上海外地人买二套房

『壹』 外地户口在上海买二套房

上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
其中社保或纳税证明的规定：能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。这里说的5年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴。

『贰』 上海人和外地人结婚，二套房购买及贷款条件

他已经贷过商业贷款，商贷肯定是要上浮10%，你可以做主贷人，让你男朋友做副贷。不过他是外地人，必须结婚才可以买房。

『叁』 外地人在上海可以买第二套房吗不是上海户口但积分已经满了社保5年也交了可以吗

1、不可以，上海是限购的，当事人在上海已经有1套住房，并且非本市户籍的；
2、即使可以提供提供2年内在本市累计缴纳1年以上的社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，也不能在当地购房第二套住房（两者是并列的关系）。

《上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻<国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知>实施意见的通知》：

七、自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违（反）规定购房的，不予办理房地产登记。

『肆』 上海第二套房，外地户口有什么办法可以买第二套房

『伍』 外地户籍 这样在上海买第二套房可以吗。。

1、即使夫妻过户到一人名下也是一样的，除了你们有未婚或离婚证明。
2、夫妻之间一方放弃产权，由另一方独有没有意义，建议不办。
3、同1，无法再买了、
4.、算二套
5、想法行不通，户名用成年子女名字可以。
6、法律程序婚后置业一律夫妻共有。

『陆』 外地人有什么办法可以在上海买二套房

外地人一般没有什么办法可以在上海买二套房，除非是不限购的房产，或者夫妻二人中有一人取得上海户籍。

『柒』 外地人是否可以在上海购买二套房

购房是以家庭为单位，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方。
你配偶已经有房一套，以你或者你配偶名义购房，都是算二套买入。和你名下是否有房产无关。
不存在你自购。只要买，就是你家庭买。
办理房产证缴纳税费，和房产证上写的人数量无关。写一百人名字和写一人名字，一样。
你这个是二套买入，契税是全额契税3%，没有优惠。

『捌』 上海二套房政策

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：版
1.首套房，比例最低权30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

『玖』 外地人有什么办法可以在上海买二套房

大家好，我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。很高兴为您解答这个问题。

版1、外地人在上海不可以买权第二套房，上海是限购的，当事人在上海已经有1套住房，并且非本市户籍的不可以买第二套房。

2、即使可以提供2年内在本市累计缴纳1年以上的社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，也不能在当地购房第二套住房(两者是并列的关系)。

3、上海市人民政府办公厅规定：暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。