① 社保补缴影响买房吗 上海
外地户口，社保连续缴费13个月以上，且已婚或者是以家庭为单位，才可以购买！
上海近有哪些房产新政？
1.非普通二套房的首付比例将提升至不低于70%。非普通二套房是指面积大于（包括等于）140平方米的房产，这类二套房的首付比例将提升至70%；而普通二套房（不足140平方米）会严格执行50%的首付比例规定。
2.首套房贷款利率要求严格执行低九折优惠。此前，由于利率市场化和房贷业务的扩张，虽然要求是九折，但各家银行变相地提出利率优惠。一位股份制银行支行行长表示，上海市对首套房低的优惠利率能够低至八折，通常处于八三、八五折左右。
3.对于非上海市户籍居民，缴纳社保及税务的要求将从2年提高到5年。此前缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”。
非户籍在上海买房有哪些变化？
近日，上海楼市新政表示提高非上海户籍家庭买房门槛。此前，非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，为从购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整后，限购缴税年限变为5年及以上。
缴税5年限购政策，现在是全国高门槛。北京也是5年，但不要求已婚；上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。
断缴社保还能买房吗？
近日上海表示从严执行限购住房政策。非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限调整为，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。也就说，这5年应该连续不能断缴或者漏缴。如果有断缴或者漏缴，就需要从新开始计算。
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② 上海社保已交45个月上海买房可以补交之前的吗
这是不可以的，原来在上海买房可报蓝印户口，现早已取消，并且现在也不存在补交社保费一说。
③ 社保补缴影响买房吗
社保中断会影响非京籍者在北京购房。
根据北京市的限购政策，非北京市户籍家庭以版缴纳社保方式申请在权京购房资格的，应自提出申请的上一个月开始，往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。所以，社保中断将会影响其资格认定，且补缴无效。自2012年12月18日起，北京市住建委规定，补缴社保在购房资格审核中不予认可。
④ 上海社保补缴还能再买房吗
凡是各地有房屋限购政策的地区，有社保缴费年限要求的地区，全国各地都有同一个规定，凡是补缴的年限一律都不算
⑤ 社保补缴对买房有影响吗
社保补缴不行的，相当于断档了，您可以看看纳税，连续五年（不算当年）每年至少一次正常缴纳就可以；
⑥ 我目前在上海交了9年社保,今年断交5个月,之后单位补交,现在能不能买房过戸
如果现在单位已经为你继续缴纳了社会养老保险，可以持社保局出具的在上海缴纳的社会养老保险证明，身份证，单位工作证明到房产交易中心进行买房过户。供参考。
⑦ 上海社保补交能购房吗
可以是不可以补交社保的。只有单位才可以补交。
缴费单位(不含个体、自由职业者)漏缴内职工养老保险费容的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：
职工档案和养老保险手册;
《补缴基本养老保险费申请表》;
劳动合同、工资发放明细表员工补缴当月个税证明等;
其他相关材料。
社保补缴时效：
根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
⑧ 上海社保空档一个月己补交对买房有什么关系
你好，空档一个月，已经补交不影响买房。
补交的都是算连续缴费的，不算断交。
所以不会影响。
⑨ 在上海，社保断缴过一个月还有购房资格吗
可以的，因单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位原因造成单位所有员工回社保断缴，单位为个人完成补答缴不超过3个月的，在购房资格审核中会视为正常缴纳。因工作调动造成个人社保补缴的，单位为职员完成补缴，且不超过3个月的，视为正常缴纳。如果您属于这两种情况，补缴后不影响买房。
其实就是满足63个月内累积60个月即可。