⑴ 2016年5月瑶海区房价是多少钱每平米
高新区3月新房均价 9033 元/m²
2016年合肥房价肯定还会涨的。
其一，合肥是省会城市，与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距，潜力较好；
其二，合肥最近8年进入大建设阶段，地铁、高架、机场、高铁南站……大量建设改变了合肥的面 貌格局，吸纳人口的能力大大增强；
其三，安徽有6000万人口，而周边发达地区的江苏、浙江房价过高，中西部地区又没有吸引力，因 此，合肥得天独厚，最具吸纳人口的能力，由此也造成了强大的市场需求；
其四，也是延续上一条，目前合肥月均销量在8000-9000套，居全国领先地位，至少在前5名（包括 北京上海广州深圳）；
其五，从成本的角度考虑，合肥土地价格一直在攀升，刚刚拍的瑶海区东二环以东3公里处土地， 卖到600万/亩，此外还有人工工资，10年增长近10倍，材料费更是不断攀升，各种物价都在高速上 涨。 所以总体来说，合肥房价一定会涨，而且3年内，到2020年，合肥均价不会低于15000元/平米，极 有可能涨到20000元/平米。
当然，也不能排除短期的波动，比如2008年下半年金融危机，又比如2011年，就好像人的心率不整 齐一样，适当的波动是正常的，不可能时时刻刻都按照直线行走。
最后说下准备在合肥买房可以关注下新安房产网！信息比较全。
⑵ 2016年12月份上海的房价，会下降吗
会下降，上海现在需要35%首付，原来买房的人大多数是借了银行的钱为了投机增值，贷款还没还清就想着出手转卖赚钱。现在首付提高了，又禁止了首付贷，那么这次投资炒房的人就不能再如此轻松的购买房子了。其实，这个政策也是房价短期一两个月内突然疯涨后有了跌的趋势以后才出台的，可能是为了乘一把顺风吧。
顺便说一下，房价因为严格的调控，导致需求大面积减少，使得国外的热钱无法在高位套现，因为承接盘大幅度萎缩了，无法套现，就无法换成外汇离开中国，这些热钱也就被中国套在房市了。
⑶ 2016年四月份上海房价涨了吗
一线城市的房价还是会稳中有升的！
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房版需求量十分巨大远远超权过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。
⑷ 2016年6月份一线城市的房价如何
每平米3万
⑸ 上海房价2016年8月怎么还在往上走
每年7、8月本是楼市传统淡季，但今年夏天上海楼市显然有升温之势。项目开盘期间去化9成以上的现象屡见不鲜，致使上海商品住宅7月总成交量高达131.4万平方米，超越前月。此外，由于豪宅项目出货积极，上海商品住宅成交均价更是首次突破3.7万元/平方米，创下历史新高。
居民的观念已经发生变化
绝大多数人都认为买房是最稳健的财富增值手段，而调查也显示，住房占中国家庭总资产的比重达到7成。现在的人有了钱，还是习惯于去购买上海二手房，像不少上海人，即便买不起上海二手房，那么，他们也会退而求其次的选择去花桥买房。
人口和资金仍在向大城市涌入
和大公司一样，大城市也不缺人，走的人多，来的人也多，最后人口还是不断增长。这些人的到来，不仅导致城市人口数量的增加，还为城市带来了更多的买房需求和资金。
有关部门严格控制住宅用地规模
主要城市的有关部门在严格限制住宅用地规模，在楼市行情好的时候，有关部门可以多放出一些土地，在行情不好的时候收缩土地出让面积。
虽然看起来这些城市每年都在拼命卖地，但实际上还有大量土地的用途被限制，如农村的宅基地和耕地。在全国主要城市，住宅用地是稀缺的，开发商又不能因为稀缺而停止拿地，它们只能付出更高的成本，从而导致土地价格不断上涨以及地王的接连出现。所以，可想而知，在不远的未来，上海二手房价格随之水涨船高也不足为奇。shzyshange44
每年7、8月本是楼市传统淡季，但今年夏天上海楼市显然有升温之势。项目开盘期间去化9成以上的现象屡见不鲜，致使上海商品住宅7月总成交量高达131.4万平方米，超越前月。此外，由于豪宅项目出货积极，上海商品住宅成交均价更是首次突破3.7万元/平方米，创下历史新高。
供应：豪宅市场增量！占比大！
从供应情况来看，7月全市共有27个住宅项目入市，较6月减少了5个，然而供应量却不减反增，相对于上月略微的试水心态，7月房企在推盘量上有所改观，虽然较4、5月份的推盘高峰仍有一定差距，但在单个项目的预售量上已做好充足准备，尤其是上海豪宅二手房市场，相对其他市场更火爆一些。7月最低报价3万元/平方米以下的项目供应量占比仅为2成多，而最低报价超过5万元/平方米的高端项目供应量占比则达到5成以上，其中7万元/平方米以上的豪宅类项目供应量接近5成，占比十分明显。
值得关注的是，成交价格在10万元/平方米以上的豪宅成交套数创下年内月度新高，7月共成交209套，比前月多2套，也是年内套数最高值。上海中原地产市场研究部表示：成交价格在10万元/平方米以上的豪宅不断创新高，主要是由于其供应放大所致。这些房源当前主要集中在内环内或是内中环的个别高端楼盘中。
内环线主要以豪宅供应为主，从1-7月份累计数据来看，自2010年至今，2016年为供应最大时期，内环线内累计新房（剔除配套动迁）供应面积67.78万平方米，累积供应套数4407套，比去年分别上涨138.96%及120.68%。从时间段来看，今年的4月份、6月份都是供应高峰期，占到内环内1-7月累计供应的6成，所以相应来看，除了3月受到政策因素外，豪宅第二次成交放量也从5月开始，到7月份连续增长。
目前市区土地稀缺，核心地区土地几乎没有也导致了市区新开楼盘价格高涨，预计未来豪宅热销格局仍会延续。
⑹ 2016年上海经济适用房房价
直接去上海市经来济适用源房售楼处咨询。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
⑺ 上海这边房价是否在限价
上海房价自2016年经历来一次暴涨之自后，引起政府重视，2017年政府开始调控房价，2017到今年2018很多楼盘开盘价格几乎一致，这其实也为刚需人群买房提供了一个窗口。因为从长远来看，上海的房价还是会走高。
⑻ 上海房价2016趋势
很多人说中国房价只会涨不会跌，其实这个涨跌主要看市场刚需。我们回先看看为何涨，答10年后房价不但回归正常还会出现一个情况那就是企业用工难，特别是劳动力型的企业更难。10年后00后的人慢慢出入社会开始成家立业，而00后的基本独生子女居多，但是80后的家庭都是2个以上。这样明显可以看出年轻人变少，加上50后60后的人相继去世。请问市场少了这么多需求怎么涨！10年后用工问题不想而知，零零后的基本独生子女很多都是高文话的人，劳动力型的企业请问招聘是否遇到难题。千万别说什么机械化的，我就不信中小企业都能全用上全自动机械化。你也许会说所有人都会往北上广跑，所以北上广根本不怕，那我想问问都跑北上广了其他地方岂不是惨了，你怎么知道到时候当地政府会不会出一个新的规定就像现在如果小孩不在当地读书不准在当地参加高考一样，更何况其他城市现在一样发展很好2025年后很多城市可以赶上现在的北上广，
⑼ 为啥上海的现在房价这么涨的快，2016年后会跌吗
一线房价，只会不涨，不会下跌；
⑽ 请问上海市闵行区2016年房价是多少
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，等各方面了解。