上海摩天楼指数

㈠ 上海中心大厦总造价是148亿人民币还是5148亿

上海中心大厦总造价是148亿人民币。

上海中心大厦，位于浦东的陆家嘴功能区，2008年底开工，建筑主体为118层，总高为632米，2014年竣工。

是一幢集商务、办公、酒店、商业、娱乐、观光等功能的超高层建筑，地上127层，地下5层，总建筑面积57.8万平方米，其中地上41万平方米，地下16.8万平方米，基地面积30368平方米，绿化率33%。

(1)上海摩天楼指数扩展阅读：

与绝大多数现代超高层摩天楼一样。上海中心大厦不只是一座办公楼。上海中心大厦的9个区每一个都有自己的空中大厅和中庭，夹在内外玻璃墙之间。

1号区将是零售区，2号区到6号区将为办公区，酒店和观景台座落于7号区到9号区。空中大厅的每一层都将建有自己的零售店和餐馆，成为一个垂直商业区。

上海中心大厦有两个玻璃正面，一内一外，主体形状为内圆外三角。是一个管子外面套着另一个管子。玻璃正面之间的空间在3英尺到33英尺之间（约合90厘米到10米），为空中大厅提供空间，同时充当一个类似热水瓶的隔热层，降低整座大楼的供暖和冷气需求。

从顶部看，上海中心大厦的外形好似一个吉他拨片，随着高度的升高，每层扭曲近1度。这种设计能够延缓风流。风环绕建筑时会形成涡旋脱落效应，导致摩天楼剧烈摇晃。

㈡ 摩天大楼怎样增加浓情指数

很简单，服务牛郎、小精灵、好友就行了

㈢ 摩天大楼指数的历史现象

1907年美国信贷危机在此次金融海啸中被反复提及，人们记得当时金融危机席卷全美，数百家中小银行倒闭；人们也记得危难时刻的“救世主”摩根，他注资托市的“英雄行为”化解了危机，也成就了自己“史上最伟大银行家”的声誉。然而，鲜有人还记得在危机背景下诞生的两座摩天大厦～～1908年至1909年落成的纽约新加大厦和都会人寿大厦。
1920年代末至1930年代初，华尔街40号大厦、克莱斯勒大厦、帝国大厦相继落成，没有人会忘记同期一泻千里的股市，《光荣与梦想》中描述的美国1930年代的情景成为许多人心头挥之不去的噩梦。
1973到1975年，纽约世界贸易中心和芝加哥西尔斯大厦再夺全球最高荣誉，而历史教科书中把这段时期的笔墨交给了石油危机。1973年10月，第四次中东战争爆发，面对包庇以色列，又不肯对生产石油的发展中国家的提价要求作出让步的西方国家，阿拉伯国家决定利用石油武器教训他们。石油提价和禁运立即使西方国家经济出现一片混乱，最终引发了1973～1975年的战后资本主义世界最大的一次经济危机。
1997年吉隆坡双子塔楼取代了西尔斯大厦的最高纪录，而亚洲金融危机也正肆虐一时。有人感慨，1999年诞生的“摩天大楼指数”如果能提早两年推出，很可能马来西亚人会重新考虑是否修建双子塔。不过显然台湾人没有把这一指数当回事，2000年至2001年建成的台北101大楼见证了高科技泡沫破灭，全球股市狂泻。
在上海环球金融中心兴建之初，曾有人提起“摩天大厦指数”预言，投资方日本森建筑公司总裁森稔在全球地产界是出了名的“喜欢摩天大楼的人”，自然不会为了一条草根经济规律，就将刚迈出国门的腿收回去。当时勉强提出的反驳理由是：上海环球金融中心是海外投资，这与其他本地私人财团或国有企业斥资兴建的世界级高楼情况不同。2008年8月，环球金融中心落成，9月，全球金融海啸如约而至。2007年7月21日，迪拜塔被正式确认为全球最高建筑物，当天美股道琼斯工业平均指数创出历史新高；在这天之后，次贷和信贷风潮即以风卷残云之势横扫欧美。

㈣ 世界高楼最多的城市是哪个城市，20层以上的是上海吗他有近五千个20层以上的楼！还有比这更多的城市吗

香港是世界上抄高楼大厦最多的城市
要比排名第二的纽约高出三倍之多；纽约的指数是35143，有五千幢摩天大楼；排第三名的芝加哥，指数是14930，高楼一千多幢；而香港的高楼大厦则超过七千幢，高楼上的居住面积超过了一千多平方公里。换句话说，绝大部分的香港人是生活在半空之中的。其他亚洲城市进入世界高楼城市排行榜上的，还有新加坡（第四名，指数12882，高楼三千多幢），曼谷（第五名，指数10999，高楼一千五百多幢），上海（第六名，指数8104，高楼五百多幢）；此外，日本的东京和马来西亚的吉隆坡也都在前十名之内。从此可见，较多的亚洲居民住在高楼大厦之内，而香港居民更大部分都是高楼住客，还幸好香港并非坐落于地震区，叫常在高空中工作和生活的香港人，不致每天过着胆战心惊的日子

