个特别合作区，开启了以飞地带动区域协调发展的改革试验，被称为广东省探索区域协调发展的“试验田”。

F. 在深汕特别合作区工作的人员工资待遇是否有变化

有。领导涨500，小兵100-50

G. 求关于深汕特别合作区的合作模式——财务方面的！！！

为你感到关荣，哈哈。不过好像现在都没什么财务方面的信息

H. 深汕特别合作区商品房解冻

一直以来，深汕特别合作区可谓抓住了许多风口，当地房地产市场更引起投资者十足的“好奇”。12月2日，深汕特别合作区管理委员会发布《深圳市深汕特别合作区管理委员会关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》（以下简称《公告》），当地房地产市场将发生哪些变化？
5年内禁止转让
深汕特别合作区前身是2008年成立的深圳（汕尾）产业转移工业园。去年12月，深汕特别合作区正式进入由深圳全面负责建设管理的崭新发展阶段，成为深圳第“10+1”区。“依托深圳，联动汕尾，立足深汕，实干兴城。”产业基础几乎为零的合作区在短短几年间发生了质的飞跃，到处都有深圳的“影子”。
这时，不少触觉灵敏的房企也谋划或已经进驻这方热土。早在2016年3月，深圳市振业房地产开发有限公司以1.08亿元竞得深汕合作区的一宗居住用地。2018年5月，深汕特别合作区推出一宗住宅用地，要求建设70年全自持租赁住房，最终，该宗地被深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司以底价2.465亿元拿下，地块需建设全年期自持租赁住房。与此同时，深圳的保障房也将建到深汕特别合作区。据悉，深汕特别合作区通过规划引领保障公共住房建设落地，2022年全区计划建成公共住房7万套。
不过，当地房地产市场在这几年一直处于“冻结”状态。证券时报记者此前前往深汕特别合作区调查时发现，就在管委会对面有两个在建楼盘——振业时代花园和辉煌花园，但一直没有对外公开发售的消息。
12月2日，深汕特别合作区管理委员会发布《深圳市深汕特别合作区管理委员会关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》称，为妥善解决好2017年5月16日深汕特别合作区房地产市场冻结以来产生的遗留问题，推动合作区房地产市场健康有序发展，市政府同意启动合作区过渡期商品房销售工作。其中，居民家庭在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数不得超过2套，成年单身人士（含离异）在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数只能1套；在合作区购买的商品住房不计入购房者在深圳市其他区（新区）购买商品住房的套数限购范畴；在深圳市其他区（新区）购买的商品住房、商务公寓不计入购房者在合作区购买商品住房、商务公寓的套数限购范畴；居民在合作区购买商品住房和商务公寓的，自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。
此外，《公告》还指出，合作区管委会及市住房主管部门对商品住房和商务公寓项目实施销售价格指导；企事业单位、社会组织等法人单位不得在合作区购买商品住房、商务公寓。
为推动合作区企业加快投产，促进合作区经济建设，从振业时代花园和辉煌花园中抽取30%房源（不含公寓和商铺）用于解决合作区企业员工的居住需求，其余70%的房源面向社会公开销售。
中介打起“深汕”牌
而在深圳房地产信息平台，证券时报记者看到深汕特别合作区第一个商品房“振业时代花园一期”取得预售许可证，542套住宅成功备案。
根据证券时报记者的了解，振业时代花园的预售工作早在一个月前就开始预热，即将启动诚意登记。项目置业顾问表示，这几天的电话被“打爆”，咨询的人很多，也有深圳周边投资客驱车前往了解，甚至有北京、上海、东北的客户计划以委托人的方式先缴纳诚意金。该置业顾问还表示，销售价格还没有最终确定，需要等政府批复，价格区间预计在每平方米1.1万至1.4万左右。
在深汕特别合作区工作了2年多的小杨之前一直住在单位提供的福利房，但考虑到小孩已经上幼儿园，未来要上学，可以说在合作区购房是他的“刚需”，但他告诉记者，“就算交了诚意金也未必能摇到号，摇到号才能有资格，身边的人基本都打算去买，所以还是会有一些担心，而且听说有炒房团也来抢低价盘，毕竟合作区和深圳市区的房价相比可谓白菜价。”
深圳中原地产董事总经理郑叔伦表示，深汕特别合作区肯定会吸引深圳人外溢购买，此次政策对深圳户籍客户购买有巨大吸引力，而且目前价格处于绝对低洼，明显低于东莞惠州等临深片区。
除了住宅市场，深汕特别合作区也成为深圳土地供应的大户，但主要以产业用地为主。12月27日，深汕特别合作区将出让5宗地，4宗工业用地和1宗商业用地，起始总价5.559亿元，其中两宗用地准入行业为机器人产业。今年年中，深汕特别合作区公开挂牌出让6宗地的使用权，其中5宗地准入行业为机器人、可穿戴设备和智能装备产业，价格最低仅468万元。