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上海链家违规

发布时间:2022-04-07 17:25:17

『壹』 上海链家为何在一夜之间下架万套房源

上海链家在一夜之间下架万套房源有消息称,与去年开始实行的上海二手房新规有关。另外,上海市房地产交易中心办公室印发“上海二手房新规”,新规中上海要求查验真实信息,挂牌房源必须经过网上备案系统进行房源核验获得房源核验二维码并明确标示。所以这也是上海二手房源数量突然腰斩的原因。

据悉,3月20日链家官网在上海地区共显示二手房1.6万套,但就在前一日线上房源还超3.8万套,一夜之间少了一半。目前链家上海的二手房源挂牌数量恢复至2万余套。对于链家在短期内大规模调整房源的情况并不是第一次发生,去年就有在1个月的时间内,下架房源高达2.38w+套。

(1)上海链家违规扩展阅读

此前上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》:

3月3日,上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》,明确进一步加强房地产中介管理,规范二手住房价格等信息发布行为,严格房源核验,未经核验不得发布房源挂牌信息。严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为。

3月19日,上海市房地产经纪行业协会又向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。要求不挂牌、不发布未经核验的房源,不挂牌、不发布价格虚高的房源。在线上、线下房源发布信息中,不使用“学区房”进行推介、宣传;在业务经营中,不以“学区房”名义,误导购房者。

链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应上述倡议,并现场签署了承诺书。

『贰』 网曝上海链家下架万套二手房,是响应政策还是引发焦虑

网曝上海链家下架万套二手房,应该是为了相应政策,并不是为了引发焦虑。毕竟现在政府的管控比较严格,作为一个二手房交易商,链家有责任和义务响应政府的政策号召,呈现给大家真实的可以变动的房源信息,但是之前上架的很多房源信息都是资质不全,这样是和政策不符的,所以只能先下架这些房屋信息。但是并不是表明这些房屋不存在,所以链家下架二手房应该是为了响应政策的号召,并不是为了引发焦虑。

三、希望中介平台能提高质量。

其实就我个人而言,我觉得出台这样的规定是好的,因为当初我买房子的时候,同一套房源,不同的中介挂,不同的图片,不同的价格,甚至有些中介自己都拿不到房东的联系方式,都把房子挂上去了。新规也希望中介能好好遵守,提高交易率。

(图片来自网络,如有侵权,请联系作者删除)

『叁』 上海链家回应下架万套二手房源,到底是怎么回事

上海链家的官方回应说:这样做是为了进一步保证房源的真实性。但如果我们从房地产措施的角度来看的话,上海链家之所以这样做,是出于房地产措施的压力,并不是他们主动这样做的。

很多人对地产中介的印象特别差,不仅仅是因为地产中介这个行业特别乱,也是跟地产中介这个行业的从业习惯有关,像上海链家这样的企业,明明是被房地产措施责令整改,还非要用官方的形式来表达自己主动这样做,这样的行为让很多用户觉得有点可耻。

上海链家下架了上万套二手房源。

当上海地区出台了一系列的房地产措施以后,我们可以看到上海链家的官方平台已经下架了上万套二手房源,很难想象这上万套二手房源里面有多少房源是真实的,因为现在上海地区要求所有的二手房源经过业主的认证,并且保证房源的真实性以后才能上架。

『肆』 我在上海链家地产上班,交的是外地社保,违法吗

工作地、合同地都是在上海的,是不合法的 可以直接去劳动监察投诉

『伍』 上海链家一万多套二手房突然下架,这其中发生了什么呢

上海链家突然下架近万套房源的行为引发社会的猜测,很多人对于链家这样的行为表示出了担忧,毕竟链家是国内比较著名的二手房交易经纪公司。这样的炒作是很少见的。而上海链家也对突然下架近万套房源进行了公开的回应。表示下架房源主要是为了配合上海市二手房出台的新规定。

