上海住宅数

A. 上海目前，住宅用地面积，占总面积比例，是多少

【对于商住来用地】源
一、一般商住用地，拍地时宗地已设定了商住比例（不然，就乱建了，商业用地和住宅用地的价格是不一样的）
二、对于商住用地来说，也就是住宅混搭商业的地块，商住比例应该是按建筑面积（很明显不可能是按土地面积，比如住宅底商和上面的住宅共用的一片地，岂不重复计算？，如果是按土地算，那就应该明确商业和住宅土地的具体位置，但这很明显不可能）；如果需要变更商住比例，可向相关部门申请
【对商业用地+住宅用地】
如果是拍的多幅地块，其中包含商业用地和住宅用地，那就简单了，商业是商业，住宅是住宅；

B. 上海 有多少 住宅

这个数据查到了。
如果按每套平均70平米（好像天涯看到过这个数据）算的话，上海大约有786万套住宅。
上海现在3千万人口，如果算3口之家，那上海至少要1000万套住宅。

C. 上海共有多少套住房

2006年3月17日

为了摸清2000年第五次人口普查以来我国人口数量、构成以及居住等方面的变化情况，研究未来人口状况的发展趋势，为制定经济发展规划和有关政策提供客观准确的依据，根据国务院的决定，本市于2005年11月1日进行了全国1%人口抽样调查工作。这次调查采取分层、多阶段、整群概率比例的抽样方法，最终样本单位为调查小区。本市调查的样本量为53万人，约占全市常住人口的3%。在市政府和地方各级人民政府的统一领导下，通过调查工作人员的艰苦努力，圆满完成了人口抽样调查的现场登记和复查工作。目前调查的全部资料正在用电子计算机进行数据处理。主要数据的快速汇总工作已经结束，现公布如下：

一、常住人口

2005年11月1日零时，全市常住人口为1778万人，与本市第五次人口普查相比，增加了137万人，增长8.35%；年平均增加27.4万人，年平均增长1.62%；其中，外来常住人口为438万人，占24.63%。

二、自然变动

本市常住人口的出生数为12.39万人，出生率为7.04‰；死亡人口为10.7万人，死亡率为6.08‰；本市常住人口自然增长率为0.96‰。其中，本市户籍人口的出生率为6.08‰；死亡率为7.54‰；人口自然增长率为-1.46‰，连续第13年保持负增长。

三、性别构成

全市常住人口中，男性为893万人，占总人口的50.22%；女性为885万人，占总人口的49.78%。性别比为100.90（以女性为100）。

四、年龄构成

全市常住人口中，0-14岁的人口为158万人，占总人口的8.88%；15-64岁的人口为1408万人，占总人口的79.17%；65岁及以上的人口为212万人，占总人口的11.94%。与第五次人口普查相比，0-14岁人口的比重下降了3.38个百分点，65岁及以上人口的比重上升了0.48个百分点。

五、民族构成

全市常住人口中，汉族人口为1762万人，占总人口的99.1%；各少数民族人口为16万人，占总人口的0.9%。与第五次人口普查相比，汉族人口增加了132万人，增长了8.1%；各少数民族人口增加了6万人，增长了60%。

六、受教育程度

全市6岁及以上常住人口为1719万人，其中，具有大学及以上受教育程度的人口占8.78%，大专程度的人口占9.31%，高中程度的人口占24.84%，初中程度的人口占35.78%，小学程度的人口15.82%。与第五次人口普查相比，大学及以上程度人口的比重提高了3.34个百分点，大专比重提高了3.4个百分点，高中比重提高了0.95个百分点，初中比重减少了2.43个百分点，小学比重减少了3.83个百分点。

七、家庭户人口

全市共有家庭户627万户，家庭户人口为1667万人，集体户人口为111万人。平均每个家庭户的人口为2.66人，与第五次人口普查相比，平均每个家庭户的人口减少了0.14人。

八、城乡构成

全市常住人口中，居住在城镇的人口1584万人（注1），占总人口的89.09%；居住在乡村的人口194万人，占总人口的10.91%。与第五次人口普查相比，城镇人口占总人口的比重上升了0.79个百分点。

D. 目前上海新建商品房数量和家庭数量~（大概数字即可）

上海新建商品房销售面积同比增13.2%

市统计局昨天公布数据显示，今年1月—4月本市新建商品房销售面积877.63万平方米，比去年同期增长13.2%。这是该数据自2007年12月以来首次出现同比增长。其中商品住宅销售面积820.04万平方米，增长21.4%，增幅比一季度上升16.9个百分点。

本市存量商品房销售面积也逐月上升。根据房地产交易中心统计，1月—4月，本市存量房交易面积525.68万平方米，比去年同期增长8.1%，其中存量住宅交易面积460.86万平方米，增长16.7%。2月、3月和4月存量房分别成交104.06万平方米、148.39万平方米、196.88万平方米。

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2009年5月27日更新的数据，商品房数量按面积除一下就行，家庭数量应该是就是销售数量吧。

E. 上海住房占地总面积

近日，本市6个地区抄共计28幅用于袭兴建大型居住社区的保障性住房用地对外发布预公告，土地总面积接近180万平方米，可建住宅面积310万平方米。这是本市制定大型居住社区建设计划以来最大规模的一次集中土地出让。

根据上海市规划和国土资源管理局发布拟出让地块预公告，本次预公告地块均为动迁安置房用地，涉及闵行、宝山、嘉定、松江、奉贤以及青浦6个地区共计28幅土地。其中，青浦涉及4幅土地，计40万平方米；宝山涉及6幅土地，近20万平方米。

业内人士分析指出，遏制房价过快上涨除了要打压投资、投机需求，加大保障性住房和普通商品房供应、推进大型居住社区土地储备同样重要。在保障房建设方面，国土部要求各个城市要完成“双50%”，即保障性住房的供地不能少于50%，当年开工面积不能少于50%。

F. 在哪个网站能查到上海住宅小区的户数

网上房地产
http://www.fangdi.com.cn/
你到一手房里面去查，如果是这几年建造的小区的话都能查到
但如果你是要所有小区的总户数还是有点难的，年鉴统计里也没这条的

G. 上海普通住宅标准2020有哪些

可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：

一、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；

二、单套建筑面积在140平方米以下；

三、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

(7)上海住宅数扩展阅读

“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。

2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

H. 上海1000户以上的住宅有多少

一千户以上应该是社区！街道！不是住宅！

I. 上海普通住宅怎么判定

五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等；
·单套建筑面积在140平方米以下；
·实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

J. 历年上海人均住房面积是多少

2001年人均12.5平方米
2002年人均13.1平方米版
2003年人均13.8平方权米
2004年人均14.8平方米
2005年人均15.5平方米
2006年人均16.0平方米
2007年人均16.5平方米
2008年人均16.9平方米
2009年人均17.2平方米