1. 上海交大的博士生，学校的集体户口，已婚，没有税单社保，可以在上海买房吗
关于非沪籍人员上海购房问题：
1."非上海户籍居住一年以上不结婚者，不可买房"。
2.上海市政府办公厅印发了一则通知《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》（下称"意见"），被业内人士称做"沪九条"。"沪府办2011年6号文"。
3.根据"意见"，自意见发布之日起，暂定能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
4.按规定，在本市未拥有住房的非本市户籍居民家庭才有购房资格。所谓家庭，则必须是已婚而非单身。
5.你已婚，所以只要提供2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明即可。
6.没有？就赶快去办吧，二年后就能买房了。
2. 我在上海买房，孩子以转为上海户口我办居住证，l3年以后有什么用处
1，医疗保险，不需要居住证/户籍，只要单位缴纳即可办理医保卡，享受医疗保险
2，养老保险，不需要居住证/户籍，单位缴纳，至于享受几十年后的事情了，目前未知（亏空很大啊，当然缴纳的时候没有户籍门槛最好了）
3，买房，单身必须上海户籍，已婚上海居住证，社保满一年即可. 住房公积金缴纳与是否上海户籍/居住证无关。
(2016.4月更新 “沪九条”，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月)
4，子女教育，居住证可，但是很多公立学校优先安排户籍人员，之后才是居住证父母（此条听同事所说）
5，前面有人提到港澳自由行签注，今年的新政策是，上海居住证可以直接在上海办理港澳自由行签注，而无论原户籍地是否支持自由行（有些户籍地只能团体签注）。另外，上海居住证，可以在上海新办理护照，以及港澳通行证，以及过期更换。
6，上海居住证可以在上海办理其他国家的签证，而不再受户籍地领事区限制（如有些原户籍的领事区属北京管理，但有上海居住证的话，可以在上海领事办理签证）
7，上海居住证可以办理上海公租房租赁。
8，上海考驾照，拍车牌，需要上海居住证即可
3. 上海外地人，没有交过社保，买房子要求
一、2018外地人上海买房社保补缴可以不?
社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。“沪九条”新政细则要求，3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。
据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。
此外，在最新的细则中规定“一手房查询购房资格前移，签合同后60日内去交易中心查询”。从内容的指向性来看，这项细则明显是为补“沪九条”政策的短板，例如一些不具备买房资格的买家可以只签合同不过户，或者等到有购买资格的时候再办理过户，某种程度上讲让不具备购买资格的买家提前释放。
二、外地人在上海购房的限制条件是什么?
1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅
2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房
3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
4、外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。
4. 如何看待上海买房政策“沪九条”将社保连续
“沪九条”新政细则新解读中主要涉及到两个政策变化。第一个新政是有关外地人在沪购房的社保缴纳问题，细则要求：3月25日以后（含3月25日）签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。
这就意味着先前“沪九条”中规定的“连续缴纳社保满5年”改为了现在的“累计满60个月”，也就是累计满5年，从而保障了一些外地在沪工作的购房者不会因为中途换工作而“误伤”失去购房资格。
5. 2019上海买房政策需要交满1年的社保或者税单，这个税单是指什么
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
上海市政府办公厅印发了一则通知。该通知全名为《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》即"沪府办2011年6号文（下称"意见"），被业内人士称做"沪九条"。
根据"意见"，自本意见发布之日起，暂定能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
核实税收或保险证明这一项，即外地居民只要提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个税缴纳证明或社保（城镇社会保险）缴纳证明，即可买房。
值得注意的是现在非沪籍人士采取"一次性"补交一年个人所得税的做法被叫停。非沪籍人士补缴社保购房者在上海各房产交易中心亦一律不予过户。部分区县试执行"非上海户籍居住一年以上不结婚者，不可买房"政策。东区及北区部分区域（黄浦、卢湾、杨浦、虹口、宝山、静安区）已停止受理外地单身个人购买住房；浦东、南汇、闸北、普陀、嘉定以及西区（徐汇、长宁、闵行、青浦、松江区）暂未对外地单身个人购买住房作进一步限制。
6. 离异，带一上Э个月宝宝，可以在上海买房吗
外地人在上海买房要依据“沪九条”规定的条件。
2016年3月25日,上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“沪九条”)规定: 对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
在上海限购1套住房的情况： (1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭 (2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房 暂停在上海市向其售房的情况: (1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭 (2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭 (3) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。
后来又对“沪九条”进行了细化，外地人在上海买房条件： 1.以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚； 2.该家庭在沪无房； 3.能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 4.长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。 5.2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。 6.根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。
现在是2018年了，是否有最新的规定，建议向有关权威部门咨询。
7. 关于上海限购令，请问在上海宝山区买房政策，只有社保没有税单，可以吗，是需要连续12个月的就行了吗
上海市政府办公厅印发了一则通知。该通知全名为《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》即"沪府办2011年6号文（下称"意见"），被业内人士称做"沪九条"。
根据"意见"，自本意见发布之日起，暂定能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
核实税收或保险证明这一项，即外地居民只要提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个税缴纳证明或社保（城镇社会保险）缴纳证明，即可买房。
值得注意的是现在非沪籍人士采取"一次性"补交一年个人所得税的做法被叫停。非沪籍人士补缴社保购房者在上海各房产交易中心亦一律不予过户。部分区县试执行"非上海户籍居住一年以上不结婚者，不可买房"政策。东区及北区部分区域（黄浦、卢湾、杨浦、虹口、宝山、静安区）已停止受理外地单身个人购买住房；浦东、南汇、闸北、普陀、嘉定以及西区（徐汇、长宁、闵行、青浦、松江区）暂未对外地单身个人购买住房作进一步限制。
8. 我是外地户口，在上海有一年多的综合保险，但是单位一直没有出税单，能不能在上海买房啊去年年底就签了
你自己亲自去当地交易中心去问一下，把你的情况说清楚，按照我们做的单子看，你这个应该是按照老规矩办。但还是你自己去确认一下吧。
如果需要税单，你可以让公司帮你补交，公司如果不愿意补或者愿意补但是税务所又搞不定，那就找中介补，要花2000元手续费。
如果有不懂的再问。