折扣利率上海

❶ 目前上海的银行首套利率打几折

一般而言，上海绝大多数银行首套利率的折扣大多数为95折，少数银行（农商、人民或者农业银行）会有9折或者82折并且具有时效性。

❷ 上海首套房贷利率真的下调至9折吗

8月11日报道，昨晚一则信息，引起了今日房地产板块的集体反弹：8月9日晚间，工行、农行调整上海首套房利率至9折的消息迅速传开，此前是95折，业内人士认为下调首套房利率为首次购房者释放利好，从而利好房地产销售商。

消息传开后，今天房地产板块股票全线飘红。截至收盘，南都物业、西藏城投和深物业A三只物业股涨停，Wind房地产指数涨幅1.51%。

农行上海市分行表示，严格执行差别化住房信贷政策，未对个人住房贷款利率政策进行下调。根据中央关于“坚决遏制房价上涨”的要求，农行上海市分行将进一步加强个人住房贷款差别化信贷政策执行力度，继续支持购房刚性需求，按借款人风险情况审慎定价，加强贷款审核，严控信贷资金违规流入房地产市场，坚决遏制房价上涨，确保房地产宏观调控政策落实到位。

❸ 上海现在首套房贷款利率，四大行哪家银行有打折优惠吗听说政策是85折。

工行和农行

❹ 关于首套房享受七折利率的问题（上海）

利率会跟着国家的调整变化，你享受的7折基准利率优惠也是跟着国家的政策变化的。所以你的问题的答案都是“不”。上海松江同庆地产小王为您解答。如发现错误告诉我下 谢谢

❺ 上海各个银行的利率如何

自己上网查,每个银行都一样,蠢

❻ 中国银行上海分行7折利率和暂停贷款问题----最好由内部人员，急！！！！！！！！！

1-中国银行“取消首次购房7折优惠”的消息是否属实？
上海分行是否执行？
消息来自我行内部,目前我行已经正式实行8.5折的最低房屋按揭贷款利率标准.

2-如果属实，是从什么时候开始，我上周得到的审批还能按照7折算马？
如果您申请的贷款尚未通过我行信贷系统的审批,那么即使是新政前提交,您可能也无法享受7折的优惠利率了,所以建议咨询您的客户经理取得确切地回答.

3-中国银行什么时候取消暂停放贷？
贷款进度取决于行内额度的切分情况,所以并无明确的时间概念,一旦有额度切分至我行,那么就可以恢复放贷.

4-如果买卖合同上规定的交房日期到了我还没有贷款成功，是否违约？
按照合同规定,您有义务在合同规定期限内提交贷款申请,但由于经办银行的审核原因导致您无法完成贷款手续属于免责范围,无须您本人承担违约责任.

3-中国银行什么时候取消暂停放贷？
此问题参见个人对于2\3问题的回答。

5- 我从网上了解到，审批通过应该不算合同签订。而是放款前拿到总部盖章后才可以。 是不是这样？
如果是，那么我拿到7折优惠到放款的时候有可能还会变的吧
此问题请勿参照网上所谓标准回答，确切执行利率还请及时联系您的客户经理。

6- 中行说我去交易中心过户后，交了评估费再给我合同，那么如果我先不过户，而是换成向交通银行申请贷款，不告诉中行，交行通过审批后再取消和中行的合同，是否可行？
只要您材料完备，是可以同不同银行同时签订贷款合同的，只是过户手续只能选择其中一家办理。

个人回答不代表我行观点，希望您对我的回答满意。

❼ 上海房贷利率8.5折之后是多少

5年以上是年利率5.9925%

❽ 上海首套房贷利率有打折的吗哪家银行最优惠

首套房利率是要看你买的房子的房龄，总价，贷款额，面积的。现在普遍按揭折扣是9折。

❾ 现在上海哪些银行首套房贷款利率打折，打几折有没有能打折的朋友啊求联系

直接去银行咨询好了~

网上骗子多~

❿ 上海将上调房贷优惠利率，对买房人影响有几何

与往年不同，年初放松房贷额度、给利率松绑，都是常见的调整规律，不过今年却一反常态。4月1日起，上海各大银行将普遍调高房贷利率，最低优惠从9折调整至95折。不同类型的购房者，对于这一变化的反应有着较大差异。
据上海银行房贷专员介绍，之前尽管有折扣优惠房贷利率，但基本上都是与楼盘合作的，个人申请的要求很高。
也有上海银行业人士表示，尽管现在部分银行还能执行首套房利率9折优惠，但要在近期快速申请，可能很快就会调整，甚至有银行首套房和二套房贷款利率至少上浮20%。
据上海链家部分门店反映，由于二套房贷款，本就执行上浮利率，因此，置换型购房者普遍对此消息的关注度不高；观望型购房者，自身入市意愿有限，此次利率上调，被他们视为政策面的进一步收紧，加强了他们的观望心态；真正受此影响较大的，是一些已经初步达成购房意向的首套置业者，他们可能在接下来的时间内，加快签约流程。
同时，需要指出的是，不少购房者由于资质等原因，在最低利率上调前，也无法享受到9折的优惠，本次最低利率上调，对他们的影响也是相对有限的。
尽管如此，本次上海房贷利率上调释放的信号却是不容忽视的。上海链家分析师赵葆根表示：在“房住不炒”的楼市指导思想下，房地产的降杠杆，在今年两会上被多次提及，成为了新一轮楼市调控的必然手段，而其中重要一环，就在于居民家庭购房的降杠杆。有关数据显示，全国房贷利率已连续十四个月上涨，部分城市首套房贷利率已高于基准。因此，在降杠杆成为楼市调控长期手段的情况下，本次上海房贷利率上调后，不排除后续会出现进一步的信贷收缩政策。
中原地产首席分析师卢文曦判断，受贯彻国家调控政策、美国加息等内外各方面因素影响，房贷利率上升将是长期的。以上海为例，短期看，受4月利率上浮消息影响，3月底可能会出现网签小高峰；但高峰过后楼市可能长期低迷。这将对房企产生压力，一是房企融资成本将会加大，其次项目去化将受影响，未来房企降价卖房的现象可能越来越多。
3月22日，在美联储刚刚上调了基准利率25个基点后，中国央行紧跟着再次调升公开市场利率5个基点。央行称，公开市场操作利率随行就市小幅上行反映了资金供求关系，有利于市场主体形成合理的利率预期。“利率就是在反映资金价格，长期来看会资金越来越‘贵’。”卢文曦说。