㈤ 摩天大楼指数的现实意义

现实上，“摩天大楼指数”并不合适作为最终决议计划的根据，它的意义，更多地版在于为投资者供应权了一种失常规的思想方法，为世人敲响了警钟，使人们可以更理性地进行投资。
在“摩天大楼指数”的启迪下，人们可以发现更多合适作为判别经济周期和将来运转偏向的根据的目标。比如，证券新增开户数、新增钱币供给量等，这些可以经过媒体直接取得的数据，也可以辅佐投资者进行决议计划，具有必然的指点效果。

㈥ 什么是摩天大楼定律

摩天大楼定律又叫高楼魔咒、劳伦斯魔咒，意思是世界最高大楼的开工建设内与商业周期的剧烈波动之间关容系密切，世界最高大楼的兴建通常是经济衰退到来的前兆。

摩天大楼的兴建，代表着一个国家或地区的经济发展水平达到了新的高度。修建摩天大楼需要雄厚的经济实力、先进的科技水平做后盾，因此楼盖得越高，代表当地的经济越繁荣，科技越发达。然而，高处不胜寒，高楼建设和经济萧条一次又一次的吻合，让许多人感到不寒而栗。

(6)上海摩天楼指数扩展阅读

德意志银行证券分析师安德鲁劳伦斯首次提出了“摩天大厦指数”的概念，因为他发现衰退或股市低迷经常发生在新建筑竣工之际。

宽松的政府政策和对经济的乐观态度常常鼓励大规模项目的建设。然而，当过度投资的泡沫和投机心理威胁到经济时，政策也会转向紧缩来应对危机，使摩天大楼的建成成为政策和经济转型的前兆。这一惊人的发现被称为百年病理联系：建筑物建成，衰退。因此，摩天大楼指数也被称为劳伦斯诅咒。

㈦ 解释下摩天楼定律。

“摩天楼定律”——摩天大楼建成之时，便是危机开始之日。 自人类因为修建巴别塔而遭到上帝的惩罚开始，摩天大楼似乎就冥冥之中附着一股邪气。它既是繁荣昌盛的体现，也是经济衰退的标志。
1908年，纽约新加大厦和大都会人寿大厦前后落成，其间金融危机席卷全美，数百家中小银行倒闭。1930年和1931年，大名鼎鼎的克莱斯勒大厦与帝国大厦先后建成。美国随即迎来萧条期的最黑暗时代。1973年与1974年，美国世贸中心双塔楼与Sears大厦落成。随后，由中东战争所引发的石油危机导致了全球范围内严重的经济衰退。
1998年，吉隆坡国油双峰塔楼完工，世界第一高楼的宝座首次从美国转至亚洲。当然，亚洲人民还未来得及为之欢欣鼓舞就已经陷入亚洲金融风暴的水深火热之中。
终于在1999年，德意志银行的证券分析师安德鲁·劳伦斯窥探出一丝玄机。其将各时期出现的最高摩天楼与当时的经济形势进行比对，得出惊人的巧合——世界第一摩天楼建成之日即是经济衰退之时。安德鲁·劳伦斯由此创造出“摩天楼指数”，并将上述诡异的现象称为“百年病态关联”。
魔咒仍在应验
经济界一直有人认为，摩天大楼指数或许只是一系列的巧合产物。像其他各种可有可无的经济指数一样，它几乎被大多数人遗忘。2004年12月31日，世界第一高楼台北101大厦正式启用。“摩天楼魔咒”没有显灵，此时台湾经济平稳发展，世界经济一路高歌猛进。然而，2008年，位于上海金融城的摩天大楼取代台北101大厦而成为新的世界第一时，新一轮世界金融危机又一次让“摩天楼魔咒”死而复生。 2009年，正当人们在期冀经济止跌回稳的时候，“迪拜塔”以无可争议的高度，再次应验“摩天楼定律”——摩天大楼建成之时，便是危机开始之日。
当高达818米的“迪拜塔”被官方宣称它将成为世界第一高楼的当天，纽约股市正巧开始下跌。随后，迪拜塔在其结构封顶后正式宣布停工一年。巧合的是，各大洲的最高建筑也几乎全部搁浅：芝加哥螺旋塔，这座未来北美最高建筑本预计在2012年完工，然而现在其造址上至今仍只有一个23米的深洞；位于莫斯科的俄罗斯塔也因为时运不济而被迫停工。

