A. 在上海提取住房公积金交付房租需要哪些条件准备什么资料请有经验者帮一下啊。
上海市支付房租提取,每月最高2000元,一次最多申请提取三个月。
提取资回格:
1、公积金连续缴满3个月以答上(含)
2、在上海市内租房居住
3、没有在上海市买房
4、没有其他公积金贷款业务等等等
5、单身、结婚都可以。
准备材料:
1、身份证(原件+复印件)
2、上海市银行卡(原件+复印件)提取的钱,会打到这张卡里。
3、结婚证(原件复印件)未结婚的不需要。
4、表格1《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》,上海住房公积金网站上可以打印,也可去现场填写。
5、表格2《房屋状况信息查询申请表》,上海住房公积金网站上可以打印,填写一下。 就这5样即可。
注:
a、租房合同不需要,也不需要租金证明。
b、在哪个区租房的,去哪个区对应的公积金管理中心。(关注上海公积金微信服务号可查)
B. 上海租房可以提取多少公积金交房租
租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的就可以提取。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
C. 上海公积金租房怎么提取
想要租房提取公积金,要提供租房合同和租金发票,
D. 上海用公积金租房条件
本市廉租住房:一般只有本市户口的人可以租用廉租房
经济适用住房:你租的房子的性质属于经济适用住房就成.
市场租赁方式依法租用住房:你要是租的商品房,那你到地税局去交房产税,这样就算你是通过"市场租赁方式依法租用住房"
月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的:比如你家庭收入是10000,那10000的20%就是2000,如果你租的房子超出了每个月2000块的线,那就可以申请
不过租房子用公积金,必须提供租房发票,租房发票是需要交税金的哦.
总之取公积金,都是要"先消费,后申请"
E. 在上海如何用公积金租房需要什么要求
员工不能直接用公积金租房,是需员工租房的房租超过一定收入比例之后可以申请提取住房公积金。
租房提取住房公积金材料:
1、租住公租房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;
2、租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。
3、因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
F. 上海公积金租房提取,最多可以提取多少
一次可以提取3个月的租金。
租房提取公积金需要提交材料:
(一)身份证明材料:身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。
租房提取住房公积金流程:
第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。
在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步 :将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。
G. 上海住房公积金提取后多久能申请租房公积金
一、上海住房公积金提取后多久能申请租房公积金,公积金管理中心并没有明确的规定的。
二、依据上海市住房公积金管理中心规定租房提取条件:
第一:职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二:租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三:租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
租房提取公积金政策出台:连续缴存3个月可提。
三、上海公积金提取流程:
1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。
2、单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,
3、由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。
4、携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。
四、上海住房公积金管理中心http://www.yjbys.com/news/455082.html
H. 上海的公积金可以用于租房吗
在付不起房租的情况下是可以提取住房公积金的。
2015年1月28日,住建部、财政部、央行发布通知:
职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
另住建部、财政部、央行三部委发文:今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。