上海租金的年增长率

A. 商铺出租，租金年增长率一般多少

要看地方了如果是郊区,一般是百分之四~五左右,普通繁华地段差不多百分之八吧,

B. 租房，年租金36万，租金增长率5%每年，租10年，贴现率5%，现值是多少如何计算

折现率等于增长率，每年的年金现值不变，如果每年于年初支付，那么现值为360万元，如果于年末支付，则为360÷（1+5%）=342.86（万元）。

C. 房屋出租15年，租金每3年递增8%，那么平均下来每年复合增长率应该是多少。

答复楼主：
您这个描述会出现歧义
这里可能有两种请款
第一，以首年的租金计算，每三年回，租金提高答3%，相当于提高值为首年租金的103%，以后是106%
第二，以上一年的租金计算，提高3%的，那分别是103%，103%*103%,这个算法有些麻烦，你可以一直乘4次103%，最高最后3年是1.1255%左右，增高实际约12.55%
希望对您有帮助

D. 第一年租金为9000元,第十一年租金为18000元,年增长率为多少

设年增长率为x；
如果是递增，则9000×(1+x)^10=18000，解得x≈7.2%；
如果是累增，则9000×(1+10x)=18000，解得x=10%

E. 35万元房租每年递增3万元的增长率怎么算

用增加数除以基数。

由于基数不断扩大，而增加数不变，因此，增长率会逐年降低。

F. 商铺租赁费一般一年增长率是多少

好的地段一般百分之八到十，差点的百分之三到五，要看地段的价值

G. 上海市闵行区七宝镇上街道房租年增长率百分之十八合理吗

如果是普通住房可能是偏高了，或者以前房东给你的租金比较低，现在他回也知道周边的行情了，答所以要涨房租，如果是商铺或者门面的话，这个房租也是根据周边行情来的，如果你要长租的话，只能和房东商量，尽量争取较低的递增幅度。你去看看你周边的情况吧，如果大家都还差不多，房东要涨幅这么大有可能就是不想再租给你了。逼着你接受涨房租或退出。

H. 房租每年递增计算公式

以租金300万，每年递增的10%为例:

基数是第一年的租金,也就是第一年300万,第二年330万,第三年版360万,以此类推,这样的计算权方法为300万*(15 0.1 0.2 0.3 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.1 1.2 1.3 1.4)=7350万。

(8)上海租金的年增长率扩展阅读

房屋租赁注意事项:

1.合同中应写明

• 双方当事人的情况。

• 住房具体情况住房的具体位置。

• 住房用途说明。

• 租赁期限。

2.房租及支付方式

3.住房修缮，出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

4.住房状况变更，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加，在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

5.转租约定，有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。

6.违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

7.租赁合同的变更和终止，如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

I. 年租金为2000，每三年增长率为0.05，15年后租金总额为多少

增长率0.05=5%，15÷3=5，
15年后租金：
2000(1+5%)^5=2000×1.05^5≈2553元。