A. 听说上海的铺面都不用转让费,有知道的回答下呢
没有根据什么,铺面无转让费估计前面的人是在房东手里租的房子,或者他急于转让,通常情况下是有转让费的,就是你上一任租房者他经过装修或是他承租铺面的时候是给了转让费的,他在转让承包权的时候肯定要收转让费,好让自己少损失点。没有什么标准的,看他转让是否急切和他投入的多少。互相协商,双方觉得合适就行
B. 我想接手别人转让的宾馆,转让者不是房东,宾馆有四层,转让费大概6万,但是我从来没有过经验,求各位前
都要重新办理.因为换人了
C. 店铺转让给了转让费,但是酒店说上家无权转让,没有签订转让协议,这个可以起诉吗
店铺转让给了转让费,但是酒店说上家无权转让,没有签订转让协议,协商不成,到法院起诉,主张转租者承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
D. 在上海浦东一带转让一+个432间五星级的宾馆需要多少资金
摘要 根据市场实际行情价格,转让一个432间五星级的宾馆需要180万元,费用包括过户费用、酒店资产盘点费用,租金、以及转让费,市场行情决定价格,在上海浦东这个地块的是相对贵一些的但是盈利点也相对较高
E. 宾馆转让费36万,房租每年17万,30个房间,敢接吗
如果设备老化陈旧就没什么鬼用了
价格要根据宾馆的城市和位置来测算的
就是一个价格没法参考
但是既然别人转让肯定是没什么意思了
尤其是装修了很多年的,都是垃圾
F. 看了一个宾馆没有转让费只交房租一年15万房租 25个房间能接手干吗 宾馆正在营业中
25个房间一年只交15万的房租,可以接手,因为平均到一个月就是1.25万,均分到天就是一天不到420元,只要每天有人住宿 ,按一人一百元一天就是2500元 ,所以利润还是可观的。
G. 上海宾馆转让除了58另外还有网站吗
还有百姓网,赶集网。
H. 我准备盘一个宾馆,十五个房间,在一个小县城,转让费10万,开了已经五年了!大家给我说说有没有前景,
十万包几年呀。每个房间多少钱呀?说实话,租旅馆不怎么赚钱,现在又是非常时期,要是一天平均毛剩能保证四百块就可以考虑,要不还是考虑别的项目吧。
I. 本人想接收一商务宾馆!十几个标间!转让费35万,三年不收房租,以后房租每年6万,去年毛收入49万!
35万=6万/年租金*3年=18万+17万装修及设备款。
主要看转过来的时候装修和设备已经旧到什么程度了,小宾馆装修一般挺3-5,如果老旧破损严重维修成本不低的。
所以装修很老旧且设备老旧损坏严重,那还是算了吧,等于破东西卖你17万。
6万一年的房租,说明地段很差了。
小宾馆装修+设备成本在每平方800左右,十间每间20约平方一共也就200平方,多说250平方*700=约17万。
如果卖家前面开了两年,等于卖家白赚了两年钱,现在转你,卖家等于转出了两年前的装修费。
J. 我想接手一个小型宾馆,转让费大概十五万左右,房租四千左右,十四五个房间,不知道有没有前景
转让费价钱有点高必定也是小店,房价也就是在50止80左右,房间的数量太少,一天收入不多,房租一年5万多,一年下来你不可能做的了25万的纯利润。现在这些小旅馆很多都不好做。找点工资还是没问题的