外地人上海买房子攻略

1. 外地人在上海买房子都需要些什么必要条件

如果你的身份证已经是上海的，那可以不补交社保（注意：补税交易中心是不认可的）。如果不是补交社保就可以买房。如果你的身份证还是外地的，那就要补交补保，长期居住证不起作用的。

2. 外地人在上海如何买房子要什么条件

措施

针对近期楼市交易量上升、房价上涨压力增大的态势，上海8日公布楼市新政。

在土地供应方面，“沪七条”要求，今年住房用地供应量在不低于过去5年平均供应量的基础上，再增加30%的供应量，确保住房用地供应1000公顷，并进一步加大中小套型住房用地供应，确保土地市场交易平稳。

上海还将严格执行差别化住房税收政策。此次“沪七条”要求，做好房地产开发企业土地增值税预征和清算管理以及存量房交易税收管理，强化部门间信息共享机制建设，堵塞税收漏洞，并继续稳步推进个人住房房产税试点工作。据介绍，截至今年年底上海个人住房房产税应税住房数量将达到11万户左右。

上海将进一步加大住房保障覆盖面，并解决更多“夹心层”人群的住房困难。根据此次新出台的措施，参照物价、收入等因素，上海将研究明年放宽廉租房和共有产权房的准入标准。

3. 外地人在上海买房子有什么要求

1、外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅回，但答夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！

4、 居住证满三年（免交房产税）

所需证明：1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

4. 外地人怎么才能在上海买房子并且在上海落户口有哪几种方式

在济南的话，需要一年社保证明或者纳税证明，才有买房资格，其次，购房面积在90平以上可以落户。但是，如果你有学历，可以挂个集体户口，这样买房不需要社保，不需要纳税证明，还可以不受买房面积限制直接落户。
相比较而言，可能上海买房限购更紧，但是集体户口买房应该是差不多的。你可以详询以下当地相关部门，问清楚。
济南培根人力资源，提供济南集体户籍政策咨询，济南社保公积金代缴等。有问题可以问我、

5. 外地人在上海买房子要什么要求

1、外地人在上海只能购买1套（商品房）住宅房。

2、非沪籍家庭限购一套上海住宅内，但夫妻双方必须至少有一容人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

3、 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！

4、 居住证满三年（免交房产税）

所需证明：1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

6. 外地人上海买房需要注意什么

外地户口上海买房需要满足两个条件：其一，在上海缴纳了5年的社保或者纳税且当中断缴月份加起来不能超过3个月，其二，已婚，满足上述条件可以在上海购买一套住宅

7. 外地人在上海购房能通过哪些方法

外地人在上海买房有以下几种方法：

1，缴纳满5年社保且在已婚状态可购买一套；

2，注册公司，以公司的名义购买；

3可以和上海户口的单身成婚，可购买一套。

希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快。

8. 外地人在上海应该如何购房

目前上海执行非常严的限购政策，对于外地人的话，可通过以下几种形式购房：

1、想办法落户上海，成为新上海人后购买一套住宅；

2、缴纳5年以上的社保或者纳税，而且必须要结婚，可在上海购买一套住宅；

3、单身个体可以寻找具备上海购房资质的人员结婚，以家庭名义购房；

4、驻沪现役武警军官等同于上海户口，可在上海购房；

5、购买商办房源。

9. 我是外地人，在上海怎么才能买房

您是指购房资质的问题对吧，是这样的，外地户口在上海需要满足两个条件才可以买房，一是缴纳5年的社保或者纳税。二是已经结婚。

10. 外地人怎么样才能在上海买房子

外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件：

第一，必须已经结婚。

第二，买房的人在上海没有房。

第三，能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明（一次性补交的不予承认）。

具备以上三个条件的，可以在上海购买任何地段的居住用房。

不具备以上三个条件的，只能买商用房，或者法院拍卖的房产，没有任何限制。

扩展内容

上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。

法规名称

上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻

《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》实施意见的通知