① 上海限购政策有一条是近3年内社保累计缴满两年，请问
我去年买房时候，就遇到了这个问题，当时也懵了。请见以下正解：
分两种情况来看：
如果只打印近两年的社保记录：这两年内的记录一定要连续的，补交的不行。
如果打印近三年的社保记录：按月数算，满两年就行。
② 2020年上海限购房政策有变动吗
没啥变动，还跟原来一样：
1、上海户籍单身：名下有房，限购。名下无房，本人和父母在2011年1月28日之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。名下无房，本人和父母在2011年1月28日之前共有超过3套(含3套)，限购。
2、上海户籍已婚：夫妻双方在2011年1月28日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。
3、夫妻双方一方是上海户籍另一方是非上海户籍。购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。注意：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
4、夫妻双方都是非沪籍：外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买，但需要全款不能贷款。
5、特殊群体在上海买房规定：
(1)本市集体户口：按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
(2)外国籍或港澳台同胞：提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
(3)在读博士、博士、博士后：要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
(4)部队人员购买住房：原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
③ 外地人上海买房限购条件，个税疑问.求帮助
一，外地户口在上海买房：1，已婚人士；2，上海市签买卖合同前往前数回63个月，60个月内有社保（答或者税单）即五年内不能中断超过3个月
二。个税：分为普通住宅和非普通住宅。
普通住宅：
（房子不满2年）1、可选全额(核定价格-本次交易增值税)×1%，（全额缴纳个税需抵扣增值税部分后计算，附加税不纳入抵扣）2、可选利润20%（利润个税需抵扣增值税及附加税后计算）
（房子大于2年）（1、可选全额核定价格×1%。2、可选利润20%。）
（房子满五年）1、可选全额核定价格×1%。2、可选利润20%。3、可选承诺唯一免征个税
非普通住：
房子小于5年：
1、可选全额(核定价格-本次交易增值税)×2%
（全额缴纳个税需抵扣增值税部分后计算，附加税不纳入抵扣）
2、可选利润20%
（利润个税需抵扣增值税及附加税后计算）
房子大于五年：
1、可选全额(核定价格-本次交易增值税)×2%
（全额缴纳个税需抵扣增值税部分后计算，附加税不纳入抵扣）
2、可选利润20%
（利润个税需抵扣增值税及附加税后计算）
3、可选承诺唯一免征个税
④ 上海限购令，社保和个税都满一年，还是两者取一满一年就可以了
两者取其一就可以的
你可以买房的
⑤ 上海买房个税要交多久
因为您是外地户籍，所以在上海购房，需要有5年的纳税（购房之日起往前推63个月满60个月即可，ps社保单的条件同纳税清单）。
⑥ 非上海户籍居民家庭购房条件 2年个税证明是指一个人还是夫妻双方都需要满足2年
只要1个人满足2年即可
三个条件：
一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；
二是该家庭在沪无房；
三是能提供至买房合同签署日前3年内在沪累计缴纳24个月以上个税或社保的证明。
⑦ 本人外地人 想在上海买房子 看规定是要提供个税一年或者社保 这俩个只提供一个就可以的吗
外地单身人士是不可以在上海买房的，如果已家庭来买，提供个税和社保证明这两个都是需要提供的，一个是到税务局申请打印，一个是到社保事务所申请开通个人社保密码，可以在社会保障网上自行打印社保证明的！
⑧ 我是外地人想在上海买房，据说要交13个月的社保或个税满1年才可以，这2项条件我都没有，怎么办
外地人想在上海买房，除了必须缴纳社保费（主要是能证明你在上海工作的）之外，还必须是结婚了，才行，没有结婚的话，也是不能在上海买房的。
⑨ 上海出售满两年未满五年的二手房个人所得税如何计算
根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。
各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上（包括二次）置业。
根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%；二次以上（包括二次）购房则无论面积大小均为3%。
产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。
根据国家相关规定，买方得缴纳契税，卖方则要承担营业税和个人所得税。
⑩ 是不是有很多地方都限购要求缴满两年个税了，如何查询自己的个税缴纳
对啊，像杭州、郑州、武汉等都要求要不交满两年社保，要不交满两年个税。查个税缴纳情况的话，我知道一个APP 叫“个税管家”，不知道你在哪个地方，目前支持五个地区杭州、广东、上海、福建、北京。不过如果不支持你们那里查询的话，你用它节税也是蛮不错的。一年能省个千把块，据说有人年终奖就能省出万元。