⑴ 动迁房退税
请问你是哪抄里的，有地区差异的（差异不大供你参考）
上海的：要看你动迁协议怎么写的啦。
你分的房子的没有税可退。（房屋动迁）
你动迁后的钱（货币动迁）可以进行抵扣契税，也就是讲你买的一套期房可以退契税，拿你的动迁协议、身份证，户口本，新买房子的合同，契税单，发票等（有的按照动迁人的比例来分）到交易中心退税窗口办理。
你的动迁房：可以在你不住的时候卖。卖的时候可以不用交营业税（税费大头）
但是你要交个人个人所得税
你卖掉房子的材料保留下来，你再买房子的时候又可以抵扣契税。
满意请采纳。
⑵ 什么是拆迁退税
一，有这个政策，拆迁退税，是指动迁房拆除后，重新购置房屋时，免除或者内退还已交纳契税的容政策（各地略有区别，以当地为准）：
1、免、退税范围：拆迁户房屋被拆迁后，重新购置房屋时可办理免契税手续；若重新购置房屋时已交纳契税的可办理退契税手续。
2，免、退税办理对象：仅限于被拆迁房屋原房产证上注明的所有权人或共有权人。
二，办理退税需要提供的资料：
1，拆迁协议书原件（需加盖房屋拆迁管理办公室的签证章）；
2，被拆迁房屋的原房产证复印件；
3，被拆迁时获得补偿款的收款或付款凭证、身份证（属夫妻关系的需提供结婚证）；
4，退税的还应提供契税完税证、退税申请、退税人存折。
三、抵减金额：被拆迁房屋补偿金额及附属设施、装饰装修补偿费。
⑶ 动迁房办产证交契税后怎么退税
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
办理契税退税手续的材料：
1.买方身份证原件及复印件各1份（正反两面均复印）；
【非本人亲自办理还需提供公证委托书原件1份，受托人身份证原件及复印件各1份】
2.购买二手房“税务机关代开统一发票”和“存量房买卖合同信息表（纳税）”原件及复印件各1份；
3.房屋拆迁货币补偿（或房屋安置）协议原件及复印件各1份（拆迁地址应与被拆迁人身份证、户口薄地址相符，不相符的，由当地公安部门、街道办事处出具证明）；
⑷ 什么是拆迁退税
一，有这个政策，拆迁退税，是指动迁房拆除后，重新购置房屋内时，免除或者退还容已交纳契税的政策（各地略有区别，以当地为准）：
1、免、退税范围：拆迁户房屋被拆迁后，重新购置房屋时可办理免契税手续；若重新购置房屋时已交纳契税的可办理退契税手续。
2，免、退税办理对象：仅限于被拆迁房屋原房产证上注明的所有权人或共有权人。
二，办理退税需要提供的资料：
1，拆迁协议书原件（需加盖房屋拆迁管理办公室的签证章）；
2，被拆迁房屋的原房产证复印件；
3，被拆迁时获得补偿款的收款或付款凭证、身份证（属夫妻关系的需提供结婚证）；
4，退税的还应提供契税完税证、退税申请、退税人存折。
三、抵减金额：被拆迁房屋补偿金额及附属设施、装饰装修补偿费。
⑸ 求问关于上海动迁买房退税的问题怎么解释
关于转发《国家税务总局关于印发〈耕地占用税契税减免管理办法〉的通知》的通知（沪地税地[2004]105号）条件：1、土地、房屋被县级以上人民政府批准征用、占用、拆迁后，重新承受土地，房屋权属的，对其成交价格不超过原土地，房屋权属作价补偿费和货币化安置款的部分，给予免税照顾，超过部分按规定征收契税。2、凡新购进住房所支付的房价低于或等于售房收入的免征契税，凡购进住房高于售房收入，按房价的差额部分交纳契税。3、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征；城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情准予减征或者免征，财政部规定的其他减征、免征的项目。关于动迁退税 1. 动拆迁协议书（原件及印件）、动迁许可证（请到动迁组复印并加盖红章和动迁范围）2. 动拆迁协议安置人员原户籍证明（原件及复印件）3. 新购房屋合同、发票、产权证、合同印花税贴好（原件及复印件）4. 特种存单（货处化安置款）、银行划款凭证或其他付款的有效凭证（复印件）5. 退契税者需提供新购房契税完税证（原件及复印件）6. 购房人身份证（原件及复印...
⑹ 关于动迁退税的问题
如果你是在上海，我的回答是正确的，其他地方我不敢保证。
1.你家分得两套动专迁房，只能有属一套退税；财政局会在“补偿安置协议”上面盖上减免的章。
2.你和老公属于安置对象，但不具有退税资格；退税对象是原动迁房屋的产权人或者承租人。
⑺ 上海拆迁安置房契税
拆迁户在办抄理安置房房产证时需要向 房产交易中心 提供:拆迁协议、补交税费手续、原房产证等手续。
无论是原地安置，还是异地安置，拆迁户只需按超额面积交纳测绘费、交易费、登记费等办证费用，但拆迁户可以免交契税。
⑻ 拆迁后先买了一套商品房，又买了定向安置房，请问怎么退税
动迁房他有一份动迁协议及房产证，你只要核实产权人都是否同意卖。在你付定金之前中介就要去拉产调的，或者你不放心，自己到当地房管局拉一下产调。就知道房子是不是他本人的，
⑼ 关于上海动迁买房退税的问题怎么解释
关于转发《国家税务总局关于印发〈耕地占用税契税减免管理办法〉的通知》的通知(沪地税地[2004]105号)条件:1、土地、房屋被县级以上人民**批准征用、占用、拆迁后,重新承受土地,房屋权属的,对其成交价格不超过原土地,房屋权属作价补偿费和货币化安置款的部分,给予免税照顾,超过部分按规定征收契税。2、凡新购进住房所支付的房价低于或等于售房收入的免征契税,凡购进住房高于售房收入,按房价的差额部分交纳契税。3、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征;城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情准予减征或者免征,财政部规定的其他减征、免征的项目。关于动迁退税 1. 动拆迁协议书(原件及印件)、动迁许可证(请到动迁组复印并加盖红章和动迁范围)2. 动拆迁协议安置人员原户籍证明(原件及复印件)3. 新购房屋合同、**、产权证、合同印花税贴好(原件及复印件)4. 特种存单(货处化安置款)、银行划款凭证或其他付款的有效凭证(复印件)5. 退契税者需提供新购房契税完税证(原件及复印件)6. 购房人身份证(原件及复印...