上海的房价怎么啦

❶ 上海作为经济中心5-10房价走势怎么样

我认为上海作为我们中国的经济中心之一，在未来5~10年的房价走势，应该会是一个相对平稳的状态。因为目前我们国家已经出了房住不炒的政策，那后面那些炒作资金就没有太多发挥的地方。房价就不容易产生太大的泡沫，不容易往上涨。还有就是要看未来5~10年上海的人口问题。如果人口持续不断的往里面进入的话，那么它的房价应该还是会上涨。

一.总体平稳

在过去的十年里面，我们中国所有地方的房价基本上都有了不同程度的上涨。上涨最高的，那主要就是北上广深这4个大城市。因为这4个城市它总是会有源源不断的外来人口进入到这一个城市，它的人口每一年都在增加。进入到这个地方的人，他都需要一个房子来住，那房子没有变多人口变多了，那这样就会导致房价有大幅度的上升。并且再加上炒作资金的不断炒作，它的价格就涨得更猛。但是因为现在有房住不炒的政策，所以说才会慢慢的趋于平稳。

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❷ 上海的房价怎么样啊

现在房价真的是贵的。一般好地段3万左右，郊区也要万，那个十几万的就不只是地段问题了。 本人认为上海的房价是不可能出现大幅度下跌，不能为一些表象所迷惑。。。啊呀。。跌了跌了，等等再买，正是这种心里让人错过机会。房子两三套的手里又有钱更是想着。。。又要涨了。。买呀买呀。。应此房价真的涨起来了。本人伴随中国楼市长大，从开始有商品房到现在单价上万，我认为房价的上涨是由国人对于房子住宅的看重与上海人口密集的特点造成，还有就是炒房。有钱人炒房，中高产买房保值，低产住老房子，一群人借房度日。 现在房子价格处于一个有价无市状态，每个月交易数量很小，所以价格标准没有以往明确，是淘房不错的时间。若是需要住房，现在是不错的时机，下手要快，网要撒大，寻找急需出售的朋友。若是要靠房子赚钱，那时间已经过去了，如果有钱，郊区别墅是不错的选择，但是租出去租金太低仅能抵物业费，能不能赚看运气，其他房价已经到了一定的高度，涨幅度不会像2000年初那么大了，租金比不上银行利息，越大的房子越划不来，例如一套150万的70平米的酒店式公寓租金只有3000多，而同地段50平米的房子也要2500到3000。不管是哪个都不如银行利率，毕竟物业什么的，还有不可能一直租的掉，一般都是只租1，2年的。 一句话，有钱有房别买房，有钱没房试试水。有钱有房存银行，买理财产品多好。房子，不要超过4套。

❸ 韩寒叫朋友上海买房说稳赚不赔，上海的房价怎么样

主要是因为上海房价稳中还会涨。

上海是一个繁华的大都市，很多中国人都希望在上海买房安居，落户上海的。物质水平都比较高房价自然也会跟着上涨。随着房地产的开发以及社会的高速发展，上海的房价长得也是非常的快。上海房价涨的原因很多，其中最重要的原因就是外地人来上海落户，人口越来越多，旅游发展业也越来越好，所以也房价上涨的也就比较明显。

上海现在已经不是全中国的上海，是世界人民的上海，上海作为世界国际上的一线城市，有许多来自全球各个国家的人都愿意在上海购房居住。所以随着国际贸易在上海逐渐的成熟，上海作为国际化的大都市，它的国际地位也在不断的提升，当然这也带来了上海的物价水平以及上海房价的上涨。另外一个原因就是因为上海所处的地理位置和经济状态也表明上海的房价还会稳中有升。这是目前上海房价一个现状，不知道你们对上海的房价有一些其他的不同了解吗？

❹ 目前上海的房价走势是什么情况

现在这种情况下，根据各方面的消息来看吧，新房方面还好说，3月份复工以来，发内放的预售证无论容是数量，还是价格都不错，有的盘热，有的盘冷，前滩都涨到12万多了，不过整体上还比较稳定。二手房前段时间确实有陷入停滞，无法实地看房和卖家资金周转有一定下降，不过随着事态放松，差不多已经回到正常水平。

❺ 沪漂夫妻拍短视频走红，奋斗15年买房买车，上海目前的房价怎么样

上海素有”魔都“之称。在那里有繁华的经济中心和一直走在科技前沿的开发中心；还有培养出很多优秀人才的高等学府，更有令人向往的时尚圈。是多少人梦寐以求想去的地方。多少外地的人通过自己的奋斗在上海实现了自己的梦想，有了自己落脚安生的地方。当然想要安家落户肯定就会买房子，上海的房价和广州、北京都是比较高的。有的人奋斗一辈子可能在北上广都买不了房子。

一、现在自媒体很发达，有的人通过互联网分享自己的生活，让其他人了解当地的风土人情，了解自己没有去过的地方，现在社会，手机已经是必不可少的东西了。大家在生活和工作之余就喜欢看一些短视频放松一下。从而间接的体会了其他城市的生活，也拉近了大家的距离。特别是疫情期间，很多地方想去不能去，大家可以通过自媒体也能看到很多美景、美食。