链家突然下架大量房源的原因。首先是为了配合新规。上海市二手房交易中心为了规范二手房交易,出台了新规,明确二手房经纪公司要核对好房源的真实性,所以链家为了配合新规的实施,将不符合规定房源进行了下架处理;其次,对公司的房源进行自查。对于链家来说,自己的平台上的很多二手房信息都存在着一些信息上的不准确,所以链家也借此机会对自家平台的房源进行了自查;最后,做出了表率。链家下架近万套房源也是为了起一个带头作用,让二手房市场更加的规范化。

三、起带头作用。

链家在二手房市场上是具有很大影响力的公司,链家也需要在新规出来的时候起一个模范带头作用,这样既可以维护自己的形象,又可以取悦用户,可以说是非常聪明的做法。

『陆』 据报道,上海链家突然下架一万多套二手房,上万套集体下架究竟为何

面对火爆房地产行业,新楼盘是我们投资者首选房源。新楼盘特点就是价格便宜,未来发展快,买上房子之后,作为投资,过几年将房子出手,可以大赚一笔。但是我们好多刚需喜欢买二手房子,二手房优点就是,周边配套设施齐全,交通便利,适合居住。

上海链家是一个二手房交易中介,他们可以提供更多,更好,更优质房源,让房东卖个好价钱,让买家买到满意房子。可是最近发生了一件怪事,那就是有上万套二手房集体下架。之前上面二手房源特别多,这一万多套下架后,房源相对来说少了好多。


如果我们着急住,没有太多资金,我们就选择买二手房子。因为二手房子,买了就可以住,相对来说周边配套设施完善,适合我们现在居住,关键是装修好带家具,领包入住。

『柒』 上海链家下架万套二手房源,下架的原因是什么

根据此前链家的公开数据,截止到3月19日,链家官网上海区域的二手房有3.8万套左右,但3月20日,一天就下架了一半的二手房房源,目前也只有2万套左右。上海链家对外的公布信息中说明,是响应国家相关部门的规定,将一些不符合要求或者是资料不齐全的房源下降,完成资料补充和核验工作之后,再陆续上架。对很多购房者来说,网络上充斥着很多的虚假房源,这浪费了大量的时间,甚至还有诈骗的情况。今天,小编就给大家扒一扒二手房里面的猫腻。

一、链家下架揭开了行业的遮羞布。

中介作为地产产业的一个衍生行业,在国内拥有举足轻重的地位。新房买卖、二手房交易、租房都是中介的经营范围。社会各界对中介评价不高,主要原因就是里面充斥着各种虚假、欺骗、灰色信息和交易。很多房产中介都会编造一些虚假房源,不管是位置、户型、价格上都非常有优势,利用这些信息进行低价“钓鱼”行为。这种行业的潜规则不单单集中在一线城市,而是全国各地都存在,已经成为行业普遍操作手法。

广大网友们,你们对国内二手房交易怎么看?欢迎在评论区留言交流。

『捌』 上海链家房产中介官网我们之前签署的链家中介关门了后续出现了问题目前跟谁联系呢

摘要 您好,对于您反映的情况,您可拨打链家全国客服热线10109666转7进行反馈,平台客服会协助。

『玖』 如何从法律的角度看“上海链家事件”

  1. 链家什么事件,能讲清楚吗

  2. 详细描述后通知我

  3. 王俊伟 上海欧泽律师事务所


『拾』 上海链家回应下架万套二手房源,下架的原因是什么呢

社会负担加重的今天,很多人都会选择背井离乡的去工作,到各个发达城市谋求一个职位,为的就是能够争取更高的工资,也正因为如此,很多发达城市的二手房可是十分的抢手,只要是便宜能够居住的基本上都会被购买,并且有部分二手房还附带学区房、便利房等等的性质在内,这些外在条件就使得二手房变得更加的昂贵和抢手了,而上海链家由此也发生了问题,被要求下架过万套二手房源,这就使得链家遭受到重创,这也是给二手市场一个警醒作用,到底链家为何会被如此大规模的下架呢?

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