㈧ 摩天大楼指数的原因分析

首先，人性使然。人性有盲目自信的一面，具体体现在对客观事物认识不足以及偏执于对事物的主观看法上。劳伦斯把他发现的经济危机与摩天大楼的联系称为“百年病态关联”，但这样的现象，在人类社会中的存在又何止百余年。以史为鉴，我们不难发现：在中国历史的长河中，这样的现象早有体现。商朝兴盛时，纣王兴建造鹿台，引得民怨四起最终于鹿台自焚；清代鼎盛时，乾隆帝大举修建园林，导致国力衰落最终丧权辱国。其次，利益推动。在商业行为中，逐利是商业活动的前提条件。经济繁荣之前，通常有 一个低利率的过程，这也是经济向繁荣周期转化的一个先决条件。在经济繁荣的过程中，利率相对于人们对于未来收益的预期来说，一直都是低的。如此一来，就会产生一系列利益传导途径，也就是前面所提到的利益链条。经济的繁荣和相对较低的利率，对土地价值和资本成本有着直接的影响。在由土地价格、企业需求和资金支撑这三个因素所构成的利益链的作用下，可以刷新世界纪录的摩天大楼计划，就应运而生了。就像日有昼夜、季有冬夏一样，经济也有自己的景气周期。任何商品的价格，都会受到供需关系的影响。否极泰来，盛极而衰，低廉的利率、膨胀的需求、上涨的资本价格，以及大多数人盲目乐观的心态，所集合产生的“黄金状态构成了摩天大楼的需求，但这种状态是不可持续的.所以，通常，往往摩天大楼才刚刚一竣工，经济便开始步入衰退期；在摩天大楼真投入使用的时候，经济很可能已经陷入困境。正是这种情况导致了经济危机总是与摩天大楼的兴建如影随形，也常使全球第一建筑成为逝去繁荣的纪念碑。

㈨ 摩天大楼指数——如影随形的经济危机

也未必完全如此。摩天大楼，其实表示经济有了一定规模和能力。这时矛盾也积累了很多，多专数属国家过不去这个坎，终于出了问题。都说美国好，但美国也过不去这道坎。于是美国诺奖经济学家认为，你中国体制制度什么的还不如美国呢，那连美国都过不去的坎，你中国肯定国不去的。所以几年前就预测，中国应该衰退啦。可中国还没衰退。以后会怎样，这就要看，我们能不能解决好我们自己的问题。解决好，我们继续高速平稳发展，解决不好，中国就衰退。
这让人想起黄炎培先生与毛泽东在延安的一次谈话，黄先生提出一个周期率的问题。毛泽东曾说过，我们共产党人找到了解决的办法。这就是有名的“窑洞对“。虽然毛泽东在晚年有过错误，但中国共产党领导中国社会主义建设的方向没变，中国没出大乱子。以后会怎样，那还是要看的。路还长，还曲折。不论怎样，中国到现在为止，还没出现经济大危机，没出现大衰退。这就是了不起的成绩。就表明，经济规模与经济增长，不一定存在负相关。我们希望，中央领导经济建设的经验越来越丰富。借用电影中列宁的一句话，我们的前途有两个，要么是光明，要么是死亡。死亡不属于工人阶级！！！

㈩ 摩天指数 是怎么计算出来的

1、摩天指数：只对建筑状态为建成和封顶的部分进行统计，即国家或城市范围内内建筑的得分容的相加。
2、1999年，德意志银行证券驻香港分析师安德鲁·劳伦斯因为发现到经济衰退或股市萧条往往都发生在新高楼落成的前后，首度提出“摩天大楼指数”（Skyscraper Index）的概念。宽松的政府政策及对经济乐观的态度，经常会鼓励大型工程的兴建。然而，当过度投资与投机心理而起的泡沫即将危及经济时，政策也会转为紧缩以因应危机，使得摩天大楼的完工成为政策与经济转变的先声。这一惊人发现被称为“百年病态关联”：大厦建成，经济衰退。故此，“摩天大楼指数”也被称为“劳伦斯魔咒”。
3、现实上，“摩天大楼指数”并不合适作为最终决议计划的根据，它的意义，更多地在于为投资者供应了一种失常规的思想方法，为世人敲响了警钟，使人们可以更理性地进行投资。在“摩天大楼指数”的启迪下，人们可以发现更多合适作为判别经济周期和将来运转偏向的根据的目标。比如，证券新增开户数、新增钱币供给量等，这些可以经过媒体直接取得的数据，也可以辅佐投资者进行决议计划，具有必然的指点效果。