不管是在哪里奋斗，只要是通过自己的劳动得来的幸福生活，就是对自己最大好的嘉奖。不管身在哪里，只要努力，生活就不会亏待我们。哪怕暂时没有过上想要的生活，但是绝不会停止奋斗的脚步。

❻ 上海的房价为什么不跌，什么道理

就这么说吧
上海市平均工资是没有一万元，看起来这个房价收入比很高对吧
但是现在买房的主力85年到95年之间的，正经大学毕业两年别太懒散月薪一万以上的人挺多了吧？很多人是差不多2万的，夫妻或者男女朋友两个加一起算两万五不过分吧？买个300多万的郊区七八十平房子或者市区老破小，凑首付得阶段比较困难，如果有家里帮助就好很多，贷款除去公积金每月还款也就万把块，你说难不难？
卖掉300多万房子的，夫妻两人加上自己存款背点贷款买个500万的房子也不难吧？
这个链条就是这样滚动的，你仔细算算这个城市年轻人的工资水平，就会发现上海的房价其实并不特别的畸形。除非有特别大的黑天鹅，这里的房价是很安全的。

❼ 2021年了,为什么这波上海的房价涨幅这么快

上海楼市2021年1月第三周数据出炉，上海本周上涨509元。

上海楼市2021年1月第三周数据出炉，其中：

上海楼市二手房挂牌价从52145元变为52654元，本周上涨509元，持续上涨。

上海楼市近三周在售二手房数量为39798套，27481套，35305套，上下震荡。

感觉上海楼市的那些房产中介现在压力也很大，虽然说上海楼市火热，成交量持续上涨，但是这也就导致有的上海房东并不是诚心卖房，在这种情况下，尽管上海房价持续上涨，但是房产中介想要赚钱开单，也并不是很容易了。

看上周上海的待售二手房数量突然从3万9千套减少到了2万7千套，然后这周又增加到了3万5千套，这就是现在上海楼市里面有太多房东并不是诚心想要卖房，房产中介下架整理房源。

现在楼市的情况：

现在上海楼市的火热主要是靠2020年的天量拆迁，还有2020年上海的教育政策改变，弄了个公民同招出来，这就导致那些公办学校的优势凸显，让公办学校附近的学区房房价成为了房价上涨的绝对主力。从短期来看，上海房价的确还会再涨，但是从中长期来看， 上海房价还是涨不起来的。

❽ 2006年到2022年上海房价涨了多少钱

2006年到2022年，上海房价涨了多少钱？上海的房价在这几年一直是突飞猛进的，长了很多，但到底涨了多少，还是要看房子的地段位置，还有是否学区房等等诸多因素的影响，涨的幅度是不一样的，你看上海现在的房价就知道它的房价是很多人都望尘莫及的为价位

❾ 上海房价走势如何未来几年内房价会降吗

看样子 你还是半吊子哦， 1 首先 中国政府不是上帝，有些事情也不是它能控制住的，所以政府要维稳所以房价不会跌是假命题，只是个承受极限 2 地王再多，它决定房价的机理是地王要利润，所以高房价也是伪命题，因为不是卖方想多少就多少，那人家麦鸡蛋的说鸡蛋1万一个这就是表面房价，实际上没人买，那个实际房价也就几毛或者几块 3 人口问题，当年东京也是一样，人口涌入大东京都市圈，日本只有一个东京，所以人口刚需造就不落的房价，但事实上不要忘记人是有能动性的，不是死的，买房者会考虑自身选择灵活性，政府也会不停的创造新的一线城市，或者新的产业，就上海来说，人口是活的，所以会动，而且会流走，而同时上海的发展也是伴随着政策，不要忘记建国后20年，伴随计划经济，曾经的十里洋场的上海迅速衰落，之后市场经济后，上海才又起来，说到底，前前后后才不过40年，政策这东西是由上层人物决定，所以小人物稀里糊涂的花了一辈子钱买了个糊涂地都不知道 5 听说过赵薇马云事件吗，其实这个事件本身问题不大，但折射出一个大问题就是媒体，水军。 那些房地产大亨可不是傻子，人家要赚钱，但事实就摆在那，那他们就利用他们的手段赚，就好比人为的自造一些房地产火爆的场面 事实上 你知道哪些所谓的抢楼盘的有多少是真实的买主，有多少是地产商雇的水军来演个戏的目的就是忽悠这些不明真相的老百姓，你应该明白既然人家不傻，那你看到的是真实的吗？ 6 最后一个问题，是短期内房价肯定是涨↗的，因为政府要GDP，房地产商人家控制着社会，你觉得哪有地主不让自己赚钱的道理，但之后会逼近悬崖，之后房地产会断崖式下跌，因为政府已经遮不住，民怨已经逼过临界点，尽管他们是不愿意看到的，
7 考虑到未来人民币贬值， 所以如果你现在有全款，或者短期内可以还掉全部贷款的刚需购房者，可以买入，但对于短期内不能还掉所有房贷的，你买房的代价就是你就被不断的剪羊毛，这个迟早要到来的泡沫危机你要替人家来慢慢稀释消化--

❿ 最近上海的房价怎么样,在涨吗

最近上海的房价已经涨好了，涨了5％左右。